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ANADD BEOMEO 어나드 범어
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PRICE GUIDE

분양가 안내

분양가 안내 — 입주자모집공고 공급금액

PRICE SUMMARY

어나드 범어 분양가는 얼마인가요?

어나드 범어 분양가는 17억 7,600만~25억 3,400만 원입니다(입주자모집공고 2025.06.13 기준, 동·층·향별 차등). 펜트하우스는 57억~60억 원입니다.

주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.

CONFIRMED PRICE

주택형별 분양가는 얼마인가요?

구분분양가(범위)
136㎡ (93세대)17억 7,600만 ~ 21억 1,600만 원
139㎡ (30세대)19억 900만 ~ 22억 1,900만 원
153㎡ A (61세대)19억 6,100만 ~ 23억 4,400만 원
153㎡ B (30세대)19억 6,500만 ~ 23억 500만 원
153㎡ C (120세대)20억 3,500만 ~ 24억 1,400만 원
156㎡ A1 · A2 (106세대)21억 800만 ~ 24억 9,400만 원
156㎡ B (119세대)20억 9,600만 ~ 24억 4,300만 원
156㎡ C (30세대)21억 6,700만 ~ 25억 1,500만 원
160㎡ (2세대)21억 2,100만 ~ 21억 5,600만 원
168㎡ (5세대)22억 3,000만 ~ 25억 3,400만 원
170㎡ (5세대)22억 6,000만 ~ 23억 7,400만 원
226P · 244P 펜트하우스226P 57억 원 · 244P 60억 원
최초 납부 조건계약금 5% · 중도금 60% (무이자 융자 알선) · 잔금 35%
2026년 1월 준공 · 선착순 동·호 지정

범어동 1번지 어나드, 지어진 집을 보고 고르세요

전 세대 전용 136㎡ 이상펜트하우스 226P·244P범어역 약 800m프라이빗 시네마·스카이 피트니스청약통장 불필요준공 · 즉시 입주
  • 어나드 범어는 2026년 1월 준공된 단지라 공사 기간을 기다리지 않습니다. 남은 세대는 선착순으로 원하는 동·호수를 골라 계약하고 바로 입주할 수 있습니다.
  • 국토교통부 실거래 기준 2026년 1~9월 분양권·공급계약 25건이 18억 6,800만~24억 9,900만 원에 신고됐습니다. 대부분 같은 층 공고 금액과 같았고, 136㎡ 6층 1건은 공고 금액보다 낮았습니다.
  • 남은 동·호수와 지금 계약 조건은 수시로 바뀝니다. 관심고객으로 등록하시면 계약 가능한 세대를 정리해 안내드립니다.

실거래가는 국토교통부 공개 자료이며 해제 신고된 거래는 뺐습니다. 계약 조건은 계약 전 분양 사무실에서 직접 확인하셔야 합니다.

어나드 범어 분양가표
분양가 안내 — 입주자모집공고 공급금액

PAYMENT

계약금·중도금·잔금은 언제 얼마를 내나요?

어나드 범어의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.

POINT 1

계약금

계약 시 납부하며, 비율은 입주자모집공고 기준으로 안내합니다.

POINT 2

중도금

중도금 대출·이자후불제 등 조건은 공고 기준으로 안내합니다.

POINT 3

잔금

입주 지정 기간에 납부합니다.

※ 위 금액은 2025년 6월 13일 입주자모집공고(청약홈 2025000192)의 층별 공급금액 최저~최고로, 부가가치세가 포함돼 있고 취득세 등은 별도입니다. 청약홈에 등록된 주택형별 최고가와 같습니다. 단지가 준공된 뒤라 지금 계약 조건은 분양 사무실 상담으로 확인하시기 바랍니다.

NEARBY DEALS

주변 단지 실거래가는 얼마인가요?

어나드 범어 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 136㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.

단지 (준공)전용·층거래가계약일 · 거리
래미안수성범어동 · 2008년 134.57㎡ · 8층 8억 1,500만 원 2026.07.10 · 직선 510m
두산위브더제니스범어동 · 2009년 134.83㎡ · 51층 18억 8,000만 원 2026.08.11 · 직선 660m
수성태영데시앙수성동4가 · 2008년 131.03㎡ · 3층 7억 3,000만 원 2026.10.14 · 직선 940m
수성3가화성파크드림2단지수성동3가 · 2009년 133.12㎡ · 17층 10억 2,000만 원 2026.10.03 · 직선 1.3km
수성롯데캐슬수성동4가 · 2008년 140.76㎡ · 7층 7억 6,000만 원 2026.05.27 · 직선 1.3km
수성3가롯데캐슬수성동3가 · 2008년 136.22㎡ · 1층 10억 원 2026.04.17 · 직선 1.4km

※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(대구광역시 수성구, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.

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확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.

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청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.

  • 본 페이지는 아파트투유가 운영하는 정보 안내 페이지로, 어나드 범어 공식 홈페이지가 아닙니다.
  • 분양가와 납부 조건은 2025년 6월 13일 입주자모집공고(청약홈 2025000192) 기준입니다. 준공 후 지금 계약 조건은 분양 사무실 안내가 기준입니다.
  • 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료이며, 해제 신고된 거래는 제외했습니다.
  • 이미지는 공식 홈페이지의 조감도·실내 CG와 평면도로 실제 시공·마감과 다를 수 있습니다.
  • 단지와 주변 시설 사이 거리는 카카오맵 단지 좌표 기준 직선거리로 실제 이동 거리·시간과 다릅니다. 학교 배정은 교육청 계획에 따라 달라질 수 있습니다.
  • 커뮤니티·어나드 서비스의 운영 범위와 비용은 입주 후 관리 규약에 따라 달라질 수 있습니다.
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