COMMERCIAL

아크메르 동탄 상가 분양

아크메르 동탄 상가(동탄 아크메르 상가)는 경기 화성시 동탄구 반송동 95·99번지, 1,808세대 주상복합 단지 안에 들어서는 상업시설입니다. 2026년 6월 23일 화성시 주택건설사업계획 승인에서 판매시설·근린생활시설 용도로 함께 승인됐고, 분양 현장에서는 '아크메르 애비뉴'라는 이름으로 소개되고 있습니다. 동탄1신도시 반송동에서 오랜만에 나오는 신규 상가 분양입니다. 동탄인덕원선 반송역(가칭)과의 직결 통로가 추진 중이며, 상가 분양가와 호실·층별 업종 구성은 아직 공개되지 않았습니다.

SUMMARY

아크메르 동탄 상가는 어떤 곳인가요?

시설명	아크메르 동탄 상업시설 (분양 현장 명칭 '아크메르 애비뉴', 변경될 수 있음)
위치	경기 화성시 동탄구 반송동 95번지(M1-1-2블록) · 99번지(M1-2-2블록), 중심상업지역 (반송동 상가)
승인 용도	판매시설 · 근린생활시설 (공동주택과 복합, 2026년 6월 23일 화성시 주택건설사업계획 승인 고시)
시공	㈜포스코이앤씨
단지 규모	최고 49층 7개동 총 1,808세대 (95번지 812세대 · 99번지 996세대)
교통	동탄인덕원선 반송역(가칭, 공사 중) 직결 통로 추진 · 반송역에서 동탄역(GTX-A·SRT) 1정거장
분양가 · 호실	미공개 (확정되면 관심고객께 먼저 안내)

※ 출처: 화성시 주택건설사업계획 승인 고시(2026-06-23) 보도, 언론 보도(2026년 9~10월). 층별 업종(MD) 계획은 확정 전이라 싣지 않았습니다.

DEMAND

아크메르 동탄 상가의 배후수요는 어떤가요?

동탄 상가를 고를 때 가장 먼저 보는 것이 고정 수요와 유동 인구입니다. 아크메르 상가는 단지 수요, 반송역 수요, 공원 수요를 함께 기대할 수 있는 자리입니다.

01 단지 수요

입주민 1,808세대

상가 위에 사는 1,808세대가 매일 오가는 고정 수요입니다. 전용 84~188㎡ 중대형 위주라 가구당 소비 규모도 큰 편입니다.

02 역세권

반송역(가칭) 직결 추진

단지 지하공간과 역사를 잇는 통로가 계획대로 생기면 역 이용객이 바깥 도로를 거치지 않고 상가를 지나게 됩니다. 반송역에서 동탄역(GTX-A·SRT)까지는 1정거장이라 반송역 상가로서 광역 수요도 기대할 수 있습니다.

03 공원

동탄센트럴파크 · 반석산

동탄센트럴파크와 반석산 근린공원을 곁에 두고 있어 주말 공원 이용객이 상권으로 이어질 여지가 있습니다.

04 생활권

동탄1신도시 중심

북광장·남광장 상권과 가까운 동탄1신도시 한가운데로, 이미 입주가 끝난 주거지에 둘러싸여 있습니다. 개발이 끝난 동탄1신도시에서 이만한 규모의 주상복합 상가가 새로 나오는 경우는 드뭅니다.

CHECK

아크메르 동탄 상가 분양, 계약 전에 무엇을 확인해야 하나요?

확인 1

분양가 · 임대료 시세

분양가가 공개되면 주변 동탄 상가 매매가·임대료 시세와 비교해 수익률을 직접 계산해 보세요. 반송동 상가와 동탄역 상가 시세가 좋은 비교 기준입니다.

확인 2

직결 통로는 '추진' 단계

반송역 직결 통로는 인허가와 사업 진행에 따라 바뀔 수 있습니다. 확정 여부를 계약서·공식 자료로 확인하세요.

확인 3

기존 상권과의 경쟁

북광장·남광장 등 이미 자리 잡은 상권이 가까워 업종이 겹치면 경쟁이 생길 수 있습니다. 호실 위치와 동선을 꼭 보세요.

확인 4

수익 보장 문구 주의

'확정 수익', '임대 보장' 같은 표현은 계약서에 조건과 기간이 적혀 있는지 반드시 확인하세요.

※ 이 페이지는 아크메르 동탄 공식 홈페이지가 아니며, 공개된 자료를 정리한 정보 페이지입니다. 상업시설 계획은 인허가·설계 과정에서 변경될 수 있습니다.

FAQ

아크메르 동탄 상가, 자주 묻는 질문은 무엇인가요?

아크메르 동탄 상가는 어디에 있나요?

경기 화성시 동탄구 반송동 95·99번지(동탄1신도시 M1-1-2·M1-2-2블록) 아크메르 동탄 단지 안에 들어서는 상업시설입니다. 두 블록 모두 중심상업지역입니다.

아크메르 동탄 상가는 어떤 용도로 승인됐나요?

2026년 6월 23일 화성시 주택건설사업계획 승인 고시에서 공동주택과 함께 판매시설·근린생활시설 용도로 승인됐습니다.

아크메르 동탄 상가의 배후수요는 얼마나 되나요?

단지 자체 1,808세대(95번지 812세대·99번지 996세대)가 고정 수요이고, 동탄1신도시 반송동 주거지와 동탄센트럴파크 이용객이 주변 수요입니다.

아크메르 동탄 상가는 지하철과 연결되나요?

동탄인덕원선 반송역(가칭, 공사 중)과 단지 지하공간을 잇는 직결 통로가 추진되고 있습니다. 인허가와 사업 진행에 따라 바뀔 수 있는 계획 단계입니다.

아크메르 애비뉴는 아크메르 동탄 상가와 같은 곳인가요?

네. 아크메르 애비뉴는 분양 현장에서 쓰는 아크메르 동탄 상업시설의 이름입니다. 정식 명칭은 분양 과정에서 바뀔 수 있습니다.

아크메르 동탄 상가 분양가는 얼마인가요?

상가 분양가와 호실 구성, 층별 업종 계획은 아직 공개되지 않았습니다. 확정되면 관심고객께 먼저 안내드립니다.

본 사이트에 게재된 조감도·투시도·이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 CG 및 편집 이미지로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 인허가 진행 과정에서 변경될 수 있습니다.
세대수·층수·면적·주택형 등 수치는 2026년 8월 기준 사업주체 공개 자료와 언론 보도를 정리한 것으로, 확정 내용은 입주자모집공고를 기준으로 합니다.
분양가와 청약 일정은 2026년 8월 현재 확정되지 않았습니다. 확정 분양가는 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고에 게재됩니다.
동탄~인덕원선 반송역(예정, 가칭)의 역명·개통 시점·단지 직결 통로 계획은 관계기관 협의 및 인허가 과정에서 변경되거나 취소될 수 있습니다.
고려대 동탄병원 등 주변 개발 계획은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있으며 본 사이트 운영자와 무관합니다.
학교 배정은 입주 시점의 교육지원청 학구 조정에 따라 달라질 수 있습니다.
본 사이트는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지로, 사업주체의 공식 홈페이지가 아닙니다. 계약 전 반드시 사업주체 공식 자료와 입주자모집공고를 직접 확인하시기 바랍니다.