동탄을이끄는새로운역사이자영원한상징
대자연의 쾌적함, 교통의 우월함, 공간의 우아함까지
20년의 염원이 담긴 동탄의 그 자리에
동탄의 새로운 상징이 될 랜드마크를 완성합니다.
마침내
세상의 기준을 넘어선
완벽한 도시를 완성할
아크메르 동탄
동탄1신도시 반송동 · 최고 49층 7개동 · 총 1,808세대 · 1순위 10월 27일
10.16
그랜드 오픈
홈페이지에 사용된 CG·영상·이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
동탄을이끄는새로운역사이자영원한상징
대자연의 쾌적함, 교통의 우월함, 공간의 우아함까지
20년의 염원이 담긴 동탄의 그 자리에
동탄의 새로운 상징이 될 랜드마크를 완성합니다.
마침내
세상의 기준을 넘어선
완벽한 도시를 완성할
아크메르 동탄
동탄1신도시 반송동 · 최고 49층 7개동 · 총 1,808세대 · 1순위 10월 27일
10.16
그랜드 오픈
홈페이지에 사용된 CG·영상·이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
OVERVIEW
경기 화성시 동탄구 반송동 95·99번지 일원, 동탄1신도시 M1-1-2블록과 M1-2-2블록에 들어서는 주상복합 아크메르 동탄입니다. ㈜포스코이앤씨가 시공하며 95단지(지하 7층~지상 49층 3개동 812세대)와 99단지(지하 7층~지상 48층 4개동 996세대)를 합쳐 총 1,808세대입니다. 2026년 10월 16일 입주자모집공고와 함께 견본주택을 열었고, 특별공급 10월 26일, 1순위 10월 27일, 2순위 10월 28일 순으로 청약을 받습니다. 공급금액은 전용 84㎡ 16억 5,120만~17억 1,680만 원, 116㎡ 21억 880만~22억 1,350만 원, 128·129㎡ 23억 4,940만~24억 8,290만 원이고 펜트하우스는 31억 6,460만~40억 1,320만 원입니다. 투기과열지구로 재당첨제한 10년·전매제한 3년이 적용되며 입주는 2032년 1월 예정입니다.
| 사업명 | 아크메르 동탄 95 · 아크메르 동탄 99 (ACMER DONGTAN) |
|---|---|
| 대지위치 | 경기 화성시 동탄구 반송동 95번지(M1-1-2블록) · 99번지(M1-2-2블록) |
| 시행 · 시행수탁 | 신우개발㈜ · 화우디앤씨㈜ / 신한자산신탁㈜ |
| 시공 | ㈜포스코이앤씨 |
| 공급 규모 | 95: 지하 7층~지상 49층 3개동 812세대 · 99: 지하 7층~지상 48층 4개동 996세대 · 합계 1,808세대 (주상복합) |
| 주택형 | 95: 84C·84F·116A·116B·128A·129B·PH184B·PH188A / 99: 84A·84B·84C·84D·84E·99A·PH148E·PH158D·PH162C |
| 공급금액 | 84㎡ 16억 5,120만~17억 1,680만 · 99㎡ 18억 5,600만~19억 1,440만 · 116㎡ 21억 880만~22억 1,350만 · 128·129㎡ 23억 4,940만~24억 8,290만 · PH 31억 6,460만~40억 1,320만 원 |
| 대지면적 | 17,725.20㎡ (95번지) · 17,675.70㎡ (99번지) |
| 연면적 | 233,059.8402㎡ (95번지) · 233,830.3794㎡ (99번지) |
| 입주자모집공고 | 2026년 10월 16일 (청약홈 95: 2026000508 · 99: 2026000509) |
| 청약 일정 | 특별공급 10/26 · 1순위 10/27 · 2순위 10/28 · 당첨자 95단지 11/3 · 99단지 11/4 · 계약 11/16~18 |
| 규제 | 투기과열지구·청약과열지역 · 재당첨제한 10년 · 전매제한 3년 · 거주의무 없음 · 분양가상한제 미적용 · 토지거래허가구역 |
| 견본주택 | 경기 화성시 동탄구 여울동 986-3 (2026년 10월 16일 그랜드 오픈) |
| 입주 | 2032년 1월 예정 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
95단지 3개동 812세대와 99단지 4개동 996세대를 합쳐 7개동 총 1,808세대입니다. 최고 49층 높이로 동탄1신도시 중심부의 스카이라인을 새로 그리는 주상복합입니다.
02
단지 바로 앞에 인덕원~동탄 복선전철 역사가 건설 중이며, 단지와 역사를 잇는 직결 통로가 계획돼 있습니다. 직결 계획은 인허가 협의 과정에서 변경될 수 있습니다.
03
전용 84㎡ 9개 타입(1,182세대)에 99·116·128·129㎡ 중대형과 148~188㎡ 펜트하우스 5개 타입을 더한 구성입니다. 116㎡ 이상은 계약 1차금 3,000만 원입니다.
04
95단지 84C·116A·129B, 99단지 84A·84C 견본주택 사진 121장과 84A·84C·116A·129B 유니트 VR, 고층 조망 VR을 평형안내 페이지에 실었습니다.
05
동탄센트럴파크와 반석산 근린공원을 함께 마주하는 자리로, 노작공원·동탄여울공원·오산천 수변 산책로까지 녹지축이 이어집니다.
06
㈜포스코이앤씨가 시공하며 피트니스·필라테스·골프연습장·사우나·작은도서관·게스트하우스·독서실 등 주민공동시설이 계획됐습니다(입주자모집공고).
07
삼성전자 나노시티 화성캠퍼스와 동탄테크노밸리가 가까운 직주근접 입지입니다.
08
동탄1신도시 중심의 메타폴리스 2단계 부지로 메타폴리스몰과 북광장·남광장 상권 등 완성된 생활 인프라를 그대로 씁니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
경기 화성시 동탄구 반송동 95·99번지 일원 (동탄1신도시 M1-1-2 · M1-2-2블록)에 위치합니다. 단지 바로 앞에 인덕원~동탄 복선전철 역사가 건설 중이며 단지와 역사를 잇는 직결 통로가 계획돼 있습니다. 개통 시점과 역명, 직결 계획은 관계기관 협의에 따라 변경될 수 있습니다.
주택형별 분양가는 95 · 84㎡C (180세대) 16억 5,120만 원 ~ 17억 1,210만 원; 95 · 84㎡F (90세대) 16억 5,420만 원 ~ 17억 1,530만 원; 95 · 116㎡A (92세대) 21억 880만 원 ~ 21억 8,670만 원; 95 · 116㎡B (180세대) 21억 3,460만 원 ~ 22억 1,350만 원 등입니다. 위 금액은 2026년 10월 16일 입주자모집공고의 주택형·층별 공급금액입니다(같은 층대에 동·라인이 여럿이면 범위로 표기). 전용 85㎡ 이하는 부가가치세가 없고 99㎡ 이상은 건축비에 부가가치세가 포함됩니다. 분양가상한제 미적용 주택이며, 발코니 확장비(84㎡ 2,900만·99㎡ 3,300만·116㎡ 3,900만·128·129㎡ 4,200만·PH 4,800만~6,000만 원)와 유상옵션은 별도입니다.
반송동 95번지(M1-1-2블록) 지하 7층~지상 49층 3개동 812세대와 99번지(M1-2-2블록) 지하 7층~지상 48층 4개동 996세대, 두 단지 합계 7개동 1,808세대의 주상복합입니다. 전 세대를 이번에 분양하며 단지 내 판매·근린생활시설(아크메르 애비뉴)은 별도 분양입니다.
95단지는 84㎡C 180·84㎡F 90·116㎡A 92·116㎡B 180·128㎡A 90·129㎡B 176·펜트하우스 184㎡ 2·188㎡ 2세대, 99단지는 84㎡A 334·84㎡B 84·84㎡C 166·84㎡D 164·84㎡E 164·99㎡A 78·펜트하우스 148㎡ 1·158㎡ 1·162㎡ 4세대입니다(입주자모집공고).
입주는 2032년 1월 예정입니다(입주자모집공고, 정확한 입주일은 추후 통보).
시공은 ㈜포스코이앤씨, 시행은 신우개발㈜·화우디앤씨㈜이며 시행수탁은 신한자산신탁㈜입니다. 2026년 10월 15일 화성시 주택정책과로부터 입주자모집공고 승인을 받았고(95: 제23949호, 99: 제23942호), 10월 16일 견본주택을 열었습니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 홈페이지에서 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
투기과열지구·청약과열지역의 민영주택이라 1순위는 수도권(경기·서울·인천) 거주, 청약통장 가입 24개월 경과·지역별 예치금 충족, 과거 5년 내 당첨 이력이 없고 2주택 이상 소유 세대가 아닐 것이 요건입니다. 화성시 2년 이상 계속 거주자(2024년 10월 16일 이전부터)가 해당지역으로 우선합니다. 재당첨제한 10년, 전매제한 3년이며 거주의무는 없습니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
계약금 10%(1차 1,000만 원 · 116㎡ 이상 3,000만 원, 계약 후 30일 이내 2차), 중도금 60%(6회, 2027년 3월~2031년 6월), 잔금 30%(입주지정일)입니다. 계약금 10% 완납 후 중도금 대출을 실행할 수 있으며 대출 가능 여부와 한도는 정부·금융기관 정책을 따릅니다. 발코니 확장비는 84㎡ 2,900만 원, 116㎡ 3,900만 원 등 별도입니다.
홈페이지 관심고객등록으로 접수하시면 확정 소식을 개별 안내드립니다.
경기 화성시 동탄구 반송동 95·99번지(동탄1신도시 M1-1-2·M1-2-2블록)에 ㈜포스코이앤씨가 시공하는 주상복합입니다. 95단지 3개동 812세대와 99단지 4개동 996세대, 총 1,808세대이며 입주는 2032년 1월 예정입니다.
특별공급 10월 26일, 1순위 10월 27일, 2순위 10월 28일에 청약홈으로 접수합니다. 당첨자 발표는 95단지 11월 3일, 99단지 11월 4일이고 계약은 11월 16~18일입니다. 두 단지 당첨자 발표일이 달라 각각 청약할 수 있는지는 공고문의 중복청약 규정을 확인하세요.
수도권(경기·서울·인천) 거주자로 청약통장 가입 24개월 경과·예치금 충족, 과거 5년 내 당첨 이력이 없고 2주택 이상 소유 세대가 아니어야 합니다. 화성시 2년 이상 계속 거주자가 해당지역으로 우선합니다.
투기과열지구라 전매제한 3년·재당첨제한 10년이 적용되고 거주의무는 없습니다. 화성시 동탄구는 토지거래허가구역이라 최초 계약 이후 소유권 이전 시 허가 절차가 필요할 수 있습니다.
계약금 10%(1차 1,000만 원, 116㎡ 이상 3,000만 원 + 30일 이내 잔액), 중도금 60%(6회), 잔금 30%입니다. 계약금 10% 완납 후 중도금 대출을 실행할 수 있습니다.
17가지입니다. 95단지 84C·84F·116A·116B·128A·129B·PH184B·PH188A, 99단지 84A·84B·84C·84D·84E·99A·PH148E·PH158D·PH162C입니다.
경기 화성시 동탄구 여울동 986-3에 있고 2026년 10월 16일 그랜드 오픈했습니다. 여울공원 공영주차장에서 셔틀버스가 운행됩니다.
평형안내 페이지에 95단지 84C·116A·129B, 99단지 84A·84C 견본주택 사진 121장과 유니트 VR 4종, 고층 조망 VR을 실었습니다.
2032년 1월 예정입니다.
단지 바로 앞에 동탄~인덕원선 반송역(예정, 가칭)이 계획돼 있고 단지와 역사를 잇는 직결 통로가 계획돼 있습니다. 직결 통로와 개통 시점은 관계기관 협의 과정에서 변경될 수 있습니다.
84㎡ 2,900만 원, 99㎡A 3,300만 원, 116㎡ 3,900만 원, 128·129㎡ 4,200만 원, 펜트하우스 4,800만~6,000만 원입니다(입주자모집공고).
Acme(정점)에 Revolution·Richness·Rarity·Relax·Respect를 뜻하는 R을 조합한 이름으로, 사업주체는 동탄의 기준을 넘어선 정점의 주거를 의미한다고 설명합니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지이며 사업주체의 공식 홈페이지가 아닙니다. 공식 정보는 사업주체 공식 홈페이지와 한국부동산원 청약홈, 입주자모집공고에서 확인하시기 바랍니다.
특별공급·1순위·2순위 접수 일정과 회차별 경쟁률은 청약홈(applyhome.co.kr) 입주자모집공고와 접수 결과에서 확인하실 수 있습니다. 현재 견본주택 개관 예정 · 최고 49층 1,808세대 단계이며, 남은 일정과 물량은 홈페이지 관심고객등록으로 안내드립니다.
전용 84~188㎡ 주택형별 평면도와 세대 구조는 평형안내 페이지에서 확인하실 수 있습니다. 게재 도면은 이해를 돕기 위한 자료이므로, 실제 치수와 마감은 모델하우스 유닛과 모집공고 도면으로 확인하시기 바랍니다.
견본주택은 경기 화성시 동탄구 여울동 986-3에 있고 2026년 10월 16일 그랜드 오픈했습니다. 여울공원 공영주차장에서 셔틀버스가 운행됩니다.
총 1,808세대입니다. M1-1-2블록(반송동 95번지)이 3개동 최고 49층 812세대, M1-2-2블록(반송동 99번지)이 4개동 최고 48층 996세대로 계획돼 있습니다.
전용 84㎡부터 188㎡까지 17개 주택형입니다. 95단지는 84C 180·84F 90·116A 92·116B 180·128A 90·129B 176·PH184B 2·PH188A 2세대, 99단지는 84A 334·84B 84·84C 166·84D 164·84E 164·99A 78·PH148E 1·PH158D 1·PH162C 4세대입니다.
특별공급 10월 26일, 1순위 10월 27일, 2순위 10월 28일 청약홈 접수이고 당첨자 발표는 95단지 11월 3일, 99단지 11월 4일, 계약은 11월 16~18일입니다(입주자모집공고).
단지 바로 앞에 동탄~인덕원선 반송역(예정, 가칭)이 계획돼 있고 단지와 역사를 잇는 직결 통로가 계획돼 있습니다. 국토교통부고시 제2026-63호 인덕원~동탄 복선전철 건설사업 실시계획 변경 승인 기준이며, 직결 통로와 개통 시점은 관계기관 협의 과정에서 변경되거나 취소될 수 있습니다.
동탄역에서 GTX-A와 SRT를 이용합니다. 사업주체 자료 기준 GTX-A 전 구간 연결(예정) 시 서울역까지 30분대로 안내되고 있습니다. 실제 소요 시간은 운행 계획과 환승 조건에 따라 달라집니다.
학동초등학교와 병설유치원, 석우중학교가 도보권이고 동탄국제고가 인근에 있습니다. 북광장·남광장 상권의 학원가도 가깝습니다. 다만 학교 배정은 입주 시점의 교육지원청 학구 조정에 따라 달라질 수 있습니다.
한림대학교 동탄성심병원이 생활권 안에 있고, 고려대학교의료원이 수도권 남부를 담당하는 약 700병상 규모의 종합병원(고려대 동탄병원)을 동탄에 추진하고 있습니다. 병원 규모와 개원 일정은 추진 과정에서 달라질 수 있습니다.
입주는 2032년 1월 예정입니다(입주자모집공고). 정확한 입주일은 추후 통보됩니다.
청약 일정과 당첨자 발표, 계약 일정, 청약 경쟁률 같은 확정 소식을 순차적으로 안내드립니다.
투기과열지구라 전매제한은 3년입니다. 화성시 동탄구는 토지거래허가구역이라 최초 계약 이후 소유권 이전 시 허가 절차가 필요할 수 있으니 공고 원문을 확인하세요.
총 주차대수와 세대당 주차 비율은 사업계획 승인 내용을 기준으로 하며, 상세 수치는 입주자모집공고와 단지 배치 자료에서 확인하실 수 있습니다.
아크메르 동탄에서 가까운 역은 카카오맵 직선거리로 서동탄역 1호선 약 1.7km, 동탄역 GTX-A 약 2.4km입니다. 단지 바로 앞에 인덕원~동탄 복선전철 역사가 건설 중이며 단지와 역사를 잇는 직결 통로가 계획돼 있습니다. 개통 시점과 역명, 직결 계획은 관계기관 협의에 따라 변경될 수 있습니다. 기흥동탄IC와 동탄IC를 통해 경부고속도로와 수도권제2순환고속도로를 이용합니다.
아크메르 동탄 주변에는 홈플러스익스프레스 동탄3점(약 1.0km), 학동초등학교(약 310m), 홍사용문화거리(약 280m) 등이 있어 장보기·통학·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 55곳, 반경 1.5km 안 병·의원 138곳, 반경 1.2km 안 약국 30곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 15곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
아크메르 동탄 단지 내 커뮤니티는 아크메르 95와 아크메르 99에 나뉘어 구성되며, 피트니스센터, 필라테스실, 스트레칭실, 골프연습장, 스크린골프, 퍼팅존, 사우나, 독서실, 작은도서관, 게스트하우스, 티하우스 등이 들어섭니다. 아크메르 99에는 벙커존과 건식사우나도 계획돼 있습니다. 시설 구성과 위치는 인허가와 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
아크메르 동탄 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
