MOKDONG YUNSEUL XI
목동윤슬자이
서울 양천구 목동 924 · 지하 6층~지상 48층 3개동 · 주거형 오피스텔 651실 · 전용 114~203㎡ · 공급금액 24억 6,000만 원부터 · 2026년 9월 8일 청약 접수 · 2030년 12월 입주 예정
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MOKDONG YUNSEUL XI
서울 양천구 목동 924 · 지하 6층~지상 48층 3개동 · 주거형 오피스텔 651실 · 전용 114~203㎡ · 공급금액 24억 6,000만 원부터 · 2026년 9월 8일 청약 접수 · 2030년 12월 입주 예정
본 페이지의 수치는 사업주체가 공개한 입주자모집공고와 분양광고를 정리한 것입니다. 계약 전 반드시 공고 원문과 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.
OVERVIEW
서울특별시 양천구 목동 924, 924-3, 924-5번지 일원에 들어서는 목동윤슬자이입니다. GS건설이 시공하고 신영부동산신탁 주식회사가 사업주체(수탁자)로, ICONIC이 위탁자인 신탁 방식 사업입니다. 대지면적 16,415.70㎡에 지하 6층부터 지상 48층까지 3개동, 지상 9층에서 48층에 배치되는 주거형 오피스텔 651실과 근린생활시설·운동시설·업무시설(공공기여)·창고시설로 구성됩니다. 전용면적은 114㎡부터 203㎡까지 전 실이 대형이며, 복층형 27실(198CD·202BD·203AD)이 포함됩니다. 공급금액은 24억 6,000만 원에서 68억 9,000만 원까지 타입·층·향에 따라 책정됐습니다. 2026년 9월 3일 입주자모집공고 후 9월 8일 청약을 접수하며, 청약통장 없이 만 19세 이상이면 주택 소유 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다. 저층부에는 글로벌 아티스트 네드 칸(Ned Kahn)의 키네틱 아트가, 단지 안에는 조선호텔앤리조트가 운영하는 CONCORD CLUB by JOSUN과 최상층 CLUB CLOUD가 계획돼 있습니다. 준공은 2030년 10월, 입주는 2030년 12월 예정입니다.
| 사업명 | 목동윤슬자이 |
|---|---|
| 대지위치 | 서울특별시 양천구 목동 924, 924-3, 924-5 |
| 사업주체 / 시공 | 신영부동산신탁㈜(수탁) · ICONIC(위탁) / GS건설 |
| 용도 | 오피스텔 및 근린생활시설 · 운동시설 · 업무시설(공공기여) · 창고시설 |
| 건축 규모 | 지하 6층 ~ 지상 48층 · 3개동 · 오피스텔은 지상 9층~48층 |
| 공급 규모 | 총 651실 (전용 114㎡ ~ 203㎡) |
| 대지면적 | 16,415.7000㎡ |
| 연면적 | 231,478.8855㎡ |
| 주차 계획 | 총 1,450대 — 오피스텔 1,206대(실당 1.85대) · 근린생활시설 101대 |
| 공급금액 | 24억 6,000만 원 ~ 68억 9,000만 원 (타입·층·향별 차등, 건축비 부가가치세 포함) |
| 청약 접수 | 2026년 9월 8일(화) 09:00~17:30 · 청약홈(applyhome.co.kr) |
| 당첨자 발표 | 2026년 9월 11일(금) 16:00 이후 |
| 계약 체결 | 2026년 9월 13일(일)~14일(월) 10:00~17:00 · 목동윤슬자이 모델하우스 |
| 분양신고 | 양천구청 건축과 21414호 (2026년 9월 1일) |
| 준공 / 입주 | 2030년 10월 준공 예정 / 2030년 12월 입주 예정 |
| 다른 표기 | 목동 윤슬자이 · 윤슬자이 · 목동윤슬 자이 · 목동 자이 오피스텔 · 양천구 목동 오피스텔 · 목동윤슬자이 오피스텔 · 목동 하이엔드 오피스텔 · MOKDONG YUNSEUL XI |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
서울 양천구 목동 924번지 일원에 지하 6층~지상 48층 3개동으로 계획됐습니다. 대지면적 16,415.70㎡, 연면적 231,478.89㎡ 규모이며 오피스텔은 지상 9층부터 48층에 배치됩니다. 저층부에는 근린생활시설과 운동시설이 들어섭니다.
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651실 모두 전용 114㎡ 이상입니다. 소형 원룸형 오피스텔과 성격이 다르며, 198~203㎡ 복층형 27실(198CD 8실·202BD 9실·203AD 10실)이 최상단 상품으로 구성됩니다.
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「건축물의 분양에 관한 법률」을 따르는 오피스텔이라 청약통장 가입 여부와 무관하게 만 19세 이상이면 신청할 수 있습니다. 거주지 제한이 없고 유주택자·다주택자도 신청 가능하며 재당첨 제한도 적용되지 않습니다. 다만 서울시 거주자에게 20%(128실)를 우선 공급합니다.
04
사업주체는 저층부 입면에 글로벌 아티스트 네드 칸(Ned Kahn)의 작품을 적용한다고 안내합니다. 바람에 따라 표정이 바뀌는 키네틱 아트로, 형태·위치·디자인은 현장 여건에 따라 변경될 수 있다고 명시돼 있습니다.
05
지하층에 조선호텔앤리조트가 운영하는 멤버십 피트니스 클럽 CONCORD CLUB by JOSUN이 계획돼 있습니다. 수영장·사우나·골프 아카데미·멤버십 라운지가 층별로 구성되며, 사업주체는 청약 당첨 후 계약한 호실에 한해 연회비 2년 지원을 안내하고 있습니다.
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고층부에 CLUB CLOUD(스카이 라운지·SKY GYM·사운드 챔버 등)와 루프탑 가든(퍼걸러·워킹 루프·에듀 라운지)이 계획돼 있습니다. 시설의 명칭과 구성은 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
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주차는 오피스텔 1,206대(실당 1.85대)와 근린생활시설 101대를 합해 총 1,450대로 계획돼 있습니다. 복층형 27실은 실당 2면이 배정됩니다.
08
분양광고는 본 건축물이 서정초등학교 통학구역이라고 안내합니다(준공 시점에 통학구역 조정 확정 예정). 고등학교는 서울시 평준화 지역 학생 배정 방법을 따릅니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
서울특별시 양천구 목동 924, 924-3, 924-5에 위치합니다. 서울 지하철 5호선을 이용하는 목동 생활권입니다. 역까지의 실제 거리와 도보 시간은 아래 편의시설 지도에서 좌표 기준 직선거리로 확인하실 수 있습니다.
주택형별 분양가는 공급금액 범위 24억 6,000만 원 ~ 68억 9,000만 원 (건축비 부가가치세 포함); 군별 최저가 1군 115A 28억 1,800만 · 2군 114B 24억 6,000만 · 3군 114C 28억 5,800만 · 4군 25억 5,000만 · 5군 55억 4,000만 원부터; 계약금 10% 1차 5,000만 원(계약 후 30일 이내) · 2차 1억 5,000만 원(2026.12.31) · 3차 잔액; 중도금 60% 6회 분납 — 2027.04.01 · 2027.11.01 · 2028.06.01 · 2029.03.02 · 2029.09.03 · 2030.03.04 등입니다. 공급금액은 각 타입·동·호실·층별로 차등을 두어 책정된 금액이며 건축비에 대한 부가가치세가 포함돼 있습니다. 소유권이전등기 비용과 취득세는 포함되지 않아 계약자가 별도로 부담합니다. 중도금은 총 분양가의 60% 범위에서 대출 알선이 예정돼 있고, 사업주체는 중도금 대출 실행일부터 입주지정기간 최초 개시일 전일까지 계약자가 부담하는 대출금리를 연 2.5% 고정금리로 안내하고 있습니다(이자후불제). 오피스텔은 취득세율이 주택과 달라 자금 계획에 함께 넣으셔야 합니다. 정확한 금액과 조건은 반드시 입주자모집공고와 분양광고 원문으로 확인하시기 바랍니다.
지하 6층 ~ 지상 48층 · 3개동 · 오피스텔은 지상 9층~48층 규모의 단지입니다.
전용 전용 114~203㎡ 주택형으로 구성됩니다.
입주 예정 시기는 2030년 12월 예정입니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
시공은 GS건설이고 사업주체(시행)는 신영부동산신탁 주식회사입니다. 신영부동산신탁이 수탁자, ICONIC이 위탁자인 신탁 방식 사업이며 주택도시보증공사(HUG)의 오피스텔 분양보증을 받았습니다. 자이(Xi)는 GS건설의 주거 브랜드이고, 목동윤슬자이는 그중 하이엔드 라인인 자이 시그니처 디자인을 적용한 주거형 오피스텔입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 홈페이지에서 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
청약 자격·전매제한 등은 입주자모집공고 기준으로 적용되며, 계약 전 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
계약금·중도금·잔금으로 납부하며, 중도금 대출·이자후불제 등 조건은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
홈페이지 관심고객등록으로 접수하시면 확정 소식을 개별 안내드립니다.
필요하지 않습니다. 「건축물의 분양에 관한 법률」을 따르는 오피스텔이라 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다. 만 19세 이상이면 거주지 제한 없이 전국에서 신청할 수 있고, 유주택자와 다주택자도 가능하며 재당첨 제한도 적용되지 않습니다. 다만 서울시 거주자에게 20%인 128실을 우선 공급합니다.
2026년 9월 3일 분양광고가 공개됐고, 청약 접수는 9월 8일(화) 09:00~17:30 청약홈(applyhome.co.kr)에서 진행됩니다. 당첨자 발표는 9월 11일(금) 16:00 이후이고, 계약은 9월 13일(일)~14일(월) 10:00~17:00에 목동윤슬자이 모델하우스에서 체결합니다. 동·호수는 한국부동산원 전산 추첨으로 무작위 결정됩니다.
1·2·3·4군은 300만 원, 5군(복층형 198CD·202BD·203AD)은 1,000만 원입니다. 청약Home에서 인터넷으로 납부하며 청약 참가은행에 입출금 통장을 개설해 두어야 합니다. 당첨 여부와 관계없이 전액 환불되고 계약금의 일부로 대체되지 않습니다. 1인당 1개 군만 신청할 수 있고 2개 군 이상 중복 신청하면 청약이 전부 무효 처리됩니다.
총 651실이며 전용면적은 114㎡부터 203㎡까지입니다. 115A 118실, 114B 208실, 114C 118실, 119A-T1 45실, 120A-T2 30실, 120A-T3 15실, 117C-T1 45실, 118C-T2 45실이고 복층형은 198CD 8실, 202BD 9실, 203AD 10실입니다. 지하 6층~지상 48층 3개동이며 오피스텔은 지상 9층부터 48층에 배치됩니다.
공급계약을 체결한 날부터 사용승인 후 소유권이전등기 시까지 전매와 전매 알선이 제한됩니다. 사용승인일부터 1년이 지난 날까지 소유권이전등기를 마치지 않으면 사용승인일부터 1년간입니다. 매매·증여·부부 공동명의 등 권리가 변동되는 모든 행위가 포함되며 상속만 제외됩니다. 위반하면 같은 법 제10조 제2항에 따라 1년 이하의 징역이나 1억 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다.
총 분양가의 60% 범위에서 대출 알선이 예정돼 있습니다. 사업주체는 중도금 대출 실행일부터 입주지정기간 최초 개시일 전일까지 계약자가 부담하는 대출금리를 연 2.5% 고정금리로 안내하고 있습니다(이자후불제). 다만 실제 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사와 개인 신용에 따라 달라지므로 계약 전 확인하셔야 합니다.
준공은 2030년 10월, 입주는 2030년 12월 예정입니다. 두 시점 모두 향후 공정에 따라 변경될 수 있으며 변경 시 개별 통보된다고 안내돼 있습니다.
오피스텔은 실제 사용 용도에 따라 판단이 갈립니다. 주거용으로 사용하면 취득세·양도세 등 세목별로 주택 수에 포함될 수 있고, 업무용으로 사용하면 다르게 취급됩니다. 취득세율도 주택과 달라 자금 계획에 영향이 큽니다. 개인별 보유 현황에 따라 결과가 달라지므로 계약 전 세무 전문가에게 확인하시는 것이 정확합니다.
조선호텔앤리조트가 운영하는 CONCORD CLUB by JOSUN(수영장·사우나·피트니스·골프 아카데미·멤버십 라운지)과 고층부 CLUB CLOUD, 루프탑 가든이 계획돼 있습니다. 사업주체는 청약 당첨 후 계약한 호실에 한해 CONCORD CLUB 연회비 2년 지원을 안내하고 있습니다(일반·돌출 발코니 1구좌, 복층형 2구좌). 시설의 명칭·구성·운영 방식은 변경될 수 있습니다.
총 1,450대로 계획돼 있습니다. 오피스텔 1,206대(실당 1.85대)와 근린생활시설 101대 등이며, 복층형 27실(198CD·202BD·203AD)은 실당 2면이 배정됩니다.
특별공급·1순위·2순위 접수 일정과 회차별 경쟁률은 청약홈(applyhome.co.kr) 입주자모집공고와 접수 결과에서 확인하실 수 있습니다. 현재 9월 8일 청약 · 오피스텔 651실 단계이며, 남은 일정과 물량은 홈페이지 관심고객등록로 안내드립니다.
전용 114~203㎡ 주택형별 평면도와 세대 구조는 평형안내 페이지에서 확인하실 수 있습니다. 게재 도면은 이해를 돕기 위한 자료이므로, 실제 치수와 마감은 모델하우스 유닛과 모집공고 도면으로 확인하시기 바랍니다.
중도금 대출 실행 여부와 이자후불제 등 금융 조건은 입주자모집공고에 명시된 기준을 따릅니다. 개인별 한도와 요건은 대출 규제와 신용 조건에 따라 달라지므로 상담 시 안내드립니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
목동윤슬자이 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
