청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 1·2단지 각각 접수합니다. 일정은 입주자모집공고(2026.10.16) 기준입니다.
OVERVIEW
부산광역시 해운대구 반여동, 약 78만㎡(23만여 평) 명장공원 민간공원 조성 특례사업으로 들어서는 트리븐 센텀입니다. 두산에너빌리티가 시공하는 트리븐(TRIVN) 브랜드 단지로, 1단지(반여동 1167-3, 지하 6층~지상 29층 9개동 852세대)와 2단지(반여동 610-5, 지하 4층~지상 29층 9개동 792세대)를 합쳐 총 1,644세대입니다. 2026년 10월 16일 입주자모집공고 기준 공급금액은 전용 75㎡ 6억 4,570만~6억 9,280만 원, 84㎡ 7억 510만~7억 7,970만 원, 114㎡ 9억 4,910만~10억 2,850만 원이고, 계약금 5%(1차 1,000만 원)·중도금 60% 이자후불제·잔금 35% 조건입니다. 청약은 10월 26일 특별공급, 27일 1순위, 28일 2순위 순으로 진행되며 비규제지역이라 재당첨 제한과 거주의무가 없고 전매제한은 6개월입니다. 단지 동쪽으로 센텀2지구 도시첨단산업단지(약 191만㎡)가 조성되고, 반안초는 1단지에서 직선 약 260m, 삼어초는 2단지에서 약 300m 거리입니다. 입주는 2031년 2월 예정입니다.
| 사업명 | 트리븐 센텀 1단지 · 2단지 (부산광역시 명장공원 민간공원 조성 특례사업 비공원시설) |
|---|---|
| 대지위치 | 1단지 부산광역시 해운대구 반여동 1167-3번지 일원 · 2단지 반여동 610-5번지 일원 |
| 시행 / 시공 | 시행수탁자 ㈜하나자산신탁 (시행위탁자 ㈜정상시티파크) / 두산에너빌리티㈜ |
| 건축 규모 | 1단지 지하 6층~지상 29층 9개동 · 2단지 지하 4층~지상 29층 9개동 |
| 공급 규모 | 총 1,644세대 — 1단지 852세대 · 2단지 792세대 (전 세대 일반분양) |
| 주택형 | 전용 75㎡ 144 · 84㎡A 818 · 84㎡B 310 · 84㎡C 52 · 114㎡ 320세대 (1·2단지 합계) |
| 대지면적 | 1단지 36,336㎡ · 2단지 33,976㎡ |
| 공급금액 | 전용 75㎡ 6억 4,570만~6억 9,280만 · 84㎡ 7억 510만~7억 7,970만 · 114㎡ 9억 4,910만~10억 2,850만 원 |
| 납부 조건 | 계약금 5% (1차 1,000만 원) · 중도금 60% 이자후불제 · 잔금 35% |
| 청약 일정 | 특별공급 10월 26일 · 1순위 10월 27일 · 2순위 10월 28일 · 당첨자 발표 1단지 11월 4일 · 2단지 11월 5일 |
| 계약 | 2026년 11월 17일~19일 (서류접수 11월 7일~13일) |
| 규제 | 비규제지역 · 분양가상한제 미적용 · 재당첨 제한 없음 · 전매제한 6개월 · 거주의무 없음 |
| 입주자모집공고 | 2026년 10월 16일 (청약홈 2026000513 · 2026000514) |
| 입주 예정 | 2031년 2월 |
| 다른 표기 | 트리븐센텀 · 트리븐 센텀 1단지 · 트리븐 센텀 2단지 · 트리븐센텀1단지 · 트리븐센텀2단지 · 센텀 트리븐 · 해운대 트리븐 센텀 · 반여동 트리븐 센텀 · 두산 트리븐 센텀 · 명장공원 트리븐 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
부산시민공원의 약 1.7배인 명장공원(약 78만㎡)을 민간공원 조성 특례사업으로 만들면서 그 안에 들어서는 단지입니다. 아트센터·예술정원·숲속도서관·축구장·포레스트워크 등 공원시설이 계획돼 있으며, 공원은 조성 뒤 부산시에 기부채납됩니다.
02
약 191만㎡ 규모 센텀2지구 도시첨단산업단지(부산시·부산도시공사, 2022~2032년)가 단지 동쪽에 조성됩니다. 공식 홈페이지는 2단지 동측 경계에서 센텀2지구 진입도로까지 직선 약 320m, 예상 일자리 약 8만 4천 개를 안내합니다. 산단 조성 일정은 바뀔 수 있습니다.
03
서울숲 트리마제를 지은 두산에너빌리티가 부산에 처음 선보이는 트리븐 단지입니다. 공식 자료는 2026년 4월 기준 시가총액 국내 7위, 2026년 시공능력평가 15위를 안내합니다.
04
1단지에서 반안초까지 직선 약 260m, 혜화초 약 330m, 2단지에서 삼어초까지 약 300m입니다. 공식 홈페이지는 동래권 학군과 해운대·동래 학원가 이용을 장점으로 듭니다. 학교 배정은 입주 시점 교육청 계획에 따릅니다.
05
비규제지역 민간택지 공급이라 재당첨 제한과 거주의무가 없고 전매제한은 당첨자 발표일부터 6개월입니다. 부산·울산·경남 거주자가 청약할 수 있습니다.
06
계약 시 1,000만 원만 먼저 내고 나머지 계약금은 30일 안에 냅니다. 중도금 60%는 이자후불제로 시행위탁자가 대출을 알선할 예정입니다.
07
전용 75~114㎡ 다섯 타입으로 59㎡ 이하 소형이 없습니다. 84㎡가 1,180세대, 114㎡가 320세대로 가족 단위 실거주 수요에 맞춘 구성입니다. 1단지는 전 세대 필로티 설계입니다.
08
공식 홈페이지는 세대당 약 1.84대 이상의 주차를 안내합니다. 단지마다 휘트니스·GX룸·사우나·실내골프연습장·클럽라운지·북카페·키즈카페·다함께 돌봄센터가 계획됐습니다.
09
공식 홈페이지는 반송터널과 연산~센텀2지구를 잇는 도시철도 계획(연산제2센텀선) 등 해운대~연산·동래권 교통계획을 안내합니다. 가장 가까운 운행 중인 역은 4호선 반여농산물시장역(2단지에서 직선 약 980m)입니다. 교통계획은 추진 단계라 변경될 수 있습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
부산광역시 해운대구 반여동 1167-3번지 일원에 위치합니다. 단지를 둘러싼 명장공원에 아트센터·예술광장·숲속도서관·축구장·포레스트워크·생태주제정원·예술공원 둘레길이 계획돼 있습니다(공원 조성은 부산시 협약에 따름).
2026년 10월 16일 입주자모집공고 기준 전용 75㎡ 6억 4,570만~6억 9,280만 원, 84㎡A 7억 510만~7억 7,970만 원, 84㎡B 7억 770만~7억 5,930만 원, 84㎡C 7억 1,270만~7억 6,460만 원, 114㎡ 9억 4,910만~10억 2,850만 원입니다. 단지·동·층에 따라 다르며 단지별 금액표는 분양가 페이지에 있습니다.
1단지와 2단지를 합쳐 총 1,644세대입니다. 1단지는 반여동 1167-3번지 일원 지하 6층~지상 29층 9개동 852세대(대지 36,336㎡), 2단지는 반여동 610-5번지 일원 지하 4층~지상 29층 9개동 792세대(대지 33,976㎡)이며 주택형은 두 단지 모두 전용 75·84A·84B·84C·114㎡ 다섯 가지입니다. 공식 홈페이지는 세대당 약 1.84대 이상의 주차를 안내합니다.
전용 75㎡ 144세대, 84㎡A 818세대, 84㎡B 310세대, 84㎡C 52세대, 114㎡ 320세대(1·2단지 합계)입니다. 주력은 84㎡A이고, 114㎡는 1·2단지를 합쳐 320세대로 대형 비중이 큽니다. 평면도와 단지별 세대수는 평면도 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
입주는 2031년 2월 예정입니다(입주자모집공고, 정확한 입주일은 추후 통보). 민간공원 조성 특례사업이라 공원시설 공사 완료·기부채납 뒤 아파트 사용승인이 나는 구조입니다.
시공은 두산에너빌리티㈜(주거 브랜드 트리븐 TRIVN)이고, 사업주체는 시행수탁자 ㈜하나자산신탁, 실질 사업주체인 시행위탁자는 ㈜정상시티파크입니다(분양형 토지신탁). 두산에너빌리티는 서울숲 트리마제를 지은 회사로, 트리븐 센텀은 두산그룹이 부산에 처음 선보이는 트리븐 단지라고 공식 홈페이지가 소개합니다. 사업 구조는 입주자모집공고 원문에서 확인하실 수 있습니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 홈페이지에서 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
입주자모집공고일(2026년 10월 16일) 현재 부산광역시·울산광역시·경상남도에 거주하는 만 19세 이상이면 청약할 수 있습니다. 부산에 2025년 10월 16일 이전부터 1년 이상 계속 거주한 분이 해당지역으로 우선하고, 부산 1년 미만 거주자와 울산·경남 거주자는 기타지역입니다. 비규제지역 민간택지라 재당첨 제한과 거주의무가 없고, 전매제한은 당첨자 발표일부터 6개월입니다. 1순위는 청약통장 가입 기간과 지역별 예치금 기준을 채워야 합니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
입주자모집공고 기준 계약금 5%(1차 1,000만 원 정액 · 2차 나머지 계약 후 30일 이내), 중도금 60%(6회, 2027년 6월~2029년 12월), 잔금 35%(입주 지정일)입니다. 중도금 대출은 이자후불제 조건으로 시행위탁자가 알선할 예정이며, 대출 가능 여부와 한도는 개인 신용·보증기관 심사에 따라 달라집니다. 발코니 확장은 별도 유상(75㎡ 1,300만 원·84㎡ 1,400만 원·114㎡ 1,800만 원)입니다.
홈페이지 관심고객등록으로 접수하시면 확정 소식을 개별 안내드립니다.
특별공급 10월 26일, 일반공급 1순위 10월 27일, 2순위 10월 28일입니다. 당첨자 발표는 1단지 11월 4일, 2단지 11월 5일이고 서류접수는 11월 7일~13일, 정당계약은 11월 17일~19일입니다. 청약은 청약홈에서 1·2단지를 각각 접수합니다.
1단지는 반여동 1167-3번지 일원 지하 6층~지상 29층 9개동 852세대, 2단지는 반여동 610-5번지 일원 지하 4층~지상 29층 9개동 792세대입니다. 두 단지 사이는 직선 약 700m이고 주택형은 똑같이 75·84A·84B·84C·114㎡입니다. 1단지는 반안초·혜화초, 2단지는 삼어초와 반여농산물시장역이 더 가깝습니다. 1단지는 전 세대 필로티 설계입니다.
두 단지는 청약홈에 별도 공고(2026000513·2026000514)로 올라와 있고 당첨자 발표일이 다릅니다(11월 4일·5일). 당첨자 발표일이 다른 주택은 중복 청약이 가능하지만, 먼저 발표된 단지에 당첨되면 뒤 단지 청약은 무효 처리됩니다. 정확한 기준은 입주자모집공고와 청약홈 안내로 확인하세요.
공고일 현재 부산·울산·경남에 거주하는 만 19세 이상이면 청약할 수 있습니다. 부산에 2025년 10월 16일 이전부터 1년 이상 계속 거주한 분이 해당지역으로 우선하고, 그 밖의 부산 거주자와 울산·경남 거주자는 기타지역으로 접수합니다.
비규제지역 민간택지라 재당첨 제한과 거주의무가 없습니다. 전매제한은 당첨자 발표일부터 6개월(1단지 11월 4일, 2단지 11월 5일 기준)입니다.
계약금 5% 중 1차 1,000만 원을 계약 시, 나머지는 계약 후 30일 안에 냅니다. 중도금 60%는 2027년 6월부터 2029년 12월까지 6회이며 이자후불제 대출이 알선될 예정입니다. 잔금 35%는 입주 지정일에 냅니다.
2031년 2월 예정입니다. 명장공원 특례사업 구조상 공원시설 공사 완료와 기부채납 뒤 아파트 사용승인이 나므로, 공원 공사 일정이 입주 시기에 영향을 줄 수 있습니다.
장기 미집행 도시공원 부지를 민간사업자가 공원으로 조성해 시에 기부채납하고, 일부(비공원시설)에 아파트를 짓는 방식입니다. 트리븐 센텀은 명장공원 약 78만㎡ 가운데 비공원지역에 들어서며, 공원 부분은 부산시 소유가 되므로 입주민이 배타적 사용권을 주장할 수는 없습니다.
공식 홈페이지는 2단지 동측 경계에서 센텀2지구 진입도로까지 직선 약 320m라고 안내합니다. 센텀2지구는 약 191만㎡ 도시첨단산업단지로 부산시·부산도시공사가 2032년까지 조성할 계획이며 일정은 바뀔 수 있습니다.
1단지에서 반안초 약 260m·혜화초 약 330m, 2단지에서 삼어초 약 300m(직선)입니다. 가장 가까운 역은 4호선 반여농산물시장역으로 2단지에서 약 980m입니다.
분양가와 별도인 유상 품목입니다. 전용 75㎡ 1,300만 원, 84㎡A·B·C 1,400만 원, 114㎡ 1,800만 원(부가세 포함)이며 계약금 10%·잔금 90%로 냅니다.
트리븐 센텀에서 가까운 역은 카카오맵 직선거리로 서동역 부산4호선 약 1.1km, 명장역 부산4호선 약 1.2km입니다. 가장 가까운 도시철도역은 4호선 반여농산물시장역으로 2단지에서 직선 약 980m, 1단지에서 약 1.6km입니다. 동해선 부산원동역은 1단지에서 약 1.2km입니다. 공식 홈페이지는 반송터널과 연산~센텀2지구 도시철도(연산제2센텀선) 등 해운대~연산·동래권 교통계획을 안내합니다.
트리븐 센텀 주변에는 탑마트 반여점(약 490m), 반안초등학교(약 260m), 옥봉산(약 700m) 등이 있어 장보기·통학·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 22곳, 반경 1.5km 안 병·의원 154곳, 반경 1.2km 안 약국 29곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 8곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
단지마다 휘트니스·GX룸, 다목적라운지, 클럽라운지, 사우나, 실내골프연습장·퍼팅장, 북카페(작은도서관), 키즈카페, 다함께 돌봄센터가 계획됐습니다. 휘트니스·GX룸·사우나·실내골프연습장·클럽라운지·북카페·키즈카페·다함께 돌봄센터가 1·2단지에 각각 계획됐습니다. 세부 구성은 사업주체 자료 기준이며 변경될 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
트리븐 센텀 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
