DOOSAN WEVE TRINIVIEW GUMYEONG
두산위브 트리니뷰 구명역
부산광역시 북구 구포동 999번지 · 지하 3층~지상 26층 8개동 839세대 중 일반분양 288세대 · 전용 74·84㎡ · 확정 분양가 6억 4,200만~7억 5,900만 원 · 계약금 5%(1차 1,000만 원) · 중도금 60% 무이자 · 2호선 구명역 약 104m · 2029년 5월 입주 예정
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DOOSAN WEVE TRINIVIEW GUMYEONG
부산광역시 북구 구포동 999번지 · 지하 3층~지상 26층 8개동 839세대 중 일반분양 288세대 · 전용 74·84㎡ · 확정 분양가 6억 4,200만~7억 5,900만 원 · 계약금 5%(1차 1,000만 원) · 중도금 60% 무이자 · 2호선 구명역 약 104m · 2029년 5월 입주 예정
이 페이지의 수치는 2026년 5월 8일자 입주자모집공고(청약홈 2026000172)와 6월 19일자 무순위(사후) 공고(2026910153), 청약홈 경쟁률, 사업주체 공개 자료를 정리한 것입니다.
OVERVIEW
부산광역시 북구 구포동 999번지 일원에 들어서는 두산위브 트리니뷰 구명역입니다. 구포7구역 지역주택조합이 사업주체이고 두산건설이 시공해 지하 3층~지상 26층 8개동 839세대를 짓습니다. 이 가운데 288세대가 일반분양으로 2026년 5월 8일 입주자모집공고(청약홈 2026000172)가 나왔고, 일반분양 주택형은 전용 74㎡A 24세대, 74㎡B 18세대, 84㎡A 180세대, 84㎡B 27세대, 84㎡C 39세대입니다. 카카오맵 직선거리로 부산 도시철도 2호선 구명역이 약 104m, 경부선 KTX 구포역이 약 346m, 3호선 구포역이 약 489m여서 단지 이름처럼 세 노선을 가까이 둔 역세권입니다. 가람중학교가 약 166m, 구포초등학교가 약 260m이고 공고상 초등학교는 구포초등학교 배치 예정입니다. 확정 분양가는 전용 74㎡ 6억 4,200만 원부터 전용 84㎡ 최고 7억 5,900만 원이며 계약금 5%(1차 1,000만 원 정액)에 중도금 60% 무이자 조건입니다. 청약에서 74㎡A·B는 마감돼 6월 무순위(사후)로 31세대를 다시 공급했고, 84㎡A·B·C는 2순위까지 미달이 났습니다. 입주는 2029년 5월 예정입니다.
| 사업명 | 두산위브 트리니뷰 구명역 (DOOSAN WEVE TRINIVIEW GUMYEONG) |
|---|---|
| 대지위치 | 부산광역시 북구 구포동 999번지 일원 |
| 사업주체 / 시공 | 구포7구역 지역주택조합 / 두산건설 주식회사 (자금관리 신한자산신탁) |
| 건축 규모 | 지하 3층 ~ 지상 26층 · 8개동 (101~108동) |
| 공급 규모 | 총 839세대 중 일반분양 288세대 (특별공급 272 · 일반공급 16 · 최하층 우선배정 23) |
| 주택형(전체) | 74㎡A 143 · 74㎡B 87 · 84㎡A 416 · 84㎡B 93 · 84㎡C 100세대 |
| 주택형(일반분양) | 74㎡A 24 · 74㎡B 18 · 84㎡A 180 · 84㎡B 27 · 84㎡C 39세대 |
| 확정 분양가 | 74㎡A 6억 4,200만~6억 8,700만 · 74㎡B 6억 5,200만~6억 7,200만 · 84㎡ 7억 900만~7억 5,900만 원 |
| 납부 조건 | 계약금 5%(1차 1,000만 원 정액) · 중도금 60% 6회 무이자 · 잔금 35% |
| 발코니 확장 | 유상 1,900만~2,150만 원 (VAT 포함 · 계약금 10% + 잔금 90%) |
| 규제 | 비규제지역 · 민간택지 · 분양가상한제 미적용 · 재당첨제한 없음 · 전매제한 6개월(2026.5.27부터) · 거주의무 없음 |
| 입주자모집공고 | 2026년 5월 8일 (부산 북구 건축과-20811호, 2026.5.7 승인) · 청약홈 2026000172 |
| 무순위(사후) | 2026년 6월 19일 공고 2026910153 · 74㎡A 16 · 74㎡B 15 = 31세대 |
| 주차 | 총 1,019대 예정 (공동주택 991대 + 근린생활시설 28대) |
| 입주 예정 | 2029년 5월 |
| 견본주택 | 부산광역시 북구 금곡대로 23 (덕천동, 덕천역 2·3호선 7번 출구) |
| 다른 표기 | 구명역 두산위브 · 두산위브트리니뷰구명역 · 두산위브 트리니뷰 · 두산위브 구명역 · 구포 두산위브 · 구명역 두산위브 트리니뷰 · 구포7구역 두산위브 · 구포동 두산위브 · DOOSAN WEVE TRINIVIEW GUMYEONG |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
카카오맵 직선거리로 부산 도시철도 2호선 구명역이 약 104m, 경부선 KTX가 서는 구포역이 약 346m, 3호선 구포역이 약 489m입니다. 2·3호선 환승역인 덕천역도 약 1.07km라 서면·사상·동래 방면을 지하철로 오갈 수 있습니다.
02
가람중학교가 직선 약 166m, 구포초등학교가 약 260m로 단지 가까이 있습니다. 입주자모집공고는 초등학교를 구포초등학교로 배치할 예정이라고 적고 있고, 중학교는 08학교군입니다. 부산백양고등학교가 약 660m, 구남중학교가 약 759m입니다. 실제 배정은 교육청 결정에 따릅니다.
03
2026년 5월 공고로 확정된 분양가는 74㎡A 6억 4,200만~6억 8,700만 원, 74㎡B 6억 5,200만~6억 7,200만 원, 84㎡A·B·C 7억 900만~7억 5,900만 원입니다. 분양가상한제가 적용되지 않은 민간택지 민영주택이고, 전용 85㎡ 이하라 부가가치세 대상이 아닙니다.
04
계약금은 5%인데 1차가 1,000만 원 정액이라 계약 시 목돈 부담이 작고, 2차 잔여분은 계약 후 30일 이내에 냅니다. 중도금 60%는 6회로 나눠 내며 입주자모집공고에 중도금 무이자 조건이 명시돼 있습니다. 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사로 결정됩니다.
05
구포대교가 직선 약 933m이고 강변대로·낙동북로로 강서·사상·화명 방면을 잇습니다. 사업주체는 덕천·삼락IC를 통한 고속도로 진입과 만덕~센텀 도시고속화도로, 백양터널을 통한 도심 접근을 안내합니다.
06
구포시장이 직선 약 876m, 뉴코아아울렛 덕천점이 약 1.26km이고 구포성심병원이 약 966m, 부민병원이 약 1.56km입니다. 부산광역시 북구청 약 963m, 구포도서관 약 978m로 행정·문화 시설도 가깝습니다.
07
구포역과 낙동강을 잇는 보행교 금빛노을브릿지가 약 960m이고, 강 건너 대저생태공원이 약 2.34km, 화명생태공원이 약 3.21km, 삼락생태공원이 약 4.37km입니다.
08
남향 위주 배치와 통경축, 위브 시그니처 측벽과 일부 커튼월룩, 옥탑 구조물·야간 경관조명, 전 세대 유리난간과 특화 문주가 적용됩니다. 커뮤니티에는 골프연습장·스크린골프·피트니스·GX룸, 공동육아시설·경로당·어린이집, 작은도서관·남녀 독서실·스터디룸이 계획돼 있습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
부산광역시 북구 구포동 999번지 일원에 위치합니다. 카카오맵 직선거리로 부산 도시철도 2호선 구명역이 약 104m, 경부선 KTX 구포역이 약 346m, 3호선 구포역이 약 489m입니다. 2·3호선 환승역 덕천역이 약 1.07km입니다. 사업주체는 구포역사 신축(2027년 준공 예정)과 구포역~가야차량기지 철도 지하화(추진 중)를 안내하고 있으며, 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
2026년 5월 8일 입주자모집공고로 확정된 분양가는 전용 74㎡A 6억 4,200만~6억 8,700만 원, 74㎡B 6억 5,200만~6억 7,200만 원, 84㎡A·84㎡B·84㎡C 7억 900만~7억 5,900만 원입니다(층별 차등). 발코니 확장비 1,900만~2,150만 원과 추가 선택품목은 별도입니다.
지하 3층 ~ 지상 26층 · 8개동 (101~108동) 규모의 단지입니다.
전용 전용 74·84㎡ 주택형으로 구성됩니다.
입주자모집공고 기준 입주 예정 시기는 2029년 5월입니다. 정확한 입주일은 사업주체가 추후 통보합니다.
시공은 두산건설 주식회사(두산위브)이고, 입주자모집공고상 사업주체는 구포7구역 지역주택조합, 분양대금 자금관리는 신한자산신탁 주식회사가 맡습니다. 조합원분을 뺀 288세대가 2026년 5월 8일 입주자모집공고로 청약홈을 통해 일반분양됐고, 일반분양 계약자는 조합원이 아니라 공급계약을 맺는 수분양자입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 홈페이지에서 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
최초 청약(2026년 5월)은 부산광역시 거주자가 해당지역, 울산광역시·경상남도 거주자가 기타지역이었습니다. 6월 19일 무순위(사후) 공고는 부산·울산·경남에 사는 무주택세대구성원이 대상이었습니다. 부산 북구는 비규제지역이라 재당첨 제한과 거주의무가 없고, 전매제한은 최초 당첨자 발표일(2026년 5월 27일)부터 6개월입니다. 지금 남은 세대의 계약 자격과 방식은 사업주체 안내가 기준이니 관심고객 등록으로 확인하세요.
계약금 5%(1차 1,000만 원 정액은 계약 시, 2차 잔여분은 계약 후 30일 이내), 중도금 60%를 6회로 나눠 내고 잔금 35%는 입주지정일에 납부합니다. 입주자모집공고에 <b>중도금 무이자</b> 조건이 명시돼 있어, 사업주체와 시공사가 알선한 금융기관 대출을 쓰면 최초 실행일부터 입주지정기간 첫날 전날까지의 이자를 사업주체가 대납합니다. 발코니 확장은 유상이며 1,900만~2,150만 원(VAT 포함)이 별도입니다.
홈페이지 관심고객등록으로 접수하시면 확정 소식을 개별 안내드립니다.
청약홈 기준 84㎡A·84㎡B·84㎡C는 2순위까지 받고도 미달이 났고, 74㎡A·B는 계약 뒤 남은 31세대를 6월 19일 무순위(사후)로 다시 공급했습니다. 사업주체는 9월에도 견본주택 방문 상담 이벤트를 진행하고 있습니다. 지금 계약할 수 있는 동·호수와 계약 방식은 그날그날 달라지니 관심고객 등록을 남겨 주시면 확인해 안내드립니다.
한국부동산원 청약홈 기준 일반공급 1순위에서 74㎡A가 해당지역 17세대 모집에 32건이 접수돼 <b>1.88대 1</b>로 마감됐습니다. 74㎡B는 1순위에서 미달됐다가 2순위 해당지역 1.40대 1로 마감됐습니다. 84㎡A는 160세대 모집에 1·2순위 합계 143건으로 17세대, 84㎡B는 25세대에 13건으로 12세대, 84㎡C는 32세대에 30건으로 2세대가 미달됐습니다. 특별공급 미달분이 일반공급으로 넘어와 일반공급 모집 세대가 공고상 16세대보다 늘었습니다.
2026년 6월 19일 무순위(사후) 입주자모집공고(2026910153)로 전용 74㎡A 16세대, 74㎡B 15세대 등 31세대가 공급됐습니다. 부산·울산·경남 거주 무주택세대구성원을 대상으로 6월 24일 청약홈에서 접수했고, 6월 29일 당첨자 발표, 7월 6일 계약이었습니다. 분양가는 최초 공고와 같습니다.
네, 입주자모집공고에 <b>중도금 무이자</b> 조건이 명시돼 있습니다. 분양대금의 5%를 완납하면 사업주체와 시공사가 알선한 금융기관을 통해 총 공급대금의 60% 범위에서 중도금 대출을 신청할 수 있고, 중도금 대출 최초 실행일부터 입주지정기간 첫날 전날까지의 이자를 사업주체가 대납합니다. 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사로 결정되며, 대출이 안 되면 해당 금액을 직접 납부해야 합니다.
계약금은 총 분양가의 5%인데 <b>1차가 1,000만 원 정액</b>이라 계약 시에는 1,000만 원과 발코니 확장 계약금(주택형별 190만~215만 원)을 준비하시면 됩니다. 2차 잔여분은 계약 후 30일 이내에 납부합니다.
아닙니다. 사업주체가 구포7구역 지역주택조합이지만, 일반분양 288세대는 청약홈 입주자모집공고로 공급된 물량이라 계약자는 조합원이 아니라 공급계약을 맺는 수분양자입니다. 조합원 추가분담금 같은 조합원 의무를 지지 않고, 분양대금은 신한자산신탁이 자금관리를 맡습니다. 동·호수 배치도의 조합원 세대는 일반분양 대상이 아닙니다.
지하 3층~지상 26층 8개동에 총 839세대가 들어서고, 이 가운데 <b>288세대가 일반분양</b>입니다. 전체로는 74㎡A 143, 74㎡B 87, 84㎡A 416, 84㎡B 93, 84㎡C 100세대이고, 일반분양은 74㎡A 24, 74㎡B 18, 84㎡A 180, 84㎡B 27, 84㎡C 39세대입니다.
부산 북구는 <b>비규제지역</b>이라 재당첨 제한과 거주의무가 없고, 분양가상한제도 적용되지 않습니다. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 5월 27일부터 6개월입니다. 당첨에 사용한 청약통장은 계약 여부와 관계없이 다시 쓸 수 없습니다.
아닙니다. 「아이맘부산플랜」 잔금 5% 인하는 신혼부부·다자녀가구 특별공급 당첨자 가운데 정당계약 기간에 계약한 최초 계약자 210세대에만 적용됐습니다. 입주자모집공고는 예비입주자·무순위·선착순 계약에는 해당되지 않는다고 적고 있습니다.
발코니 확장은 유상이며 74㎡A·74㎡B 1,900만 원, 84㎡A 2,100만 원, 84㎡B 2,050만 원, 84㎡C 2,150만 원(모두 VAT 포함)입니다. 계약금 10%를 계약 시, 잔금 90%를 입주 시 납부합니다. 일괄확장(일부 실 비확장)을 전제로 산정된 금액이라 실별로 골라서 확장할 수는 없습니다.
입주자모집공고 기준 2029년 5월 입주 예정입니다. 정확한 입주일은 공정에 따라 사업주체가 추후 통보합니다.
카카오맵 직선거리로 2호선 구명역이 약 104m, 경부선 KTX 구포역이 약 346m, 3호선 구포역이 약 489m, 2·3호선 덕천역이 약 1.07km입니다. 구포대교가 약 933m이고 강변대로·낙동북로와 덕천·삼락IC로 강서·사상·화명 방면과 고속도로를 잇습니다.
가람중학교가 직선 약 166m, 구포초등학교가 약 260m, 부산백양고등학교가 약 660m, 구남중학교가 약 759m입니다. 입주자모집공고는 초등학교를 구포초등학교로 배치할 예정이라고 적고 있고, 중학교는 08학교군입니다. 실제 배정은 입주 시점 교육청 결정에 따릅니다.
입주자모집공고 기준 총 1,019대(공동주택 991대, 근린생활시설 28대)가 예정돼 있습니다. 공동주택 기준 세대당 약 1.18대이며 본 공사 시 변경될 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
두산위브 트리니뷰 구명역 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
