PRICE SUMMARY
힐스테이트 양산더스카이 분양가는 전용 84㎡ 기준 4억 8,320만~5억 2,950만 원입니다(입주자모집공고 2026.06.12 기준, 동·층·향별 차등). 전체 주택형은 4억 3,330만~11억 3,300만 원입니다.
납부 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%입니다.
주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
CONFIRMED PRICE
| 구분 | 분양가(범위) |
|---|---|
| 전용 68㎡A (1단지) | 4억 3,330만 ~ 4억 4,670만 원 |
| 전용 84㎡A (1단지) | 5억 890만 ~ 5억 2,950만 원 |
| 전용 84㎡A (2단지) | 5억 630만 ~ 5억 2,720만 원 |
| 전용 84㎡B (1단지) | 4억 8,840만 ~ 5억 860만 원 |
| 전용 84㎡B (2단지) | 4억 9,100만 ~ 5억 100만 원 |
| 전용 84㎡C (2단지) | 4억 8,320만 ~ 4억 9,820만 원 |
| 전용 159㎡P (1단지) | 11억 3,300만 원 |
| 전용 159㎡P (2단지) | 10억 9,800만 원 |
PAYMENT
힐스테이트 양산더스카이의 자금 계획을 안내해 드립니다. 현재는 선착순 동·호 지정 계약 단계라 잔여 세대 현황과 최신 조건은 상담 시 확인해 주세요.
POINT 1
같은 주택형도 층에 따라 금액이 다릅니다. 1단지 전용 68㎡A는 1층 4억 3,330만 원, 2~4층 4억 3,780만 원, 5~9층 4억 4,220만 원, 10층 이상 4억 4,670만 원이고, 1단지 전용 84㎡A는 1층 5억 890만 원부터 10층 이상 5억 2,950만 원까지입니다. 2단지 전용 84㎡C는 1층 4억 8,320만 원부터 10층 이상 4억 9,820만 원까지입니다.
POINT 2
계약 시 500만 원을 정액으로 내고 나머지 계약금을 계약일로부터 15일 이내에 납부합니다. 전용 84㎡A 1단지 10층 이상(5억 2,950만 원) 기준 2차 계약금은 2,147만 5천 원입니다.
POINT 3
2026년 12월 21일부터 2028년 11월 21일까지 6회에 걸쳐 각 10%씩 납부합니다. 입주자모집공고 기준 중도금 대출 조건은 무이자이며, 계약금 5% 완납 후 협약 은행과 별도로 대출 계약을 체결하면 실행됩니다. 중도금 납부일은 건축공정에 따라 변동될 수 있고, 대출 미신청자나 부적격 사유로 대출이 불가한 계약자는 일정에 맞춰 직접 납부해야 합니다.
POINT 4
입주지정일에 납부합니다. 입주 예정 시기는 2029년 4월이며, 임시사용승인으로 먼저 입주하는 경우에는 전체 입주금의 10%를 제외한 잔금을 입주일에 내고 나머지는 사용검사일 기준으로 납부합니다.
POINT 5
발코니 확장은 공급금액과 별도이며 전용 68㎡ 1,700만 원, 전용 84㎡ 2,000만 원, 전용 159㎡ 4,000만 원(VAT 포함)입니다. 부분 확장은 선택할 수 없고 일괄 확장만 가능합니다. 현관 중문·욕실 컬렉션·주방 컬렉션·거실 컬렉션 등 유상옵션은 발코니 확장을 선택한 세대만 신청할 수 있으며, 확장·옵션 비용은 취득세 등 제세공과금 부과 대상이 될 수 있습니다.
※ 2026년 6월 12일 입주자모집공고의 층별 공급금액표를 정리한 값입니다. 같은 주택형이라도 층이 올라갈수록 금액이 높아지고 동·호별로도 차이가 있습니다. 납부는 계약금 5%, 중도금 60%(6회 무이자), 잔금 35% 구조이며 발코니 확장비와 유상옵션, 취득세·소유권이전등기 비용은 포함돼 있지 않습니다. 선착순 동·호 지정 계약 단계라 잔여 세대와 조건이 시기에 따라 달라지므로 계약 전 최신 조건을 확인해 주세요.
NEARBY DEALS
힐스테이트 양산더스카이 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 84㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.
| 단지 (준공) | 전용·층 | 거래가 | 계약일 · 거리 |
|---|---|---|---|
| 양산물금동일스위트물금읍 가촌리 · 2013년 | 84.99㎡ · 8층 | 2억 3,900만 원 | 2026.10.23 · 직선 450m |
| 양산코오롱하늘채물금읍 가촌리 · 2020년 | 84.84㎡ · 10층 | 3억 700만 원 | 2026.08.26 · 직선 900m |
| 양우내안애2차아파트물금읍 가촌리 · 2016년 | 84.67㎡ · 4층 | 3억 6,000만 원 | 2026.10.17 · 직선 1km |
| 양산브라운스톤물금읍 범어리 · 2023년 | 84.90㎡ · 2층 | 4억 1,000만 원 | 2026.10.14 · 직선 1.1km |
| 양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리 · 2017년 | 84.92㎡ · 11층 | 4억 7,400만 원 | 2026.10.22 · 직선 1.1km |
| 반도유보라4차물금읍 범어리 · 2014년 | 84.94㎡ · 8층 | 4억 6,700만 원 | 2026.10.22 · 직선 1.2km |
※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(경상남도 양산시, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
힐스테이트 양산더스카이 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.