PRICE SUMMARY
동탄 테라스99 분양가는 4억 5,900만~7억 5,590만 원입니다(동·층·향별 차등). 펜트하우스는 6억 6,390만~10억 3,930만 원입니다.
주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
CONFIRMED PRICE
| 구분 | 분양가(범위) |
|---|---|
| A 타입 (45실) | 6억 5,490만 ~ 6억 8,160만 원 |
| B 타입 (9실) | 7억 2,710만 ~ 7억 5,590만 원 |
| C 타입 (9실) | 5억 2,800만 ~ 5억 4,980만 원 |
| D 타입 (8실) | 4억 5,900만 ~ 4억 7,580만 원 |
| E 타입 (9실) | 5억 5,930만 ~ 5억 7,950만 원 |
| F 타입 (9실) | 5억 4,930만 ~ 5억 6,910만 원 |
| 펜트하우스 13층 (10실) | 6억 6,390만 ~ 10억 3,930만 원 |
PAYMENT
테라스99 동탄의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
POINT 1
계약 시 납부하며, 비율은 입주자모집공고 기준으로 안내합니다.
POINT 2
중도금 대출·이자후불제 등 조건은 공고 기준으로 안내합니다.
POINT 3
입주 지정 기간에 납부합니다.
※ 2026년 6월 18일 최초 분양광고(입주자 모집공고) 기준 공급금액이며 부가가치세가 포함된 금액입니다. 같은 타입도 층에 따라 금액이 다릅니다. 납부 조건은 계약금 10%(계약 시 1,000만 원 정액 후 잔여분 납부), 중도금 50%를 5회(2026.11.02 · 2027.02.02 · 2027.11.02 · 2028.02.02 · 2028.05.02)로 나눠 납부하고 잔금 40%는 입주지정일에 냅니다. 중도금 대출은 총 공급금액의 50% 범위에서 알선되며, 시행위탁자가 지정한 대출기관을 이용하면 입주지정기간 개시일 전일까지의 대출이자를 시행위탁자가 부담합니다. 오피스텔은 건물분 부가가치세 환급 대상이지만 환급 조건과 절차는 사업자 등록·임대 여부에 따라 달라지므로 세무 전문가와 확인이 필요합니다.
NEARBY DEALS
테라스99 동탄 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 36㎡ 안팎) 오피스텔 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.
| 단지 (준공) | 전용·층 | 거래가 | 계약일 · 거리 |
|---|---|---|---|
| 동탄역린스트라우스여울동 · 2018년 | 40.01㎡ · 18층 | 3억 500만 원 | 2026.10.07 · 직선 220m |
| 동탄 헤미쉬여울동 · 2022년 | 39.54㎡ · 11층 | 4억 500만 원 | 2026.08.03 · 직선 660m |
| 동탄역 유림노르웨이숲여울동 · 2021년 | 33.66㎡ · 13층 | 2억 5,000만 원 | 2026.05.14 · 직선 680m |
| 센트럴시티 오피스텔반송동 · 2011년 | 39.85㎡ · 21층 | 1억 7,800만 원 | 2026.05.21 · 직선 2.1km |
| 트라이엄프 동탄반송동 · 2011년 | 39.72㎡ · 15층 | 1억 1,000만 원 | 2026.10.09 · 직선 2.2km |
| 동탄 삼성쉐르빌석우동 · 2011년 | 36.71㎡ · 5층 | 1억 1,600만 원 | 2026.07.03 · 직선 2.7km |
※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(경기도 화성시 동탄구, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
테라스99 동탄 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.