PRICE SUMMARY
힐스테이트 송파더그리드 분양가는 4억 4,982만~21억 5,595만 원입니다(분양광고 2026.09.09 기준, 동·층·향별 차등).
납부 조건은 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%입니다.
주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
CONFIRMED PRICE
| 구분 | 분양가(범위) |
|---|---|
| 공급금액 범위 | 4억 4,982만 원 ~ 21억 5,595만 원 (부가세 포함) |
| 1군 34A · 34B · 36㎡ | 4억 4,982만 ~ 5억 6,693만 원 |
| 2군 42 ~ 52㎡ | 5억 9,871만 ~ 9억 1,114만 원 |
| 3군 54 ~ 62㎡ | 8억 3,191만 ~ 10억 9,660만 원 |
| 4군 75 ~ 79㎡ | 11억 8,868만 ~ 13억 5,857만 원 |
| 5군 82 ~ 96㎡ | 13억 3,265만 ~ 16억 6,174만 원 |
| 6군 98 ~ 106㎡ | 14억 9,887만 ~ 19억 556만 원 |
| 7군 108 ~ 119㎡ | 17억 4,678만 ~ 21억 5,595만 원 |
| 계약금 10% | 1차 1,000만 원(계약 시) · 2차 잔액(계약일부터 30일 이내) |
| 중도금 50% | 5회 — 2027.10.29 · 2028.10.31 · 2029.10.31 · 2030.03.29 · 2030.09.30 (34~36㎡ 무이자 · 42㎡ 이상 이자후불제) |
| 잔금 40% | 입주 시 |
선착순 계약은 공식 홈페이지 안내(2026년 10월)이며, 남은 호실과 세부 조건은 분양 상담으로 확인하셔야 합니다.
PAYMENT
힐스테이트 송파더그리드의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
POINT 1
1차 1,000만 원은 계약할 때, 2차(잔액)는 계약일부터 30일 이내에 냅니다. 분양사업장에서는 현금·수표를 받지 않고 지정 계좌로만 입금합니다.
POINT 2
2027년 10월 29일부터 2030년 9월 30일까지 다섯 번에 걸쳐 10%씩 냅니다. 34A·34B·36㎡는 중도금 무이자, 42~119㎡는 이자후불제 조건입니다.
POINT 3
입주지정일에 냅니다. 임시사용승인으로 입주하면 잔금의 50%는 입주일에, 나머지는 사용승인 후 15일 이내에 냅니다.
POINT 4
투기과열지구라 계약일부터 사용승인 후 소유권이전등기 시(사용승인일부터 1년이 지나도록 등기하지 않으면 사용승인일부터 1년)까지 전매가 제한됩니다. 상속만 예외입니다.
※ 공급금액은 2026년 9월 9일 분양광고 기준이며 타입·동·층·향별로 차등 책정됐고 건물분 부가가치세가 포함돼 있습니다. 취득세·소유권이전등기 비용과 인지세(사업주체와 50%씩 부담)는 별도입니다. 중도금 대출은 총 공급금액의 50% 범위에서 알선 예정이며 실제 가능 여부와 한도는 금융기관 심사에 따라 달라집니다.
NEARBY DEALS
힐스테이트 송파더그리드 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 34㎡ 안팎) 오피스텔 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.
| 단지 (준공) | 전용·층 | 거래가 | 계약일 · 거리 |
|---|---|---|---|
| 송파 아이파크문정동 · 2015년 | 31.20㎡ · 16층 | 3억 6,900만 원 | 2026.07.23 · 직선 1.1km |
| 송파푸르지오시티문정동 · 2013년 | 30.00㎡ · 7층 | 2억 6,500만 원 | 2026.08.27 · 직선 1.2km |
| 문정 아이파크문정동 · 2017년 | 37.18㎡ · 6층 | 4억 4,500만 원 | 2026.06.17 · 직선 1.2km |
| 송파한화오벨리스크문정동 · 2013년 | 29.99㎡ · 10층 | 2억 1,200만 원 | 2026.07.31 · 직선 1.3km |
| 힐스테이트에코송파문정동 · 2017년 | 34.97㎡ · 18층 | 3억 9,000만 원 | 2026.07.11 · 직선 1.9km |
| 송파KCC웰츠타워가락동 · 2011년 | 38.45㎡ · 6층 | 2억 5,500만 원 | 2026.08.25 · 직선 2.6km |
※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(서울특별시 송파구, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
힐스테이트 송파더그리드 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.