선착순 계약은 공식 홈페이지 안내(2026년 10월)이며, 남은 호실과 세부 조건은 분양 상담으로 확인하셔야 합니다.
OVERVIEW
서울 송파구 장지동 909(위례중앙로 34)에 들어서는 힐스테이트 송파더그리드입니다. 현대건설이 시공하고 지하 4층~지상 16층, 10개동에 오피스텔 1,393실을 짓습니다. 복정역세권 복합개발(송파·위례 더그리드) 부지 안에 있고, 8호선·수인분당선 복정역까지 직선 약 550m입니다. 전용면적은 34㎡부터 119㎡까지 57개 타입이며 분양광고 공급금액은 4억 4,982만 원부터 21억 5,595만 원까지입니다. 2026년 9월 14일 청약을 마쳤고 지금은 남은 호실을 선착순 동·호 지정으로 계약합니다. 계약금 10%(1차 1,000만 원), 중도금 50%, 잔금 40% 구조이고, 34A·34B·36㎡는 중도금 무이자, 나머지 타입은 이자후불제입니다. 입주는 2031년 1월 예정입니다.
| 사업명 | 힐스테이트 송파더그리드 |
|---|---|
| 대지위치 | 서울특별시 송파구 장지동 909 (위례중앙로 34) |
| 시공 | 현대건설㈜ |
| 부동산개발업자 / 대금관리 | 송파비즈클러스터피에프브이㈜ / ㈜코람코자산신탁 |
| 건축 규모 | 지하 4층 ~ 지상 16층 · 10개동 |
| 공급 규모 | 오피스텔 총 1,393실 (전용 34㎡ ~ 119㎡ · 57개 타입 · 7개 군) |
| 대지면적 | 31,596.20㎡ (약 9,557.85평) |
| 연면적 | 241,284.21㎡ (약 72,988.47평) |
| 용적률 / 건폐율 | 492.76% / 58.40% (법정 500% / 60%) |
| 주차 | 총 1,771대 중 오피스텔 1,670대 (실당 1.19대) |
| 공급금액 | 4억 4,982만 원 ~ 21억 5,595만 원 (부가세 포함) |
| 분양신고 | 송파구 제2026-건축과-분양신고-1호 (2026년 9월 8일) |
| 입주 예정 | 2031년 1월 |
| 현재 단계 | 선착순 동·호 지정 계약 중 |
| 다른 표기 | 힐스테이트송파더그리드 · 송파더그리드 · 송파 더그리드 · 송파힐스테이트더그리드 · 힐스테이트 더그리드 · 힐스테이트더그리드 · 복정역 힐스테이트 · 송파더그리드 오피스텔 · 힐스테이트 송파 더그리드 · HILLSTATE SONGPA THE GRID |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
8호선·수인분당선 복정역까지 카카오맵 직선거리 약 550m, 장지역 약 700m입니다. 송파IC가 약 250m라 분당수서도시고속화도로·동부간선도로 진입이 가깝습니다.
02
복정역세권 복합개발사업(송파·위례 더그리드) 부지에 들어섭니다. 공식 자료는 HMG퓨처콤플렉스(현대차그룹 연구거점, 연면적 약 86만㎡)와 위례 더그리드 업무·근린생활시설을 이웃 블록으로 소개합니다(LH 민간사업자 공모지침서 2023.07.07 기준).
03
1~2인 가구용 34㎡부터 가족용 119㎡까지 7개 군 57개 타입입니다. 98㎡ 이상 중대형만 432실로, 아파트를 대신할 수 있는 평면이 많습니다.
04
34A·34B·36㎡는 중도금 50% 무이자, 42~119㎡는 이자후불제입니다(분양광고 기준). 계약금 1차는 1,000만 원이고 나머지는 계약일부터 30일 이내에 냅니다.
05
카카오맵 직선거리로 송례초 약 750m, 송례중 약 850m, 서울국제학교 약 900m입니다. 학교 배정은 교육청 계획에 따릅니다.
06
NC백화점 송파점 약 660m, 현대시티아울렛 가든파이브 약 700m, 스타필드시티 위례 약 1.6km입니다. 창곡천 약 1.1km, 위례중앙광장 약 920m입니다.
07
피트니스·실내골프연습장·사우나·GX룸·필라테스·다목적체육실·힐스라운지·실내놀이터·게스트하우스·코인세탁실·위드펫·맘스스테이션과 작은도서관·어린이집이 계획돼 있습니다. 현대건설 층간소음 저감 기술 H 사일런트 홈 시스템을 적용합니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
서울특별시 송파구 장지동 909 (위례중앙로 34)에 위치합니다. 카카오맵 직선거리로 복정역 약 550m, 8호선 장지역 약 700m, 남위례역 약 1.4km, SRT·GTX-A 수서역 약 2.7km입니다. 공식 자료는 위례선 트램(예정)과 위례신사선(계획)을 함께 소개합니다(국토교통부 보도자료 기준, 계획은 바뀔 수 있음).
분양광고 공급금액은 4억 4,982만 원(34A·34B 최저)부터 21억 5,595만 원(119㎡ 최고)까지입니다(부가세 포함). 군별 최저가는 1군 4억 4,982만, 2군 5억 9,871만, 3군 8억 3,191만, 4군 11억 8,868만, 5군 13억 3,265만, 6군 14억 9,887만, 7군 17억 4,678만 원입니다.
서울 송파구 장지동 909(위례중앙로 34)에 지하 4층~지상 16층, 10개동, 오피스텔 총 1,393실로 짓습니다. 대지면적 31,596.20㎡, 연면적 241,284.21㎡, 용적률 492.76%이고 주차는 총 1,771대 중 오피스텔 1,670대(실당 1.19대)입니다.
전용 34㎡부터 119㎡까지 57개 타입이 7개 군으로 나뉩니다. 1군 34·36㎡(182실), 2군 42~52㎡(287실), 3군 54~62㎡(272실), 4군 75~79㎡(53실), 5군 82~96㎡(167실), 6군 98~106㎡(280실), 7군 108~119㎡(152실)입니다. 견본주택에는 34A·59B·119㎡ 유닛이 설치돼 있습니다.
입주 예정 시기는 2031년 1월 예정입니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
시공은 현대건설이고, 부동산개발업 등록업자는 송파비즈클러스터피에프브이㈜입니다(분양광고 기준). 분양대금은 ㈜코람코자산신탁 명의 계좌로 관리됩니다. 힐스테이트는 현대건설의 주거 브랜드로, 이 단지에는 현대건설 특허 층간소음 저감 기술인 H 사일런트 홈 시스템이 적용됩니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
청약은 2026년 9월 14일에 끝났고, 지금은 남은 호실을 선착순 동·호 지정으로 계약합니다(공식 홈페이지 안내). 오피스텔이라 청약통장·주택 소유 여부와 관계없이 계약할 수 있고, 필요 서류는 상담 시 안내드립니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
분양광고 기준 계약금 10%(1차 1,000만 원은 계약 시, 2차는 계약일부터 30일 이내), 중도금 50%(5회), 잔금 40%(입주 시)입니다. 중도금은 34A·34B·36㎡가 무이자, 42~119㎡는 이자후불제로 총 공급금액의 50% 범위에서 대출 알선이 예정돼 있습니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
서울 송파구 장지동 909(위례중앙로 34)에 지하 4층~지상 16층 10개동으로 짓는 오피스텔 1,393실입니다. 현대건설이 시공하고 전용 34~119㎡ 57개 타입이며 2031년 1월 입주 예정입니다.
네. 2026년 9월 14일 청약과 9월 18~19일 정당계약이 끝났고, 공식 홈페이지는 지금 선착순 동·호 지정 계약을 안내합니다. 남은 타입과 호수는 상담으로 확인하세요.
아닙니다. 오피스텔은 「건축물의 분양에 관한 법률」을 따라 청약통장 없이 계약할 수 있고 주택 소유 여부와도 관계없습니다. 지금은 선착순 계약 단계입니다.
분양광고 공급금액은 34A·34B 최저 4억 4,982만 원부터 119㎡ 최고 21억 5,595만 원까지이고 부가세가 포함돼 있습니다. 84㎡는 13억 3,475만~15억 160만 원입니다.
계약금은 10%이고 1차 1,000만 원을 계약할 때, 나머지는 계약일부터 30일 이내에 냅니다(분양광고 기준).
34A·34B·36㎡는 중도금 50%가 무이자이고, 42㎡부터 119㎡까지는 이자후불제입니다. 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사에 따라 달라집니다.
송파구는 투기과열지구라 계약일부터 사용승인 후 소유권이전등기 시까지 전매가 제한됩니다. 사용승인일부터 1년이 지나도록 등기하지 않으면 사용승인일부터 1년간이고, 상속만 예외입니다.
카카오맵 직선거리로 8호선·수인분당선 복정역 약 550m, 8호선 장지역 약 700m입니다. 위례선 트램은 예정, 위례신사선은 계획 단계입니다.
카카오맵 직선거리로 송례초 약 750m, 송례중 약 850m, 서울국제학교 약 900m입니다. 학교 배정은 교육청 계획에 따릅니다.
피트니스·실내골프연습장·사우나·GX룸·필라테스·다목적체육실·힐스라운지·실내놀이터·게스트하우스·코인세탁실·위드펫·맘스스테이션과 작은도서관·어린이집이 계획돼 있습니다. 세부 구성은 사업주체 자료 기준이며 변경될 수 있습니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 분양광고와 공식 홈페이지 안내를 정리한 정보 안내 페이지입니다.
카카오맵 직선거리로 복정역 약 550m, 8호선 장지역 약 700m, 남위례역 약 1.4km, SRT·GTX-A 수서역 약 2.7km입니다. 공식 자료는 위례선 트램(예정)과 위례신사선(계획)을 함께 소개합니다(국토교통부 보도자료 기준, 계획은 바뀔 수 있음). 송파IC가 직선 약 250m입니다.
힐스테이트 송파더그리드 주변에는 킴스클럽 송파점(약 620m), 위례중앙초등학교(약 450m), 서울둘레길 8코스 자연생태가 복원된 도시하천길(약 870m) 등이 있어 장보기·통학·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 31곳, 반경 1.5km 안 병·의원 177곳, 반경 1.2km 안 약국 32곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 13곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
힐스테이트 송파더그리드 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
