본 페이지의 규모·주택형·면적은 사업주체가 공개한 홍보자료 기준이며 인·허가와 설계 변경에 따라 달라질 수 있습니다. 조합원 분담금과 납부 일정은 조합 규약과 가입계약서에서 확인하셔야 합니다.
OVERVIEW
인천 서해구(옛 서구) 석남동 562-2번지 일원, 인천2호선 서부여성회관역 바로 앞에 추진하는 석남역 서희스타힐스(서희스타힐스 석남역)입니다. (가칭)석남동지역주택조합이 사업주체이고 ㈜서희건설이 시공예정사로, 지하 2층~지상 34층 10개동, 공동주택 954세대(예정) 규모의 전용 52·59·74㎡ 중소형 단지입니다. 2026년 7월 가입계약서 기준 조합설립인가 전(추진위원회) 단계에서 조합원을 모집하고 있습니다. 카카오맵 직선거리로 서부여성회관역 약 110m, 7호선·인천2호선 석남역 약 610m, 석남중 약 280m, 천마초 약 500m, 거북시장 약 260m입니다.
| 사업명 | (가칭)석남동지역주택조합 공동주택 신축사업 「석남역 서희스타힐스」 |
|---|---|
| 대지위치 | 인천광역시 서해구 석남동 562-2번지 일원 |
| 사업 방식 | 지역주택조합 — 사업주체 석남동지역주택조합설립추진위원회 · 시공예정 ㈜서희건설 |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 34층 · 10개동 · 공동주택 954세대(예정) |
| 용도지역 | 제2종 일반주거지역 |
| 구역 / 사업부지 | 49,636㎡ / 35,597㎡ (제외면적 14,039㎡ · 경관녹지·공원·도로 등) |
| 연면적 | 129,698.14㎡ (지상 90,223.43㎡ · 지하 39,474.71㎡) |
| 건폐율 / 용적률 | 19.35% / 249.70% |
| 주차 | 공동주택 1,100대 · 근린생활시설 45대 |
| 주택형 | 전용 52A 23 · 59A 49 · 59B 130 · 59C 286 · 74A 339 · 74B 127세대 |
| 현재 단계 | 조합설립인가 전(추진위원회) · 조합원 모집 중 (2026년 7월 가입계약서 기준) |
| 다른 표기 | 서희스타힐스 석남역 · 석남역서희스타힐스 · 서희스타힐스석남역 · 서희스타힐스 석남 · 석남 서희스타힐스 · 석남동 서희스타힐스 · 인천 서희스타힐스 석남역 · 석남동 지역주택조합 · 석남동지역주택조합 · 서부여성회관역 서희스타힐스 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
인천2호선 서부여성회관역이 카카오맵 직선거리 약 110m입니다. 7호선·인천2호선이 만나는 석남역도 약 610m입니다.
02
지하 2층~지상 34층 10개동, 건폐율 19.35%로 계획했습니다. 단지 가운데 광장과 커뮤니티를 두는 배치입니다(홍보자료 기준).
03
전용 59㎡ 465세대, 74㎡ 466세대, 52㎡ 23세대입니다. 74A가 339세대로 가장 많아 3~4인 가구에 맞춘 구성입니다.
04
석남중 약 280m, 천마초 약 500m, 석남서초 약 560m, 건지초 약 610m, 인천보건고 약 640m입니다. 학교 배정은 교육청이 결정합니다.
05
거북시장 약 260m, 홈플러스 가좌점 약 650m, 나은병원 약 1.1km입니다. 석남동 기존 상권을 그대로 씁니다.
06
2026년 7월 가입계약서 기준 조합설립인가 전 단계입니다. 남은 절차는 조합설립인가, 사업계획승인, 착공 순입니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
인천광역시 서해구 석남동 562-2번지 일원에 위치합니다. 인천2호선 서부여성회관역이 카카오맵 직선거리 약 110m, 7호선·인천2호선 환승역인 석남역이 약 610m입니다. 7호선을 타면 부평구청·온수를 거쳐 서울 강남 방면으로 갈아타지 않고 이어집니다.
지역주택조합이라 확정 분양가가 없고 조합원 분담금 구조입니다. 인터넷 홍보 문구의 "2억대·반값" 같은 금액은 조건과 포함 항목이 다를 수 있어 이 페이지에는 싣지 않았습니다. 실제 금액과 납부 일정은 가입계약서로 확인하세요.
인천 서해구 석남동 562-2번지 일원에 지하 2층~지상 34층 10개동, 공동주택 954세대(예정)로 추진합니다. 구역면적 49,636㎡ 중 사업부지 35,597㎡, 연면적 129,698.14㎡, 건폐율 19.35%, 용적률 249.70%, 주차 공동주택 1,100대입니다. 규모는 인·허가 과정에서 달라질 수 있습니다.
전용 52㎡ 23세대, 59㎡ 465세대(59A 49 · 59B 130 · 59C 286), 74㎡ 466세대(74A 339 · 74B 127)로 계획돼 있습니다. 74A가 339세대로 가장 많고, 평형안내에서 59A·59B·59C·74A·74B 3D 평면을 보실 수 있습니다.
입주 시기는 확정되지 않았습니다. 2026년 7월 가입계약서 기준 조합설립인가 전·사업계획승인 미확정 단계라, 입주 일정은 인가·착공 시점에 따라 정해집니다.
시공 예정사는 조합 총회 의결과 도급계약 체결 절차에 따라 확정되며, 진행 과정에서 변경될 수 있습니다. 현재 확정 여부는 전화 1668-1024로 안내드립니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
지역주택조합이라 청약통장 없이 조합원으로 가입합니다. 대신 세대주 여부·세대의 주택 보유 현황·거주 기간 등 조합원 자격 요건을 갖춰야 하며, 자세한 요건은 조합 규약과 모집 안내로 확인하셔야 합니다.
조합원은 분양대금이 아니라 분담금(계약금·업무대행비·중도금·잔금)을 냅니다. 2026년 7월 가입계약서는 분담금이 확정 금액이 아니며 추가 분담금이 생길 수 있다고 명시합니다. 가입계약서와 조합 규약 원문을 확인하고 여유 자금을 전제로 판단하세요.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
인천 서해구 석남동 562-2번지 일원에 (가칭)석남동지역주택조합이 추진하고 ㈜서희건설이 시공예정사인 지하 2층~지상 34층 10개동, 954세대(예정) 아파트입니다. "서희스타힐스 석남역"이라고도 부릅니다.
청약통장 없이 조합원으로 가입해 토지를 사고 아파트를 짓는 방식입니다. 대신 사업 지연이나 사업비 증가 시 추가 분담금이 생길 수 있어 가입 전 조합 규약·토지 확보 현황·인허가 단계·탈퇴와 환급 조건을 확인해야 합니다.
2026년 7월 가입계약서 기준 조합설립인가 전(석남동지역주택조합설립추진위원회) 단계이고 사업계획승인은 확정되지 않았습니다. 최신 진행 상황은 조합의 증빙서류로 확인하세요.
주택홍보관은 인천 서해구 가정로151번길 18에 있고 예약 방문으로 운영합니다. 사업지와는 다른 위치이니 방문 전 관심고객 등록이나 전화 1668-1024로 일정을 잡으세요.
석남중 약 280m, 천마초 약 500m, 석남서초 약 560m, 건지초 약 610m, 인천보건고 약 640m입니다(카카오맵 직선거리). 학교 배정은 교육청이 결정합니다.
네. 2026년 7월 인천 행정체제 개편으로 서구가 서해구와 검단구로 나뉘었고, 석남동은 서해구에 속합니다. 홍보물에 남은 "서구" 표기는 옛 주소입니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 사업주체 홍보자료를 정리한 정보 안내 페이지입니다. 조합원 가입 조건은 조합 규약과 가입계약서 원문에서 확인하시기 바랍니다.
지역주택조합 방식으로 추진되는 사업입니다. 토지 확보 현황, 조합원 자격, 추가분담금이 발생할 수 있다는 점은 조합의 공개 자료와 규약으로 반드시 확인한 뒤 판단하셔야 합니다. 현재 사업 진행 상황은 전화 1668-1024로 안내드립니다.
인천2호선 서부여성회관역이 카카오맵 직선거리 약 110m, 7호선·인천2호선 환승역인 석남역이 약 610m입니다. 7호선을 타면 부평구청·온수를 거쳐 서울 강남 방면으로 갈아타지 않고 이어집니다. 인천대로(옛 경인고속도로 일반화 구간) 가좌IC가 직선 약 1.2km, 경인고속도로 서인천IC가 약 2.3km입니다.
석남역 서희스타힐스 주변에는 하나로마트 가좌점(약 1.1km), 인천천마초등학교(약 500m), 원적산(약 1.4km) 등이 있어 장보기·통학·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 51곳, 반경 1.5km 안 병·의원 103곳, 반경 1.2km 안 약국 28곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 4곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
홍보자료 기준 단지 안에 골프연습장, 피트니스센터, 사우나, 도서관, 경로당, 어린이 물놀이터를 계획하고 어린이집과 놀이터도 둡니다. 지역주택조합 사업이라 커뮤니티 구성은 인·허가와 설계 과정에서 바뀔 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
석남역 서희스타힐스 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
