확정 분양가는 2026년 3월 27일 아파트 입주자모집공고와 2026년 5월 20일 오피스텔 분양광고의 층별 공급금액 표를 옮긴 것입니다. 남은 동·호수와 계약 조건은 수시로 바뀌니 계약 전 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.
OVERVIEW
경기도 안양시 만안구 안양동 395-1(만안로 121)에 있는 힐스테이트 안양펠루스입니다. 현대건설이 시공한 지하 6층~지상 20층 1개동 복합단지로, 16~20층이 아파트 55세대, 3~15층이 오피스텔 143실, 지하 1층~지상 2층이 근린생활시설입니다. 2024년 4월 29일 사용승인을 받은 준공 완료 단지라 완성된 집을 직접 보고 계약하고 잔금을 내면 바로 입주할 수 있습니다. 아파트는 전용 40~68㎡ 10개 타입으로 2026년 3월 27일 입주자모집공고에서 5억 3,080만~8억 6,350만 원이 확정됐고 1순위에서 전 타입이 마감됐습니다. 오피스텔은 2026년 5월 20일 분양광고로 85실이 전용 54~83㎡, 4억 9,356만~8억 4만 원에 나왔습니다. 두 상품 모두 중도금 없이 계약금 10%와 잔금 90%로 끝나고, 미계약분은 선착순으로 공급됩니다. 카카오맵 직선거리로 안양초등학교가 약 280m, 1호선 명학역·안양역이 약 1.1km, 4호선 범계역이 약 1.9km입니다.
| 사업명 | 힐스테이트 안양펠루스 (아파트 · 오피스텔) |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 안양시 만안구 안양동 395-1 (도로명 만안로 121) |
| 사업주체 / 시공 | ㈜무궁화신탁 (시행수탁자) · ㈜아발론 (시행위탁자) / 현대건설㈜ |
| 건축 규모 | 지하 6층~지상 20층 1개동 · 대지 2,474.8㎡ · 연면적 31,273.82㎡ · 주차 249대 |
| 공급 규모 | 아파트 55세대 (16~20층) · 오피스텔 143실 (3~15층) · 근린생활시설 16호 |
| 주택형 | 아파트 전용 40~68㎡ 10개 타입 · 오피스텔 전용 54~83㎡ |
| 확정 분양가 | 아파트 5억 3,080만 ~ 8억 6,350만 원 · 오피스텔 4억 9,356만 ~ 8억 4만 원 |
| 납부 조건 | 중도금 없음 — 계약금 10%(1차 500만 원) · 잔금 90%(2개월 이내) |
| 규제 | 비규제지역 · 분양가상한제 미적용 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무 없음 · 소유권이전등기 후 전매 가능 |
| 사용승인 | 2024년 4월 29일 (준공 완료 · 잔금 후 즉시 입주) |
| 입주자모집공고 | 아파트 2026년 3월 27일 (청약홈 2026000070) · 오피스텔 2026년 5월 20일 (2026950049) |
| 현재 | 청약·무순위 종료 → 미계약 세대·호실 선착순(수의계약) 공급 |
| 다른 표기 | 힐스테이트안양펠루스 · 안양펠루스 · 힐스테이트 펠루스 · 안양 힐스테이트 · 안양역 힐스테이트 · 힐스테이트 안양 · 힐스테이트 안양펠루스 오피스텔 · 힐스테이트 안양펠루스 아파트 · HILLSTATE ANYANG PELUS |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
2024년 4월 29일 사용승인을 받은 후분양 단지입니다. 공사 지연이나 입주 시기 변동 걱정 없이 완성된 세대를 직접 보고 계약하고, 잔금을 내면 바로 입주합니다.
02
아파트·오피스텔 모두 1차 계약금 500만 원을 내고 계약한 뒤 나머지 계약금과 잔금만 내면 됩니다. 중도금 대출과 그 이자가 없습니다.
03
안양초등학교가 카카오맵 직선거리 약 280m, 덕천초등학교가 약 550m, 근명고등학교가 약 870m, 근명중학교가 약 960m입니다. 실제 배정은 안양과천교육지원청 기준을 따릅니다.
04
명학역과 안양역(1호선)이 각각 약 1.1km, 범계역(4호선)이 약 1.9km입니다. 안양역에는 월곶판교선이 추진 중이며 개통 시기는 확정되지 않았습니다.
05
2001아울렛 안양점이 약 780m, 이마트 안양점이 약 720m, 안양일번가가 약 930m, 안양중앙시장이 약 1.0km입니다. 만안구청은 약 770m입니다.
06
공식 자료에 따르면 약 500m 거리 농림축산검역본부 부지 일대에 상주인구 1만 명 규모 행정업무 복합타운(안양시청 이전 추진)이 계획돼 있습니다. 계획 단계로 변경될 수 있습니다.
07
외단열과 외부 화강석 마감, 자연채광·환기를 살린 내부 복도 중정, 조깅트랙과 조경을 갖춘 옥상 하늘공원을 적용했습니다.
08
아파트와 주거용 오피스텔 천장고를 2.3m에서 2.4m로 높이고 거실은 우물천장으로 최대 2.5m입니다. 미세먼지를 거르는 전열교환기 환기시스템을 설치했습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
경기도 안양시 만안구 안양동 395-1에 위치합니다. 명학역(1호선)이 카카오맵 직선거리 약 1.1km, 안양역(1호선)도 약 1.1km, 범계역(4호선)이 약 1.9km입니다. 안양역에는 월곶판교선 정차가 추진 중이며 개통 시기는 확정되지 않았습니다.
2026년 3월 27일 입주자모집공고 기준 아파트는 전용 40㎡ 5억 3,080만 원부터 68㎡ 8억 6,350만 원까지입니다(부가가치세 없음). 오피스텔은 2026년 5월 20일 분양광고 기준 전용 54㎡ 4억 9,356만 원부터 82㎡ 8억 4만 원까지입니다(부가가치세 포함). 같은 타입도 층에 따라 금액이 다릅니다.
지하 6층~지상 20층 1개동 · 대지 2,474.8㎡ · 연면적 31,273.82㎡ · 주차 249대 규모의 단지입니다.
아파트 전용 40~68㎡ 10개 타입 · 오피스텔 전용 54~83㎡로 구성됩니다.
2024년 4월 29일 사용승인을 받은 준공 완료 단지라 분양대금을 모두 내면 바로 입주할 수 있습니다. 공고상 입주 시기는 아파트 2026년 5월, 오피스텔 2026년 6월부터로 안내됐습니다.
시공은 현대건설㈜(힐스테이트)입니다. 사업은 관리형 토지신탁 방식으로 ㈜무궁화신탁이 시행수탁자(분양 공급자), ㈜아발론이 시행위탁자이며, 분양대금은 무궁화신탁 명의 계좌로만 납부합니다. 하자보수 책임은 시행위탁자와 현대건설에 있습니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
아파트는 2026년 3월 27일 입주자모집공고 당시 비규제지역·민간택지였고, 해당지역은 안양시 거주자, 기타지역은 경기도·서울·인천 거주자였습니다. 재당첨 제한과 거주의무가 없고, 준공 완료 단지라 잔금 후 소유권이전등기를 마치면 전매제한이 풀립니다. 오피스텔은 청약통장·거주지역과 관계없이 신청할 수 있고 당첨돼도 재당첨 제한이 적용되지 않습니다. 청약·무순위 접수는 끝났고 남은 세대·호실은 사업주체가 수의계약(선착순)으로 공급합니다.
중도금이 없습니다. 아파트는 계약금 10%(1차 500만 원은 계약 시, 나머지는 계약 후 7일 이내)와 잔금 90%(계약금 완납 후 2개월 이내)로 끝납니다. 오피스텔도 계약금 10%(1차 500만 원 + 30일 이내)와 잔금 90%(2개월 이내)입니다. 잔금 대출은 개인 신용과 LTV·DSR 규제에 따라 한도가 줄거나 거절될 수 있으니 미리 확인하세요.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
지하 6층~지상 20층 1개동에 아파트 55세대(16~20층)와 오피스텔 143실(3~15층)이 있습니다. 지하 1층~지상 2층은 근린생활시설과 운동시설이고 주차는 249대입니다.
네. 2024년 4월 29일 사용승인을 받은 준공 완료 단지입니다. 실제 세대를 보고 계약할 수 있고 잔금을 내면 바로 입주할 수 있습니다.
없습니다. 아파트와 오피스텔 모두 계약금 10%(1차 500만 원)와 잔금 90%(계약금 완납 후 2개월 이내)로 끝납니다.
2026년 4월 7일 1순위 청약에서 전 타입이 마감됐습니다. 언론 보도 기준 일반공급 33세대에 163건이 접수돼 평균 약 4.9대 1이었습니다. 이후 미계약분 54세대는 6월 4일 무순위로 다시 접수했고, 일부 타입은 미달이었습니다. 자세한 수치는 청약 경쟁률 페이지에 정리했습니다.
필요 없습니다. 오피스텔은 거주지역·청약통장과 관계없이 신청할 수 있고 당첨돼도 재당첨 제한이 없습니다. 2026년 5월 분양광고 85실은 청약홈 접수가 7건에 그쳤고, 공고에 따라 미계약 호실은 수의계약으로 공급됩니다.
청약과 무순위 접수는 끝났고, 공고문에 따라 미계약 세대·호실은 사업주체가 선착순 수의계약으로 공급합니다. 남은 동·호수는 수시로 바뀌니 관심고객 등록 후 확인하세요.
아파트 전매제한은 당첨자 발표일(2026년 4월 14일)부터 1년이지만, 준공 완료 단지라 잔금을 내고 소유권이전등기를 하면 전매제한이 풀려 바로 팔 수 있습니다. 비규제지역이라 거주의무와 재당첨 제한은 없습니다.
1호선 명학역과 안양역이 카카오맵 직선거리로 각각 약 1.1km, 4호선 범계역이 약 1.9km입니다. 안양역에는 월곶판교선이 추진 중이며 개통 시기는 확정되지 않았습니다.
안양초등학교가 약 280m로 가장 가깝고 덕천초등학교 약 550m, 근명고등학교 약 870m, 근명중학교 약 960m입니다. 실제 배정은 안양과천교육지원청 기준을 따릅니다.
홍보관은 단지 안 지하층(안양동 395-1)에 있어 실제 세대와 함께 둘러볼 수 있습니다. 방문 전 관심고객 등록을 남겨 주시면 운영 시간과 남은 동·호수를 안내해 드립니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
힐스테이트 안양펠루스 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
