PRICE SUMMARY
파크로쉬 서울원 임대보증금은 전용 70㎡ 10억 1,000만 원, 73㎡ 10억 6,000만 원, 80㎡ 11억 9,000만 원부터입니다(보도자료 기준). 민간임대로 2026년 계약자는 10년간 보증금이 동결되며(사업자 발표), 월 관리비·멤버십은 별도입니다.
납부 조건은 계약금 5%(1차 1,000만 원 정액), 중도금 무이자입니다.
주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
RENT TERMS
| 구분 | 임대보증금(범위) |
|---|---|
| 전용 70㎡ (192세대) | 임대보증금 10억 1,000만 원부터 |
| 전용 73㎡ (192세대) | 임대보증금 10억 6,000만 원부터 |
| 전용 80㎡ (384세대) | 임대보증금 11억 9,000만 원부터 |
| 보증금 동결 | 2026년 계약자 10년간 동결 (사업자 발표) |
| 납부 조건 | 계약금 5% (1차 1,000만 원 정액) · 중도금 무이자 |
| 보증 | 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증 |
| 월 비용 | 월 관리비·멤버십 별도 (2인 약 300만~400만 원 보도 · 공식 미확정) |
보증금 동결·계약 조건은 사업자 발표와 보도자료 기준이며 세부 내용(월 관리비·멤버십 비용 포함)은 계약 상담으로 확인하셔야 합니다.
PAYMENT
파크로쉬 서울원의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
POINT 1
70㎡ 10억 1,000만 · 73㎡ 10억 6,000만 · 80㎡ 11억 9,000만 원부터입니다. 2026년 계약자는 10년간 동결됩니다.
POINT 2
보증금과 별도로 냅니다. 2인 기준 월 약 300만~400만 원이라는 보도가 있으나 공식 확정 수치는 상담으로 확인하셔야 합니다.
POINT 3
계약금 5%(1차 1,000만 원 정액)를 내고 중도금은 무이자입니다. 보증금은 HUG 임대보증금 보증으로 보호됩니다.
※ 임대보증금은 IPARK현대산업개발 보도자료(2026년 6월)의 시작 금액으로, 층과 서비스 등급(더 사이프레스·더 그로브)에 따라 달라집니다. 파크로쉬 서울원은 청약홈 공고 대상이 아니어서 주택형별 확정 금액표를 공개 자료로 확인할 수 없습니다. 월 관리비·멤버십 비용은 언론 보도 수치이며 계약 전 반드시 상담으로 확인하시기 바랍니다.
NEARBY DEALS
파크로쉬 서울원 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 70㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.
| 단지 (준공) | 전용·층 | 거래가 | 계약일 · 거리 |
|---|---|---|---|
| 삼능스페이스향월계동 · 2006년 | 74.74㎡ · 7층 | 6억 6,000만 원 | 2026.07.20 · 직선 640m |
| 씨엠아파트공릉동 · 2006년 | 73.23㎡ · 5층 | 3억 6,900만 원 | 2026.07.06 · 직선 680m |
| 우국리더스빌공릉동 · 2006년 | 65.60㎡ · 8층 | 5억 8,000만 원 | 2026.08.05 · 직선 730m |
| 참다움아파트공릉동 · 2012년 | 67.57㎡ · 4층 | 4억 7,500만 원 | 2026.04.18 · 직선 900m |
| 태릉해링턴플레이스공릉동 · 2022년 | 74.96㎡ · 13층 | 11억 3,000만 원 | 2026.08.22 · 직선 1.6km |
※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(서울특별시 노원구, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
파크로쉬 서울원 임대조건·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.