PRICE SUMMARY
남울산 노르웨이숲 분양가는 전용 84㎡ 기준 4억 7,500만~4억 8,900만 원입니다(입주자모집공고 2026.09.04 기준, 주택형별 최고가 기준, 발코니 확장 무상). 전체 주택형은 3억 1,400만~4억 8,900만 원입니다.
납부 조건은 계약금 5%, 중도금 없음, 잔금 95%입니다.
주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
CONFIRMED PRICE
| 구분 | 분양가(범위) |
|---|---|
| 총 분양가 범위 | 3억 1,400만 원 ~ 4억 8,900만 원 (동·층·향별 차등) |
| 주택형별 최고금액 | 59㎡A 3억 4,100만 · 59㎡B 3억 3,000만 · 74㎡A 4억 1,800만 · 74㎡B 4억 1,100만 · 84㎡A 4억 8,900만 · 84㎡B 4억 7,500만 원 |
| 계약금 5% | 1차 500만 원(계약 시) · 2차 계약 후 15일 이내 |
| 중도금 | 없음 — 준공된 단지라 중도금 회차가 없습니다 |
| 잔금 95% | 입주지정일 |
| 발코니 확장 | 사업주체 무상 제공 (이미 시공 완료) |
| 선착순 동호지정 계약 | 청약과 별개로 잔여 세대 선착순 계약 진행 — 일부 세대 한정, 잔여 동·호수는 수시 변동 |
| 전매 | 울산은 비규제지역으로 공고상 전매제한이 적용되지 않습니다 |
세대수·면적·금액은 2026년 9월 4일 입주자모집공고 기준입니다. 청약 자격과 일정은 반드시 공고문 원문과 청약홈에서 확인하시기 바랍니다.
PAYMENT
남울산 노르웨이숲의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
POINT 1
1차 500만 원을 계약 시 납부하고, 2차는 계약 후 15일 이내에 냅니다. 청약 신청금은 따로 없습니다.
POINT 2
2026년 6월 30일 사용승인을 받은 준공 단지라 중도금 회차가 없습니다. 중도금 대출과 이자 부담이 발생하지 않습니다.
POINT 3
입주지정일에 납부합니다. 잔금 비중이 큰 구조라 잔금대출 한도를 미리 확인해 두시는 것이 안전합니다.
POINT 4
울산은 비규제지역이라 전매제한과 거주의무기간, 재당첨 제한이 적용되지 않습니다. 다만 대출 규제는 별도 기준을 따르므로 금융기관에 확인하셔야 합니다.
POINT 5
분양대금과 별도로 취득세와 소유권이전등기 비용이 듭니다. 준공 단지는 계약 후 잔금·등기까지의 기간이 짧으므로 자금 계획에 함께 넣으셔야 합니다.
※ 금액은 2026년 9월 4일 입주자모집공고의 공급금액 표와 한국부동산원 청약홈에 등록된 주택형별 공급금액(주택관리번호 2026000420) 기준입니다. 같은 주택형이라도 동·층·향에 따라 금액이 다르므로 실제 신청 호실의 금액은 공고문 원문에서 확인하셔야 합니다. 준공된 단지라 중도금 회차가 없고 계약금 5%와 잔금 95% 구조이며, 발코니 확장은 무상으로 이미 시공돼 있어 별도 비용이 들지 않습니다. 취득세·등기 비용은 별도입니다.
NEARBY DEALS
남울산 노르웨이숲 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 84㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.
| 단지 (준공) | 전용·층 | 거래가 | 계약일 · 거리 |
|---|---|---|---|
| 울산온양서희스타힐스온양읍 발리 · 2017년 | 84.99㎡ · 11층 | 3억 2,000만 원 | 2026.10.17 · 직선 520m |
| 여울목온양읍 발리 · 2012년 | 84.93㎡ · 3층 | 2억 7,600만 원 | 2026.08.16 · 직선 900m |
| 별빛타워온양읍 대안리 · 2023년 | 80.22㎡ · 4층 | 2억 9,000만 원 | 2026.04.14 · 직선 1.2km |
※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(울산광역시 울주군, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
남울산 노르웨이숲 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.