잔여세대 물량과 동·호수, 공급 조건은 사업주체가 결정·공지합니다. 본 페이지의 금액과 일정은 2022년 8월 25일 입주자모집공고와 청약홈 자료를 정리한 것으로, 계약 전 반드시 공고문 원문과 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.
OVERVIEW
충청북도 음성군 대소읍 성본산업단지 B1블록에 들어선 음성 푸르지오 마크베르입니다. ㈜대우건설이 시공한 지하 2층~지상 최고 29층 6개동(101동~106동) 규모로, 전용 84㎡A·B·C와 110㎡A·B, 121㎡P, 146㎡P 총 644세대가 공급됐습니다. 2022년 8월 25일 입주자모집공고로 주택형별·층별 공급금액이 모두 공개된 확정 분양가 단지이며 전용 84㎡가 3억 100만 원부터, 최상층 펜트하우스 146㎡P가 6억 7,700만 원입니다. 2025년 4월 입주를 개시해 지금은 실제 지어진 단지와 세대 내부를 직접 보고 계약할 수 있고, 남은 세대는 선착순으로 안내됩니다. 음성군 최대 규모인 성본산업단지를 단지 바로 앞에 둔 직주근접 입지이며, 세대당 1.38대의 주차 공간과 녹색건축인증·에너지효율 1+등급을 받은 친환경 설계가 적용됐습니다.
| 사업명 | 음성 푸르지오 마크베르 |
|---|---|
| 대지위치 | 충청북도 음성군 대소읍 성본산업단지 B1블록 (도로명 성본산단5로 9) |
| 시공 / 사업주체 | ㈜대우건설 (푸르지오) / 시행수탁 ㈜하나자산신탁 · 시행위탁 오제이피파트너즈㈜ |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 · 6개동 (101동~106동) · 부대복리시설 |
| 공급 규모 | 총 644세대 (특별공급 476 · 일반공급 168) |
| 주택형 | 전용 84㎡ A·B·C / 110㎡ A·B / 121㎡P / 146㎡P |
| 공급금액 | 3억 100만 ~ 6억 7,700만 원 (층별 확정 분양가) |
| 주차 | 세대당 1.38대 (전기차 주차구획 포함) · 폭 2.5m 이상 주차구획 |
| 입주자모집공고 | 2022년 8월 25일 (음성군 건축과-54717호 · 2022.08.25 승인) |
| 입주 | 2025년 4월 입주 개시 · 입주 완료 |
| 견본주택 | 충청북도 음성군 맹동면 동성리 505번지 |
| 판매 단계 | 입주 후 잔여세대 선착순 계약 진행 중 |
| 다른 표기 | 음성 푸르지오 · 음성푸르지오마크베르 · 푸르지오 마크베르 · 마크베르 · 음성 대소읍 아파트 · 성본산업단지 아파트 · 음성 성본지구 아파트 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
2025년 4월 입주를 개시한 준공 단지입니다. 조경과 커뮤니티가 완성된 상태라 도면이 아닌 실제 동·호수와 조망, 마감을 직접 보고 고른 뒤 계약할 수 있습니다.
02
음성군 최대 규모인 성본산업단지에 접해 있어 단지에서 출퇴근이 가능합니다. 특별공급에 이전기관(산업단지) 종사자 몫이 128세대 배정됐을 만큼 산업단지 배후 수요를 겨냥한 단지입니다.
03
2022년 8월 입주자모집공고에 층별 공급금액이 모두 공개돼 있습니다. 전용 84㎡가 3억 100만~3억 4,700만 원, 110㎡가 3억 9,400만~4억 3,100만 원입니다.
04
조망과 채광, 통풍을 극대화한 전 세대 남향 위주 배치입니다. 남북 방향으로 열린 통경축을 확보하고 주동을 배치해 개방감을 높였습니다.
05
막힘 없는 순환형 지하주차장에 세대당 1.38대(전기차 주차구획 포함)를 확보했습니다. 지하 1층은 택배차량도 진입할 수 있고, 폭 2.5m 이상 주차구획으로 승하차가 편합니다(경형 구획 제외).
06
피트니스 클럽과 GX 클럽, 골프클럽, 시니어클럽, 어린이집, 다함께돌봄센터, 그리너리 스튜디오, 독서실이 들어선 입주민 커뮤니티입니다. 단지 중앙 선큰에 조성됐습니다.
07
녹색건축인증(일반)과 건축물 에너지효율등급 1+등급을 받은 친환경 주거단지로 계획됐습니다. 관리비 부담을 줄이는 설계입니다.
08
사업주체 광역 입지도 기준으로 성본산업단지 일대에 음성 푸르지오 센터피크, 음성 푸르지오 더퍼스트와 함께 총 2,567세대 규모의 푸르지오 브랜드타운이 형성됩니다. 마크베르는 그 마지막 단지입니다.
09
최상층에 전용 121㎡P 2세대(24층)와 146㎡P 2세대(29층) 펜트하우스가 각각 배치돼 있습니다. 음성 지역에서는 흔치 않은 대형 평형 구성입니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
충북 음성군 대소읍 성본산단5로 9 (성본산업단지 B1블록)에 위치합니다. 음성군 최대 규모인 성본산업단지에 접해 있어 단지에서 출퇴근할 수 있습니다. 특별공급에 이전기관(산업단지) 종사자 몫이 128세대 배정된 산업단지 배후 단지입니다.
주택형별 분양가는 전용 84㎡A 3억 200만 ~ 3억 4,600만 원; 전용 84㎡B 3억 100만 ~ 3억 4,500만 원; 전용 84㎡C 3억 300만 ~ 3억 4,700만 원; 전용 110㎡A 3억 9,600만 ~ 4억 2,900만 원 등입니다. 2022년 8월 25일 입주자모집공고에 실린 주택형별·층별 공급금액입니다. 같은 주택형이라도 1층·2층·3층·4~5층·6~12층·13~20층·21층 이상으로 구간이 나뉘어 금액이 다릅니다. 납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%(10%씩 6회), 잔금 30%(입주 시)였습니다. 전용 110㎡ 이상과 펜트하우스는 부가가치세가 별도로 부과됩니다. 소유권이전등기비용과 취득세는 별도입니다. 입주가 끝난 단지라 잔여세대의 실제 계약 조건과 납부 방식은 공고 당시와 다를 수 있으므로 상담 시 확인하시기 바랍니다.
지하 2층 ~ 지상 최고 29층 · 6개동 (101동~106동) · 부대복리시설 규모의 단지입니다.
전용 84㎡ A·B·C / 110㎡ A·B / 121㎡P / 146㎡P로 구성됩니다.
입주 예정 시기는 2025년 4월입니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
시공은 ㈜대우건설이며 푸르지오는 대우건설의 아파트 브랜드입니다. 사업은 도급사업으로 진행돼 시행수탁자가 ㈜하나자산신탁, 시행위탁자가 오제이피파트너즈㈜입니다. 입주자모집공고에도 시공회사가 주식회사 대우건설로 기재돼 있습니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
청약 자격·전매제한 등은 입주자모집공고 기준으로 적용되며, 계약 전 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
계약금·중도금·잔금으로 납부하며, 중도금 대출·이자후불제 등 조건은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
총 644세대입니다. 지하 2층에서 지상 최고 29층, 6개동(101동~106동) 규모입니다. 주택형별로는 전용 84㎡A 371세대, 84㎡B 130세대, 84㎡C 29세대, 110㎡A 54세대, 110㎡B 56세대, 121㎡P 2세대, 146㎡P 2세대입니다. 특별공급이 476세대, 일반공급이 168세대로 배정됐습니다.
2025년 4월 입주를 개시했습니다. 입주자모집공고에 명시된 입주 예정 시기가 2025년 4월이었고 현재는 입주가 진행된 준공 단지입니다. 잔여세대를 계약하시면 비교적 짧은 기간 안에 입주하실 수 있으며 정확한 입주 절차는 상담 시 안내드립니다.
잔여세대는 청약통장과 거주지 요건 없이 선착순으로 계약하는 것이 일반적입니다. 2022년 8월 청약에서 전 주택형이 미달했고, 정당계약과 예비입주자 계약이 끝난 뒤 남은 물량이 잔여세대로 공급되고 있습니다. 현재 남아 있는 동·호수와 조건은 관심고객 등록을 남겨 주시면 안내드리겠습니다.
한국부동산원 청약홈 집계 기준 2022년 8월 청약에서 전 주택형이 미달했습니다. 전용 84㎡A는 2순위 마감 기준 352세대, 84㎡B는 126세대, 84㎡C는 28세대가 미달했고 110㎡A·B와 펜트하우스도 모두 미달로 마감했습니다. 미달분은 잔여세대로 선착순 공급되고 있습니다.
단지가 성본산업단지 B1블록에 자리해 산업단지에 접해 있습니다. 음성군 최대 규모의 산업단지로, 입주자모집공고에서도 이전기관(산업단지) 종사자 특별공급을 128세대 배정했습니다. 음성군에는 산업단지가 추가로 조성될 계획이라 상주인구가 늘어날 것으로 기대되는 지역입니다.
세대당 1.38대입니다(전기차 주차구획 포함). 막힘 없는 순환형 지하주차장으로 설계됐고 지하 1층은 택배차량도 진입할 수 있습니다. 주차구획 폭이 2.5m 이상이라 승하차가 편합니다(경형 주차구획 제외). 지하주차장에서 바로 세대로 진입할 수 있습니다.
단지 중앙 선큰에 조성된 Greenery Lounge에 피트니스 클럽, GX 클럽, 골프클럽, 시니어클럽, 어린이집, 다함께돌봄센터, 그리너리 스튜디오, 독서실이 들어섭니다. 단지 안에는 커뮤니티마당과 헬싱가든, 힐링가든, 블라썸가든, 어린이놀이터, 유아놀이터, 주민운동시설도 조성돼 있습니다. 일부 공간은 일정 기간 푸르지오 A/S센터로 사용될 수 있습니다.
전용면적은 84.8971㎡, 84.8316㎡, 84.8374㎡로 거의 같지만 공급면적과 동·호 배치가 다릅니다. 84㎡A가 371세대로 가장 많고 101동 4호, 102~104동 1·2·4호, 105동 1·2·3·5호, 106동 4호 라인에 배치됩니다. 84㎡B는 130세대로 101~104동·106동 3호 라인, 84㎡C는 29세대로 105동 4호 라인입니다. 층별 공급금액도 타입마다 조금씩 다릅니다.
전용 121㎡P가 102동과 103동 24층에 각 1세대씩 2세대, 전용 146㎡P가 101동과 106동 29층에 각 1세대씩 2세대 있습니다. 공급금액은 121㎡P가 5억 8,500만 원, 146㎡P가 6억 7,700만 원이며 부가가치세가 포함된 금액입니다. 음성 지역에서는 흔치 않은 대형 평형입니다.
2022년 공고 기준으로는 계약금 10%(계약 시 1,000만 원, 1개월 이내 잔여분), 중도금 60%를 10%씩 6회 분할, 잔금 30%를 입주 시 납부하는 조건이었습니다. 다만 이미 입주가 끝난 단지라 잔여세대는 중도금 단계 없이 계약금과 잔금으로 진행되는 것이 일반적입니다. 실제 조건은 상담 시 확인하시기 바랍니다.
시공은 ㈜대우건설이고 푸르지오는 대우건설의 아파트 브랜드입니다. 도급사업으로 진행돼 시행수탁자가 ㈜하나자산신탁, 시행위탁자가 오제이피파트너즈㈜입니다. 입주자모집공고에도 시공회사가 주식회사 대우건설로 기재돼 있습니다.
전 세대 남향 위주 배치로 조망과 채광, 통풍을 높였고 남북 방향으로 열린 통경축을 확보했습니다. 녹색건축인증(일반)과 건축물 에너지효율등급 1+등급을 받은 친환경 주거단지로 계획됐으며, 푸르지오 특유의 입면 디자인과 차별화된 동 출입구, 옥상 구조물의 스카이라인이 적용됐습니다. 단지 중앙에는 오픈스페이스(선큰)와 그 안에 입주민 커뮤니티가 배치됩니다.
음성군에서 644세대 규모로 공급된 푸르지오 브랜드 단지라는 점, 2025년 4월 입주를 마쳐 실제 지어진 상태를 보고 계약할 수 있다는 점이 특징입니다. 전용 84㎡가 3억 원대이고 성본산업단지가 바로 앞이라 직주근접 수요에 맞습니다. 반대로 2022년 청약에서 전 주택형이 미달했다는 점, 음성군은 수도권과 거리가 있어 실거주 목적이 아닌 경우 환금성을 함께 따져 보셔야 한다는 점은 감안하셔야 합니다.
네. 전용면적 85㎡를 초과하는 주택은 건축비에 부가가치세가 부과됩니다. 입주자모집공고의 공급금액표에도 110㎡A·B와 121㎡P, 146㎡P에는 부가세가 별도 항목으로 표시돼 있으며, 표에 적힌 금액은 부가세가 포함된 총액입니다. 전용 84㎡ 이하는 부가세가 면제됩니다.
2022년 청약에서 전 주택형이 미달해 잔여세대가 선착순으로 공급되고 있습니다. 다만 남은 동·호수와 층은 계약 진행 상황에 따라 계속 바뀌므로 현재 물량은 관심고객 등록 후 안내받으시는 것이 정확합니다. 본 사이트는 분양 안내만 하며 임대(전월세) 매물은 취급하지 않습니다.
임대보증금과 월 임대료는 임차인 모집공고가 확정될 때 공개됩니다. 보증금을 높이면 월 임대료가 낮아지는 전환 구조가 적용되는 것이 일반적이며, 확정된 보증금·월세 조건은 전화 1668-1024로 문의해 주세요.
전매제한 기간과 예외 사유는 입주자모집공고와 관계 법령 기준으로 적용됩니다. 계약 전 반드시 공고 원문의 전매제한·거주의무 조항을 확인하시기 바랍니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
음성 푸르지오 마크베르 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
