YEONGJONG DETRE LA MER
영종 디에트르 라메르
인천 영종국제도시 중산동 RC4-1·2BL · 아파트 지하 3층~지상 49층 6개동 1,009세대 · 분양가상한제 확정 5억 1,160만 원부터 · 임의공급 8차 9/30 발표 · 2029년 10월 입주 예정
0102
YEONGJONG DETRE LA MER
인천 영종국제도시 중산동 RC4-1·2BL · 아파트 지하 3층~지상 49층 6개동 1,009세대 · 분양가상한제 확정 5억 1,160만 원부터 · 임의공급 8차 9/30 발표 · 2029년 10월 입주 예정
공급금액·세대수는 2025년 12월 19일 최초 입주자모집공고(청약홈 2025000602)와 2026년 9월 임의공급 공고(2026940194·2026940210) 기준입니다. 이후 차수 공급 여부와 남은 세대는 청약홈 공고로 확인하세요.
OVERVIEW
인천광역시 영종구 중산동 1958-8, 9(영종국제도시 RC4-1·2블록)에 들어서는 영종 디에트르 라메르(공식 명칭 영종국제도시 디에트르 라 메르 1)입니다. 대방건설이 시공하고 디비종합건설·디비주택이 시행하는 주상복합으로, 아파트는 지하 3층~지상 40~49층 6개동 총 1,009세대(전용 84㎡A·B, 104㎡A·B, 113㎡A·B)입니다. ‘라 메르’는 프랑스어로 바다라는 뜻이고, 영종에서 처음 49층 높이로 올라가 서해 오션뷰를 내세웁니다. 2025년 12월 19일 입주자모집공고로 분양가상한제가 적용된 공급금액이 확정됐으며 84㎡는 5억 1,160만 원부터입니다. 청약에서 84㎡A를 뺀 대부분 주택형이 미달돼 2026년 2월부터 청약홈 임의공급으로 남은 세대를 공급하고 있고, 9월 18일 공고된 8차(25세대)는 9월 30일 당첨자를 발표합니다. 방죽공원이 카카오맵 직선거리 약 120m, 중산초등학교가 약 580m이고 2026년 1월 개통한 청라하늘대교가 약 3km입니다. 입주는 2029년 10월 예정입니다.
| 사업명 | 영종국제도시 디에트르 라 메르 1 (RC4-1·2BL) |
|---|---|
| 대지위치 | 인천광역시 영종구 중산동 1958-8, 9 |
| 시행 / 시공 | 디비종합건설(1BL) · 디비주택(2BL) / 대방건설㈜ (디에트르) |
| 건축 규모 | 아파트 지하 3층 ~ 지상 40~49층 6개동 (전체 8개동 · 주상복합) |
| 공급 규모 | 총 1,009세대 (사전청약 당첨 106 · 본청약 903) |
| 주택형 | 전용 84㎡A 168 · 84㎡B 170 · 104㎡A 247 · 104㎡B 248 · 113㎡A 88 · 113㎡B 88세대 |
| 확정 분양가 | 84㎡ 5억 1,160만~6억 9,292만 · 104㎡ 6억 4,571만~8억 7,895만 · 113㎡ 6억 8,014만~9억 683만 원 |
| 규제 | 분양가상한제 적용 · 비규제지역 · 전매 제한 3년(2026.01.07부터) · 거주의무 없음 |
| 현재 공급 | 청약홈 임의공급 8차 25세대 — 접수 9/22~23 · 발표 9/30 · 계약 10/8 |
| 주차 | 아파트 1,916대 (세대당 약 1.9대) |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 견본주택 | 인천광역시 서해구 청라동 99-7 |
| 다른 표기 | 영종디에트르라메르 · 디에트르 라메르 · 디에트르라메르 · 디에트르 라 메르 · 영종국제도시 디에트르 라 메르 · 청라하늘대교 디에트르 라메르 · 영종 디에트르 · 영종도 디에트르 · 디에트르 라 메르 1 · YEONGJONG DETRE LA MER |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
분양가상한제가 적용돼 전용 84㎡가 5억 1,160만~6억 9,292만 원으로 확정됐습니다. 같은 주택형도 동·라인과 층에 따라 금액이 다르고 10층부터는 10개 층 단위로 금액이 같습니다.
02
청약에서 남은 세대를 청약홈 임의공급으로 공급해 만 19세 이상이면 청약통장·거주지·주택 수와 관계없이 신청할 수 있습니다. 104·113㎡ 미분양 세대는 당첨돼도 향후 청약 때 무주택으로 인정되는 경우가 공고에 안내돼 있습니다.
03
아파트 6개동이 지상 40~49층으로 올라가는 영종 첫 49층 주상복합입니다. 커튼월 룩 외관에 거실 통창과 유리 난간을 적용해 서해 조망을 내세웁니다. 조망은 동·층·세대별로 다릅니다.
04
2026년 1월 개통한 청라하늘대교가 카카오맵 직선거리 약 3km로, 청라국제도시와 경인고속도로 방면이 가까워졌습니다. 공항철도 영종역은 약 4.6km, 인천국제공항은 약 11.6km입니다.
05
중산초등학교가 약 580m, 중산고등학교가 약 660m, 중산중학교가 약 730m로 걸어서 통학할 수 있습니다. 공식 홈페이지는 하늘4초(2026년 예정)와 중산동 학원가를 함께 안내합니다.
06
방죽공원이 약 120m로 단지와 맞닿아 있고 씨사이드파크 영종진이 약 590m입니다. 단지 앞 광장에서 해변 산책로로 이어지는 동선을 계획했습니다.
07
아파트 주차는 1,916대로 세대당 약 1.9대입니다. 각 동에 엘리베이터 4대, 광폭 거실, 중대형 위주 평면을 계획했습니다.
08
실내 수영장, 스크린골프, 피트니스, GX룸, 독서실, 키즈룸, 사우나 등이 들어서는 대형 커뮤니티와 중앙광장·폭포 조경을 계획했습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
인천광역시 영종구 중산동 1958-8, 9 (RC4-1·2BL)에 위치합니다. 2026년 1월 개통한 청라하늘대교가 카카오맵 직선거리 약 3km로 청라국제도시와 경인고속도로 방면을 잇습니다. 영종대교가 약 6.2km, 인천대교 기념관 방면이 약 5.5km입니다.
2025년 12월 19일 최초 입주자모집공고의 공급금액은 전용 84㎡ 5억 1,160만~6억 9,292만 원, 104㎡ 6억 4,571만~8억 7,895만 원, 113㎡ 6억 8,014만~9억 683만 원입니다. 분양가상한제가 적용됐고 104·113㎡는 부가가치세가 포함된 금액이며, 발코니 확장비는 별도입니다.
아파트 지하 3층 ~ 지상 40~49층 6개동 (전체 8개동 · 주상복합) 규모의 단지입니다.
전용 84㎡A 168 · 84㎡B 170 · 104㎡A 247 · 104㎡B 248 · 113㎡A 88 · 113㎡B 88세대로 구성됩니다.
입주자모집공고 기준 입주 예정 시기는 2029년 10월입니다. 정확한 입주일은 사업주체가 추후 통보합니다.
시공은 대방건설㈜(디에트르)이고, 시행(사업주체)은 1블록 디비종합건설과 2블록 디비주택입니다. 디에트르는 대방건설의 아파트 브랜드이며, 영종 디에트르 라메르는 영종국제도시 RC4-1·2블록에 짓는 최고 49층 주상복합입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 홈페이지에서 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
지금은 청약이 끝난 뒤 남은 세대를 청약홈 ‘임의공급’으로 공급하고 있어 청약통장이 없어도 신청할 수 있고, 만 19세 이상이면 거주지와 주택 소유 여부와 관계없이 청약할 수 있습니다. 당첨자와 동·호수는 한국부동산원이 추첨으로 정합니다. 인천 영종구는 비규제지역이고 거주의무는 없으며, 전매는 최초 당첨자 발표일(2026년 1월 7일)부터 3년간 제한됩니다.
계약금은 공급금액의 10%로 1차 5%는 자납하고 2차 5%는 사업주체가 알선하는 금융기관 무이자 신용대출로 진행합니다. 임의공급 계약 때는 100만 원을 먼저 내고 1차 계약금 나머지를 7일 안에 냅니다. 중도금 60%는 6회로 나눠 내며 사업주체가 대출을 알선하는 이자후불제 조건이고, 잔금 30%는 입주 지정일에 냅니다.
홈페이지 관심고객등록으로 접수하시면 확정 소식을 개별 안내드립니다.
청약이 끝난 뒤 남은 세대는 청약홈 임의공급으로 차수마다 공고됩니다. 2026년 9월 18일 공고된 8차(84㎡A 4·104㎡A 12·104㎡B 4·113㎡A 2·113㎡B 3세대)는 9월 22~23일 접수를 마쳤고 9월 30일 당첨자 발표, 10월 8일 계약입니다. 다음 차수가 나오면 청약홈에서 신청할 수 있습니다.
만 19세 이상이면 청약통장 없이 거주지와 주택 소유 여부에 관계없이 신청할 수 있습니다. 청약홈 인터넷 청약으로만 받고 현장 접수는 없으며, 당첨자와 동·호수는 한국부동산원이 추첨합니다. 1인 1건만 신청할 수 있습니다.
84㎡A는 최초 청약 때 경쟁이 있었던 주택형이라 계약하면 향후 청약 때 주택을 소유한 것으로 봅니다. 104㎡A·B와 113㎡A·B는 경쟁이 없던 미분양 세대라 공고에 따르면 분양권을 가져도 향후 청약 때 무주택으로 간주됩니다.
청약홈 기준 2025년 12월 본청약에서 84㎡A는 1순위 해당지역 1.25대 1을 기록했고 2순위에서 마감됐습니다. 나머지 주택형은 크게 미달돼 104㎡A·B는 각각 약 250세대 모집에 20건 안팎만 접수됐고, 이 물량이 2026년 2월부터 임의공급으로 이어졌습니다.
계약금은 10%이고 이 중 2차 5%는 무이자 신용대출로 알선되므로 실제 자납은 1차 5%입니다. 임의공급 계약 때 100만 원을 먼저 내고 1차 계약금 나머지는 7일 안에 냅니다. 예를 들어 84㎡A 6억 1,092만 원 세대는 1차 계약금 3,050만 원(계약 시 100만 원 + 7일 내 2,950만 원)을 냅니다.
전매는 최초 당첨자 발표일인 2026년 1월 7일부터 3년간 제한됩니다. 거주의무는 없고 인천 영종구는 비규제지역입니다.
네. 청라하늘대교는 2026년 1월 개통했고 단지에서 카카오맵 직선거리 약 3km입니다. 청라국제도시와 경인고속도로 방면으로 나가는 길이 짧아졌습니다. 제2공항철도·9호선 직결 등 철도 계획은 아직 확정되지 않았습니다.
견본주택은 인천광역시 서해구 청라동 99-7에 있습니다(청라국제도시). 관심고객 등록을 남겨 주시면 관람 안내와 다음 임의공급 일정을 알려 드립니다.
인천중산초등학교가 카카오맵 직선거리 약 580m, 중산고등학교가 약 660m, 중산중학교가 약 730m입니다. 인천하늘초등학교는 약 1.3km이며 실제 배정은 입주 시점 교육청 기준을 따릅니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
영종 디에트르 라메르 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
