서울 중구는 투기과열지구라 최초 당첨자 발표일(2026년 4월 30일)부터 소유권이전등기 때까지(최대 3년) 분양권 전매가 금지됩니다. 남은 호실과 조건은 상담으로 확인하세요.
OVERVIEW
서울 중구 순화동 6-11번지 일원, 시청과 서대문역 사이 정동 일대에 롯데건설이 짓는 정동 롯데캐슬 136입니다. 지하 7층~지상 20층 1개동에 아파트형 주택(도시형생활주택) 102세대와 오피스텔 34실, 합계 136세대가 들어서고 입주는 2027년 4월 예정입니다. 2026년 4월 17일 입주자모집공고 기준 도시형생활주택 일반분양은 전용 59㎡ 62세대이며 공급금액은 14억 6,100만~14억 9,900만 원입니다. 청약과 정당계약이 끝난 뒤 지금은 선착순 동·호 지정으로 남은 세대를 계약하고 있고, 계약금 5%·중도금 무이자 조건을 안내합니다. 카카오맵 직선거리로 서대문역(5호선) 약 480m, 시청역(2호선) 약 490m, 서울역 약 740m, 이화여고 약 360m, 서소문역사공원 약 160m입니다.
| 사업명 | 정동 롯데캐슬 136 |
|---|---|
| 대지위치 | 서울특별시 중구 순화동 6-11번지 일원 |
| 건축 규모 | 지하 7층 ~ 지상 20층 · 1개동 |
| 공급 | 아파트형 주택(도시형생활주택) 102세대 · 오피스텔 34실 (합계 136) |
| 일반분양 | 도시형생활주택 62세대 (59A 33 · 59B 13 · 59C 16) · 임대 39세대 별도 |
| 연면적 / 용적률 | 22,890.3291㎡ / 1,022.53% |
| 주차 | 총 138대 |
| 시행 / 시공 | 지윰21(유) · 사업주체 한국투자부동산신탁㈜ / 롯데건설㈜ |
| 입주 예정 | 2027년 4월 |
| 입주자모집공고 | 2026년 4월 17일 (청약홈 2026950033 · 오피스텔 2026950032) |
| 현재 단계 | 선착순 동·호 지정 계약 · 계약금 5% · 중도금 무이자 |
| 다른 표기 | 정동롯데캐슬136 · 정동 롯데캐슬 · 정동롯데캐슬 · 롯데캐슬 136 · 롯데캐슬136 · 순화동 롯데캐슬 · 순화동롯데캐슬 · 서대문역 롯데캐슬 · 시청역 롯데캐슬 · 정동 롯데캐슬 136 오피스텔 · 정동 롯데캐슬 136 도시형생활주택 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
광화문·시청·종로를 잇는 서울 최대 업무지구(CBD) 안쪽입니다. 서울특별시청 약 880m, 덕수궁 대한문 약 620m, 롯데백화점 본점 약 1.0km(카카오맵 직선)입니다.
02
서대문역(5호선) 약 480m, 시청역 2호선 약 490m·1호선 약 690m, 충정로역 약 590m, 서울역(1호선·경의중앙선) 약 630~740m, 서울역 GTX-A 약 810m입니다.
03
이화여고 약 360m, 이화외고 약 370m, 창덕여중 약 440m, 예원학교 약 510m입니다. 공식 홈페이지는 덕수초(약 780m) 배정 예정으로 안내하며 최종 배정은 교육청이 정합니다.
04
공고 기준 계약금 5%, 중도금 40%는 사업주체 알선 대출 이자를 입주 전까지 사업주체가 부담합니다. 공식 홈페이지는 실거주 의무가 없다고 안내합니다.
05
도시형생활주택 전 세대 발코니 확장, 시스템 에어컨, 삼성 4도어 냉장고·세탁기·전기오븐, 3구 인덕션, 음식물 탈수기가 무상 제공 품목입니다(공고 기준).
06
지상 3층에 피트니스클럽·스크린골프·실내골프클럽이 들어서고, 유럽산 타일·세대별 층별 창고·전기차 화재 방지 시스템을 적용합니다(공식 홈페이지).
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
서울특별시 중구 순화동 6-11번지 일원에 위치합니다. 카카오맵 직선거리로 서대문역(5호선) 약 480m, 시청역 2호선 약 490m·1호선 약 690m, 충정로역 2호선 약 590m입니다. 광화문역(5호선)은 약 1.2km입니다.
2026년 4월 17일 입주자모집공고 기준 도시형생활주택(전용 59㎡) 공급금액은 14억 6,100만~14억 9,900만 원입니다. 59A는 4층 14억 6,300만, 5~9층 14억 8,400만, 10~15층 14억 9,300만, 16~20층 14억 9,900만 원이고, 59B는 14억 9,300만~14억 9,900만 원, 59C는 13~15층 14억 6,100만, 16~20층 14억 6,700만 원입니다. 오피스텔은 청약홈 기준 118O 최고 25억 9,895만 원, 119O 최고 26억 7,120만 원입니다. 발코니 확장비가 포함된 금액이며 남은 호실은 상담으로 확인하셔야 합니다.
서울 중구 순화동 6-11번지 일원에 지하 7층~지상 20층 1개동으로 짓습니다. 아파트형 주택(도시형생활주택) 102세대와 오피스텔 34실, 합계 136세대이며 연면적 22,890.3291㎡, 용적률 1,022.53%, 주차 138대입니다. 도시형생활주택 102세대 가운데 임대 39세대와 토지등소유자 1세대를 뺀 62세대가 일반분양 대상입니다.
도시형생활주택은 전용 59㎡ 세 타입으로 59A(전용 59.9410㎡) 33세대, 59B(59.9944㎡) 13세대, 59C(59.8880㎡) 16세대를 일반분양합니다. 오피스텔은 118O(전용 118.7629㎡)와 119O(119.6211㎡)가 17실씩입니다. 59A·59B는 침실 2개·욕실 2개, 59C는 침실 1개 구조이며 도시형생활주택은 전 세대 발코니 확장형입니다.
입주는 2027년 4월 예정입니다(입주자모집공고 기준). 공정에 따라 달라질 수 있으며 정확한 입주 일정은 사업주체가 추후 통보합니다. 도시형생활주택과 오피스텔의 입주 시기는 다를 수 있습니다.
시공은 롯데건설㈜(롯데캐슬)이고, 시행은 지윰21 유한회사, 사업주체(위탁자 지윰21)는 한국투자부동산신탁㈜입니다(청약홈 입주자모집공고·공식 홈페이지 기준). 사업 형태는 도급사업입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
도시형생활주택이라 청약통장·거주지역과 관계없이 최초 공고일 현재 만 19세 이상이면 신청할 수 있었고, 당첨돼도 재당첨 제한이 적용되지 않습니다. 정당계약(5월 11~13일) 뒤 남은 세대는 수의계약(선착순 동·호 지정)으로 공급하고 있어 지금은 청약 없이 계약할 수 있습니다. 다만 서울 중구는 투기과열지구라 최초 당첨자 발표일부터 소유권이전등기 때까지(최대 3년) 전매가 금지됩니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
공고 기준 계약금 5%, 중도금 40%(2회), 잔금 55%(입주 시)입니다. 중도금은 사업주체가 알선하는 대출로 낼 수 있고, 그 대출 이자는 입주지정기간 시작 전날까지 사업주체가 부담합니다(무이자). 공식 홈페이지는 "입주까지 계약금 5%"를 안내합니다. 1회차 중도금 납부일은 2026년 8월 10일에서 8월 31일로 변경됐습니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
서울 중구 순화동 6-11번지 일원에 롯데건설이 짓는 지하 7층~지상 20층 1개동 단지입니다. 아파트형 주택(도시형생활주택) 102세대와 오피스텔 34실, 합계 136세대이며 2027년 4월 입주 예정입니다.
네. 청약과 정당계약이 끝난 뒤 남은 세대를 선착순 동·호 지정 방식으로 계약하고 있습니다(공식 홈페이지 안내). 남은 호실은 수시로 바뀌므로 상담으로 확인하세요.
필요 없습니다. 도시형생활주택이라 청약통장·거주지역과 관계없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있었고, 지금 선착순 계약도 청약 절차 없이 진행합니다. 재당첨 제한도 적용되지 않습니다.
공고 기준 계약금 5%, 중도금 40%(2회), 잔금 55%입니다. 중도금은 사업주체 알선 대출로 낼 수 있고 이자는 입주지정기간 전일까지 사업주체가 부담합니다. 1회차 중도금 납부일은 2026년 8월 31일로 변경됐습니다.
있습니다. 서울 중구는 투기과열지구라 최초 당첨자 발표일(2026년 4월 30일)부터 소유권이전등기 때까지(그 기간이 3년을 넘으면 3년) 전매가 금지됩니다(입주자모집공고 기준).
공식 홈페이지는 실거주 의무가 없다고 안내합니다. 다만 대출·세금 조건은 개인 상황과 정책에 따라 달라지므로 계약 전 확인하셔야 합니다.
도시형생활주택은 전용 59㎡ 59A(33세대)·59B(13세대)·59C(16세대)를 일반분양하고, 오피스텔은 118O·119O 각 17실입니다. 59A·59B는 침실 2·욕실 2, 59C는 침실 1에 드레스룸이 있는 구조입니다.
카카오맵 직선거리로 서대문역(5호선) 약 480m, 시청역 2호선 약 490m, 충정로역 약 590m, 서울역 약 630~740m입니다.
공고 기준 도시형생활주택 전 세대 발코니 확장, 시스템 에어컨, 삼성 4도어 냉장고·세탁기·전기오븐, 쿠쿠 3구 인덕션, 음식물 탈수기가 공급금액에 포함돼 있습니다.
아닙니다. 도시형생활주택 102세대 가운데 임대 39세대(59B 21세대·59C 18세대)는 별도 공급 예정이라 일반분양 대상이 아닙니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 청약홈 공고와 공식 홈페이지를 정리한 분양 정보 안내 페이지입니다. 확정 내용은 입주자모집공고문에서 확인하시기 바랍니다.
카카오맵 직선거리로 서대문역(5호선) 약 480m, 시청역 2호선 약 490m·1호선 약 690m, 충정로역 2호선 약 590m입니다. 광화문역(5호선)은 약 1.2km입니다.
정동 롯데캐슬 136 주변에는 하나로마트 서대문점(약 420m), 서울미동초등학교(약 390m), 염천교수제화거리(약 360m) 등이 있어 장보기·통학·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 130곳, 반경 1.5km 안 병·의원 476곳, 반경 1.2km 안 약국 83곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 8곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
정동 롯데캐슬 136 단지 내 커뮤니티는 지상 3층 커뮤니티센터로 구성되며, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 스크린골프, 남녀 샤워실과 탈의실 등이 들어섭니다. 시설 구성과 위치는 인허가와 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
정동 롯데캐슬 136 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
