오픈 일정과 단지 구성은 2026년 10월 30일 공식 홈페이지 기준이며 사업주체 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
OVERVIEW
제일풍경채 광주 포에듀는 경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원 탄벌A지구 A5블럭에 제일건설이 시공하는 지하 2층~지상 29층 6개동, 전용 84㎡A·B 총 572세대 아파트입니다. 공식 홈페이지는 견본주택을 2026년 11월 오픈 예정으로 안내하고 있으며, 분양가와 청약 일정은 입주자모집공고 전이라 아직 확정되지 않았습니다. 카카오맵 직선거리로 탄벌초가 약 460m, 단지 앞 탄벌쌈지공원이 약 180m, 광주시청이 약 1.3km이고, 이배재로를 통해 성남 방면으로 이어집니다.
| 단지명 | 제일풍경채 광주 포에듀 (탄벌A지구 A5블럭) |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원 |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 29층 · 6개동 |
| 세대수 | 총 572세대 |
| 주택형 | 전용 84㎡A · 84㎡B |
| 설계 | 남향 위주 배치 · 4Bay 판상형 · 팬트리 등 수납공간 |
| 시행 / 시공 | ㈜브랜드뉴탄벌 / 제일건설㈜ |
| 견본주택 | 2026년 11월 오픈 예정 · 위치는 방문예약 시 안내 |
| 현재 단계 | 분양 예정 · 분양가·청약 일정·입주 시기 미확정 (입주자모집공고 전) |
| 다른 표기 | 제일풍경채광주포에듀 · 제일풍경채 포에듀 · 광주 포에듀 · 경기광주 제일풍경채 포에듀 · 탄벌 제일풍경채 · 광주 탄벌 제일풍경채 · 탄벌A지구 A5블럭 · 탄벌A지구 제일풍경채 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
공식 홈페이지는 탄벌 1~6·A·B지구 도시개발사업으로 축구장 120여 개 규모, 공동주택용지 약 5천 세대의 주거타운이 조성될 예정이라고 안내합니다. 이 단지는 그 가운데 탄벌A지구 A5블럭입니다. 각 지구는 예정·계획 단계가 섞여 있어 일정이 바뀔 수 있습니다.
02
전용 84㎡A·84㎡B 두 가지 주택형으로만 구성된 단지입니다. 남향 위주 단지 배치와 4Bay 판상형 설계, 팬트리 등 수납공간을 강조하며 타입별 평면은 공고 때 공개됩니다.
03
카카오맵 직선거리로 탄벌초가 약 460m, 탄벌중이 약 970m입니다. 광주시립중앙도서관은 약 1.5km입니다. 학교 배정은 관할 교육청 결정에 따릅니다.
04
물놀이장을 갖춘 탄벌쌈지공원이 직선 약 180m로 단지 바로 앞에 있고, 광주중앙공원은 약 1.6km입니다.
05
광주시문화예술의전당이 직선 약 1.1km, 광주시청이 약 1.3km, 광주시 탄벌체육관이 약 710m입니다. 공식 홈페이지는 송정지구 상업시설까지 반경 1.5㎞ 생활권으로 소개합니다.
06
공식 홈페이지는 회안대로·성남이천로·이배재로를 통해 성남까지 차량 10분대, 성남일반산업단지와 성남하이테크밸리로 빠르게 이어진다고 안내합니다. 실제 소요 시간은 시간대와 경로에 따라 다릅니다.
07
공식 입지도에는 수서~광주 복선전철(예정, 국토교통부 고시 제2026-196호), 월곶~판교 복선전철(예정), GTX-D(추진)가 표시돼 있습니다. 현재 가장 가까운 철도역은 경강선 경기광주역(직선 약 2.6km)입니다. 철도 계획은 관계기관 사정에 따라 변경·지연될 수 있습니다.
08
제일건설은 1978년 창업한 건설사로 2026년 시공능력평가 17위입니다. 공식 홈페이지는 경기 광주에서 풍경채가 주거의 새로운 기준을 세운다고 소개합니다.
NEWS
2026년 하반기 언론 보도 3건의 내용을 요약했습니다.
01 MARKET
국토교통부가 6월 30일 화성 동탄구·용인 기흥구·구리시를 규제지역으로 새로 지정한 뒤, 서울 접근성을 갖춘 경기 광주시·수원 권선구·화성 병점구 등 비규제지역 단지로 관심이 옮겨 가고 있다고 기사들은 전합니다. 이 단지에 적용되는 청약·대출·전매 조건은 입주자모집공고로 확정됩니다.
02 PRICE
한국부동산원 통계로 경기 광주시 아파트 매매가격지수는 6월 0.50%, 7월 0.89%, 8월 0.80% 올라 석 달 누적 약 2.2% 상승했습니다. 업계에서는 추가 규제지역 지정 가능성도 거론됩니다.
03 TANBEOL
탄벌 A·B·1~6지구 도시개발사업은 축구장 120여 개 규모로, 주거용지 약 51만㎡에 공원·녹지 약 9만4천㎡, 근린생활시설용지 약 7만㎡가 계획돼 있습니다. 기존 입주 단지를 합치면 약 5천 세대 규모가 됩니다.
04 TRAFFIC
경강선 경기광주역에서 판교역까지 10분대, 강남역까지 환승을 포함해 30분대로 소개됩니다(네이버지도 기준). 4월 우선착공구간 실시계획 승인을 받은 수서~광주 복선전철이 2031년 개통 예정대로 열리면 경기광주역에서 수서역까지 10분대가 되고, 수서역에서 SRT·GTX-A로 갈아탈 수 있습니다.
05 SERVICE
제일건설은 입주 후 2년간 종로엠스쿨 연계 초·중등 수학·영어 교육 프로그램, 코알라케어 돌봄 서비스, 경기광주역 등을 오가는 입주민 전용 셔틀버스를 무상으로 운영할 계획입니다. 구체적인 운영 방식은 입주 일정에 맞춰 정해집니다.
※ 언론 보도를 요약한 내용입니다. 교통 소요 시간과 개발·철도 계획, 입주민 서비스는 사업 여건에 따라 달라질 수 있으며, 비규제지역 여부나 개발계획만으로 집값 상승을 단정할 수는 없습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원 (탄벌A지구 A5블럭)에 위치합니다. 카카오맵 직선거리로 탄벌초가 약 460m, 탄벌중이 약 970m이고 광주시립중앙도서관이 약 1.5km입니다. 공식 홈페이지는 도보 통학이 가능한 안심 통학권으로 안내합니다. 학교 배정은 관할 교육청 결정에 따릅니다.
분양가는 입주자모집공고 확정 시 안내됩니다. 제일풍경채 광주 포에듀의 분양가는 2026년 10월 30일 현재 공개되지 않았습니다. 서울시 장애인 특별공급 기관추천 안내문에도 분양가격과 납부조건은 미정으로 적혀 있습니다. 확정 분양가와 계약금·중도금 조건은 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고에 게재되며, 공고가 나오면 이 페이지에 주택형별 금액을 정리해 올리겠습니다.
경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원 탄벌A지구 A5블럭에 지하 2층~지상 29층 6개동, 총 572세대로 짓는 아파트입니다. 주택형은 전용 84㎡A·84㎡B 두 가지이며, 타입별 세대수와 특별공급·일반공급 물량은 입주자모집공고에서 확정됩니다(공식 홈페이지 사업개요 기준).
전용 84㎡A와 84㎡B 두 가지 주택형으로 구성된 572세대 단지입니다. 공식 홈페이지는 남향 위주 단지 배치, 4Bay 판상형 설계, 팬트리 등 수납공간을 안내하며, 타입별 세대수와 평면도는 견본주택 개관과 입주자모집공고 때 공개됩니다.
입주 시기는 아직 공개되지 않았습니다. 확정 입주 예정 시기는 입주자모집공고에서 확인하실 수 있습니다.
시행은 ㈜브랜드뉴탄벌, 시공은 제일건설㈜입니다(공식 홈페이지 기준). 제일건설은 1978년 창업한 건설사로 주거 브랜드 제일풍경채를 쓰며, 공식 홈페이지는 2026년 시공능력평가 17위, 주택도시보증공사 기준 2020~2025년 6년 연속 최고 신용등급(AAA)을 안내합니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
청약 자격과 특별공급·일반공급 물량, 전매제한·재당첨제한 등 규제 내용은 입주자모집공고로 확정됩니다. 서울시가 10월 16일 게시한 장애인 특별공급 기관추천 안내에는 입주자모집공고 11월 6일, 특별공급 청약 11월 16일, 당첨자 발표 11월 24일이 예정 일정으로 적혀 있으나 승인 과정에서 달라질 수 있습니다.
계약금·중도금·잔금으로 납부하며, 중도금 대출·이자후불제 등 조건은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원 탄벌A지구 A5블럭에 제일건설이 시공하는 아파트입니다. 지하 2층~지상 29층 6개동, 전용 84㎡A·84㎡B 총 572세대이며 시행은 ㈜브랜드뉴탄벌입니다.
아닙니다. 경기도 광주시 탄벌동에 짓는 단지입니다. 이름이 비슷한 첨단3지구 제일풍경채·봉산공원 첨단 제일풍경채는 광주광역시 단지이고, 곤지암역 제일풍경채는 같은 경기 광주시라도 곤지암읍에 있는 다른 단지입니다.
공식 홈페이지 기준 견본주택은 2026년 11월 오픈 예정입니다. 위치와 관람 가능 시간은 방문예약 시 안내해 드립니다.
확정 일정은 입주자모집공고에서 나옵니다. 서울시가 10월 16일 게시한 장애인 특별공급 기관추천 안내에는 입주자모집공고 11월 6일, 특별공급 청약 11월 16일, 당첨자 발표 11월 24일이 예정으로 적혀 있습니다. 승인 과정에서 바뀔 수 있으니 공고를 꼭 확인하시기 바랍니다.
전 세대 전용 84㎡이고 84㎡A와 84㎡B 두 가지 타입입니다. 남향 위주 배치와 4Bay 판상형 설계가 적용되며 타입별 세대수와 평면도는 공고 때 공개됩니다.
총 572세대, 6개동입니다. 특별공급·일반공급 물량은 입주자모집공고에서 확정됩니다. 서울시 장애인 특별공급 기관추천 몫은 확정 5세대(84A 4·84B 1)로 안내됐습니다.
카카오맵 직선거리로 탄벌초가 약 460m, 탄벌중이 약 970m입니다. 공식 홈페이지는 도보 통학이 가능한 안심 통학권으로 안내하며, 학교 배정은 관할 교육청 결정에 따릅니다.
공식 홈페이지는 이배재로를 통해 성남까지 차량 10분대라고 안내합니다. 회안대로와 성남이천로로도 성남·하남·용인 방면과 이어지며, 실제 시간은 교통 상황에 따라 다릅니다.
경강선 경기광주역이 직선 약 2.6km로 차량·버스로 이용하는 거리입니다. 수서~광주 복선전철(예정)과 월곶~판교 복선전철(예정), GTX-D(추진)가 계획돼 있으나 일정은 바뀔 수 있습니다.
경기 광주시 탄벌동 일대 탄벌 1~6·A·B지구 도시개발사업 구역입니다. 공식 홈페이지는 축구장 120여 개 규모, 공동주택용지 약 5천 세대의 주거타운과 공원·녹지·근린생활시설용지가 계획돼 있다고 안내합니다. 지구마다 진행 단계가 다릅니다.
공식 홈페이지 기준 시행은 ㈜브랜드뉴탄벌, 시공은 제일건설㈜입니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지이며 사업주체의 공식 홈페이지가 아닙니다. 공식 정보는 사업주체 공식 홈페이지와 한국부동산원 청약홈, 입주자모집공고에서 확인하시기 바랍니다.
경강선 경기광주역이 직선 약 2.6km입니다. 수서~광주 복선전철(예정, 국토교통부 고시 제2026-196호, 2026년 4월 17일)과 월곶~판교 복선전철(예정), GTX-D(추진)가 공식 입지도에 표시돼 있으며 개통 시기는 관계기관 사정에 따라 달라질 수 있습니다. 이배재로로 성남까지 차량 10분대라고 공식 홈페이지가 안내하며, 회안대로와 성남이천로로 성남·하남·용인 방면과 이어집니다.
광주시립중앙도서관은 약 1.5km입니다. 세부 구성은 사업주체 자료 기준이며 변경될 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
제일풍경채 광주 포에듀 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
