OVERVIEW
부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원, 부산 장안지구 B-2블록에 들어서는 중흥S-클래스(중흥에스클래스)입니다. 지하 2층~지상 최고 25층 9개동 총 514세대 규모이며, 이번 본청약으로 488세대(사전청약 공급계약 26세대 제외)가 공급됐습니다. 전용 59㎡A·B와 84㎡A·B 중소형으로만 구성된 분양가상한제 적용 단지이고, 이미 지어진 상태에서 분양하는 선시공 후분양 방식이라 2027년 6월 입주가 예정돼 있습니다. 2026년 7월 10일 입주자모집공고, 7월 20~22일 청약 접수, 8월 10~12일 정당계약이 진행됐으며 현재는 잔여세대를 안내하고 있습니다.
| 사업명 | 부산광역시 장안지구 B-2BL 공동주택 신축공사 (부산 장안지구 중흥S-클래스) |
|---|---|
| 공급위치 | 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원 — 부산 장안지구 B-2블록 |
| 시행 · 시공 | 중흥산업개발(주) · 중흥토건(주) |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 최고 25층 · 9개동(201~209동) · 총 514세대 |
| 공급 세대 | 일반분양 488세대 (사전청약 공급계약 26세대 제외) — 특별공급 317세대 포함 |
| 주택형 | 전용 59㎡A·B / 84㎡A·B — 전 세대 85㎡ 이하 중소형 |
| 공급 방식 | 선시공 후분양 · 분양가상한제 적용 (비규제지역) |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 청약 일정 | 2026.7.10 입주자모집공고 · 7.20~22 청약 접수 · 7.28 당첨자 발표 · 8.10~12 정당계약 |
| 현재 단계 | 정당계약 종료 · 잔여세대 안내 중 |
| 다른 표기 | 장안 중흥S클래스 · 부산장안지구중흥S클래스 · 장안지구 중흥S클래스 · 부산 장안 중흥S클래스 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
착공 후 상당 부분 지어진 상태에서 분양하는 선시공 후분양 단지입니다. 계약 후 오래 기다릴 필요 없이 2027년 6월 입주가 예정돼 있어, 실제 지어진 건물과 주변 환경을 눈으로 확인하고 결정할 수 있습니다.
02
분양가상한제가 적용돼 전용 59㎡ 3억 8,520만~3억 9,360만 원, 전용 84㎡ 5억 1,370만 원으로 공고됐습니다. 부산 동부권 신축 시세와 비교해 진입 부담이 낮은 가격대입니다.
03
동해선 좌천역과 동해고속도로 장안IC를 함께 이용하는 입지로, 부산 도심은 물론 울산·경주 방면 이동이 수월합니다. 정관선 트램 등 추가 교통망 계획도 논의되고 있습니다.
04
동남권 방사선 의과학 일반산업단지, 장안일반산업단지, 반룡일반산업단지 등이 인접해 출퇴근 거리가 짧은 직주근접 주거지입니다.
05
장안중학교와 장안제일고등학교가 가깝고, 장안1초등학교(예정)가 계획돼 있어 아이 키우는 가구에 유리한 교육 여건입니다.
06
부산 프리미엄 아울렛이 단지 바로 옆에 있고, 동남권원자력의학원과 서울대학교병원 기장 중입자치료센터(292병상, 2027년 개원 예정)가 인접한 의료 클러스터 생활권입니다.
07
전용 59㎡와 84㎡ 두 가지 면적으로만 구성돼 신혼부부·3~4인 실수요 가구 중심의 단지입니다.
PREVIEW
FAQ
부산 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원 (부산 장안지구 B-2블록)에 위치합니다. 동해선 좌천역을 생활권으로 두어 부산 도심(부전)과 울산 태화강 방면 이동이 가능합니다. 정관선 트램 등 추가 노선 계획이 논의되고 있으나 확정 시기는 관계기관 결정에 따릅니다.
주택형별 분양가는 전용 59㎡A 3억 9,360만 원; 전용 59㎡B 3억 8,520만 원; 전용 84㎡A 5억 1,370만 원; 전용 84㎡B 5억 1,370만 원 등입니다. 2026년 7월 10일 입주자모집공고(한국부동산원 청약홈) 기준 주택형별 분양 최고금액입니다. 분양가상한제가 적용된 단지이며, 동·층·향에 따라 실제 공급금액에 차이가 있습니다. 사업주체 안내 기준 1차 계약금은 500만 원 정액, 중도금은 무이자 조건으로 안내되고 있습니다. 발코니 확장비와 유상 옵션은 분양가에 포함되지 않으며, 조건은 변경될 수 있으므로 계약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.
지하 2층 ~ 지상 최고 25층 · 9개동(201~209동) · 총 514세대 규모의 단지입니다.
전용 59㎡A·B / 84㎡A·B — 전 세대 85㎡ 이하 중소형으로 구성됩니다.
입주 예정 시기는 2027.06 입주예정입니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
시공은 중흥토건(주), 시행은 중흥산업개발(주)입니다. 중흥건설그룹의 아파트 브랜드 중흥S-클래스(한글 표기 중흥에스클래스)로 공급되는 단지입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
청약 자격·전매제한 등은 입주자모집공고 기준으로 적용되며, 계약 전 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
계약금·중도금·잔금으로 납부하며, 중도금 대출·이자후불제 등 조건은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원, 부산 장안지구 B-2블록입니다. 동해선 좌천역과 동해고속도로 장안IC를 이용하는 부산 동부권 택지지구입니다. 주택전시관은 기장군 정관읍 달산리 1242번지에 있습니다.
지하 2층~지상 최고 25층 9개동, 단지 총 514세대입니다. 이 가운데 이번 본청약으로 공급된 물량은 488세대이며, 사전청약 단계에서 이미 공급계약된 26세대는 제외된 수치입니다.
전용 59㎡A 119세대, 59㎡B 107세대, 84㎡A 223세대, 84㎡B 39세대로 총 488세대입니다. 84㎡A가 223세대로 가장 많고, 특별공급 317세대와 일반공급 171세대로 나뉘어 공급됐습니다.
2027년 6월 입주 예정입니다. 이미 지어진 상태에서 분양하는 선시공 후분양 단지이기 때문에, 일반적인 선분양 아파트보다 계약에서 입주까지 기다리는 기간이 짧습니다.
아파트를 상당 부분 지은 뒤에 분양하는 방식입니다. 계약자가 실제 지어진 동·호수와 조경, 주변 환경을 직접 확인하고 결정할 수 있고, 입주까지 걸리는 기간이 짧다는 점이 장점입니다. 다만 공사 기간 동안 중도금을 나눠 내는 선분양과 달리 자금 마련 기간이 짧으므로 자금 계획을 미리 세워야 합니다.
2026년 7월 10일 입주자모집공고 후 7월 20일 특별공급, 7월 21일 1순위, 7월 22일 2순위 청약을 접수했습니다. 당첨자 발표는 7월 28일, 정당계약은 8월 10~12일에 진행됐습니다.
정당계약(8월 10~12일)은 종료됐습니다. 계약 이후 남은 잔여세대에 대한 안내가 진행되고 있으며, 남은 동·호수와 조건은 수시로 변동됩니다. 현재 계약 가능한 물량은 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
본청약 단계에서는 청약통장이 필요했습니다. 다만 정당계약 이후 진행되는 잔여세대 계약은 통상 청약통장 없이 선착순으로 진행됩니다. 진행 방식은 사업주체 공지에 따라 달라질 수 있으므로 상담 시 확인이 필요합니다.
네, 분양가상한제가 적용된 단지입니다. 기장군은 규제지역이 아니어서 전매제한·거주의무 등의 조건은 비규제지역 기준을 따릅니다. 정확한 전매제한 기간은 입주자모집공고문에서 확인하시기 바랍니다.
동해선 좌천역을 이용해 부전·태화강 방면으로 이동할 수 있고, 동해고속도로 장안IC로 해운대·울산·경주 방면 접근이 가능합니다. 정관선 트램 등 추가 교통망 계획이 논의되고 있으나, 노선과 일정은 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
전용 59㎡A는 방 3개·욕실 2개 구성으로, 확장형 기준 안방에 파우더&드레스룸과 욕실2가 붙어 있고 거실과 침실1·침실2가 남향으로 배치됩니다. 주방/식당 옆에 실외기실과 발코니2가, 거실 측에 발코니1과 하향식 피난공간이 계획돼 있습니다.
단지 총 514세대 기준으로 전용 59㎡A 127세대, 59㎡B 108세대, 84㎡A 235세대, 84㎡B 44세대입니다. 이 가운데 이번 본청약으로 공급된 물량은 각각 119·107·223·39세대(합계 488세대)이며, 차이 26세대는 사전청약 단계에서 이미 공급계약된 물량입니다.
사업주체 안내 기준 1차 계약금은 500만 원 정액이며, 중도금은 무이자 조건으로 안내되고 있습니다. 다만 잔여세대 계약 조건은 시기에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.
지하 2층~지상 최고 25층 9개동(201~209동)으로 배치됩니다. 정확한 동·호수별 향과 조망은 배치도와 현장 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
동남권원자력의학원이 단지 동측에 있고, 서울대학교병원 기장 중입자치료센터가 292병상 규모로 2027년 개원 예정입니다. 동남권 방사선 의·과학 일반산업단지와 함께 의료 클러스터가 조성되고 있는 지역입니다.
단지 남측으로 좌천역세권 도시개발사업이 추진되고 있고, 인근에 동부산 E-PARK 2단계 지원단지(약 1,900세대)와 기장 레우스시티(약 2,000세대)가 계획돼 있습니다. 다만 모두 계획·추진 단계이므로 일정과 규모는 관계기관 사정에 따라 변경되거나 취소될 수 있습니다.
같은 단지입니다. 브랜드 정식 표기는 중흥S-클래스이고, 한글로는 중흥에스클래스로 쓰기도 합니다. 장안지구 중흥에스클래스, 부산 장안지구 중흥S-클래스, 장안 중흥S클래스는 모두 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 463-3번지 일원 부산 장안지구 B-2블록에 들어서는 지하 2층~지상 최고 25층 9개동 총 514세대 같은 단지를 가리킵니다.
부산 프리미엄 아울렛과 동남권원자력의학원이 가깝고, 동남권 방사선 의과학 산업단지·장안일반산업단지·반룡일반산업단지가 인접해 직주근접 여건을 갖췄습니다. 교육시설로는 장안중학교와 장안제일고등학교가 있으며 장안1초등학교가 계획돼 있습니다.
전매제한 기간과 예외 사유는 입주자모집공고와 관계 법령 기준으로 적용됩니다. 계약 전 반드시 공고 원문의 전매제한·거주의무 조항을 확인하시기 바랍니다.
2026년 7월 10일 입주자모집공고 기준으로 전용 59㎡A 3억 9,360만 원, 59㎡B 3억 8,520만 원, 84㎡A·B는 각 5억 1,370만 원(분양 최고금액)입니다. 분양가상한제가 적용된 단지로, 동·층·향에 따라 실제 금액에 차이가 있습니다.
특별공급·1순위·2순위 접수 일정과 회차별 경쟁률은 청약홈(applyhome.co.kr) 입주자모집공고와 접수 결과에서 확인하실 수 있습니다. 현재 선시공 후분양 · 잔여세대 안내 단계이며, 남은 일정과 물량은 전화 1668-1024로 안내드립니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 현재 선시공 후분양 · 잔여세대 안내 기준이며, 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 전화 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
임대보증금과 월 임대료는 임차인 모집공고가 확정될 때 공개됩니다. 보증금을 높이면 월 임대료가 낮아지는 전환 구조가 적용되는 것이 일반적이며, 확정된 보증금·월세 조건은 전화 1668-1024로 문의해 주세요.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
부산 장안지구 중흥S클래스 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
