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HILLSTATE NAMSUWON 남수원 힐스테이트
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BUSINESS OVERVIEW

사업개요

경기 화성특례시 효행구 배양동 61-1 일원, 수원 권선구와 맞닿은 남수원 생활권에 추진하는 남수원 힐스테이트(힐스테이트 남수원)입니다. 배양동지역주택조합이 사업주체이고 홍보자료상 현대건설이 시공예정사로, 지하 3층~지상 15층 15개동 총 1,014세대에 전용 59·69·84㎡로 구성됩니다. 조합원 887명이 모였고 토지사용권원은 96.50%를 확보했으며, 남은 127세대를 조합원 추가모집으로 채우고 있습니다(홍보자료). 카카오맵 직선거리로 배양초 약 800m, 기안초 약 1.1km, 1호선 세류역 약 2.7km, 수인분당선 고색역 약 3.0km, 봉담IC 약 3.4km입니다.

남수원 힐스테이트 남수원 힐스테이트 항공 조감도 (사업주체 홍보 CG · 실제와 다름) 안내
남수원 힐스테이트 남수원 힐스테이트 항공 조감도 (사업주체 홍보 CG · 실제와 다름)
사업명배양동지역주택조합 공동주택 신축사업 「힐스테이트 남수원」(옛 홍보명 파크힐 남수원)
대지위치경기 화성특례시 효행구 배양동 61-1 일원
사업 방식지역주택조합 — 배양동지역주택조합 · 업무대행 대한도시개발㈜ · 자금관리 우리자산신탁 · 시공예정 현대건설(홍보자료)
건축 규모지하 3층 ~ 지상 15층 · 15개동 · 총 1,014세대
주택형전용 59A 163 · 59B 110 · 59T 9 · 69A 241 · 84A 176 · 84B 300 · 84C 15세대
사업면적54,431㎡ · 단지 안 약 3,000평 전용 공원 계획
조합 현황조합설립인가 2015년 2월 17일 · 조합원 887명 · 토지사용권원 96.50%
추가모집127세대 (59A 23 · 59B 16 · 69 34 · 84A 8 · 84B 46)
입주 목표2030년 4월 (홍보 사이트 안내 · 확정 아님)
현재 단계조합원 추가모집 중 · 사업계획승인 전
다른 표기힐스테이트 남수원 · 남수원힐스테이트 · 힐스테이트남수원 · 남수원 현대 힐스테이트 · 현대 힐스테이트 남수원 · 배양동 힐스테이트 · 배양동지역주택조합 · 배양동 지역주택조합 · 파크힐 남수원 · 남수원 파크힐

KEY POINTS

남수원 힐스테이트 분양가·세대수는 어떻게 되나요?

BUILDER

배양동지역주택조합 · 시공예정 현대건설

브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.

TYPE

지주택·조합

2030년 4월 (홍보 사이트 안내 · 확정 아님)

STATUS

조합원 추가모집 중 · 사업계획승인 전

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  • 본 사이트는 지역주택조합 사업을 안내하는 정보 페이지이며 배양동지역주택조합·시공예정사의 공식 홈페이지가 아닙니다. 지역주택조합은 「주택법」에 따른 조합원 모집 절차를 따르며, 청약통장을 쓰는 일반 분양과 절차·비용 구조·위험이 다릅니다. 가입 전 조합 규약과 가입계약서, 토지 확보 현황을 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 게재한 금액은 확정 분양가가 아니라 홍보 사이트 분담금표의 조합원 공급가이며 업무추진비 2,500만 원이 별도입니다. 토지 매입비·공사비·금융비용 변동에 따라 추가 분담금이 생길 수 있으며, 탈퇴 시 공제 비용과 환급 조건도 가입계약서에서 확인하세요.
  • 시공예정사(현대건설)와 단지명은 2026년 홍보자료 기준입니다. 2025년 홍보물에는 두산건설·파크힐 남수원으로 적혀 있었으며, 시공 도급계약과 브랜드 사용은 조합 총회 의결과 계약으로 확정됩니다.
  • 본 페이지의 규모·주택형·면적·조합 현황은 사업주체 홍보자료(교육자료)를 2026년 11월 5일에 정리한 것입니다. 입주 목표(2030년 4월)와 추진 일정은 인허가 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
  • 게재 이미지는 사업주체 홍보자료의 CG·평면으로 실제와 다를 수 있습니다. 거리는 카카오맵 사업지 좌표 기준 직선거리이며 학교 배정은 교육청 결정 사항입니다. GTX-C 등 교통 계획은 관계기관 사정으로 변경·지연될 수 있습니다.
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