잔여 동·호수와 계약 조건은 계약 진행과 사업주체 방침에 따라 바뀝니다. 방문 전 남은 호실과 현재 조건을 확인하셔야 합니다.
OVERVIEW
경상북도 영주시 휴천동 612-2 일원, 서천 변에 들어서는 효성해링턴 플레이스 영주 더리버입니다. 효성그룹 계열 진흥기업이 시공하는 지하 3층~지상 20층 7개동 445세대 단지로, 전용 84㎡A 216세대·84㎡B 173세대·99㎡ 56세대로 구성됩니다. 2025년 10월 입주자모집공고로 청약을 받았고 지금은 남은 세대를 선착순으로 동·호수를 지정해 계약합니다. 분양가는 84㎡ 4억 1,990만~4억 7,520만 원, 99㎡ 5억 3,080만~5억 7,290만 원이며 입주는 2028년 9월 예정입니다.
| 사업명 | 효성해링턴 플레이스 영주 더리버 |
|---|---|
| 대지위치 | 경상북도 영주시 휴천동 612-2 일원 |
| 시행 / 시공 | ㈜하나자산신탁(시행수탁) · 림파트너스에쿼티㈜(시행위탁) / 진흥기업㈜ |
| 건축 규모 | 지하 3층 ~ 지상 20층 · 7개동 |
| 공급 규모 | 총 445세대 (특별공급 221세대 포함) |
| 분양 주택형 | 전용 84㎡A 216세대 · 84㎡B 173세대 · 99㎡ 56세대 |
| 입주자모집공고 | 2025년 10월 24일 (주택관리번호 2025000512) · 2026년 4월 추가 청약 |
| 현재 상태 | 잔여세대 선착순 동·호 지정 특별분양 (공식 홈페이지 안내 기준) |
| 분양가 | 84㎡ 4억 1,990만~4억 7,520만 원 · 99㎡ 5억 3,080만~5억 7,290만 원 |
| 계약 조건 | 1차 계약금 500만 원 · 계약금 5% · 중도금 60% 무이자 (공식 홈페이지 안내 기준) |
| 입주 예정 | 2028년 9월 예정 |
| 규제 | 비규제지역 · 전매제한 없음 · 재당첨제한 없음 · 거주의무 없음 · 분양가상한제 미적용 |
| 견본주택 | 경상북도 영주시 가흥동 1505-1 |
| 다른 표기 | 영주 효성해링턴 · 영주효성해링턴 · 영주 효성해링턴 플레이스 · 영주 해링턴 플레이스 · 영주 해링턴 · 효성해링턴 영주 · 해링턴 플레이스 영주 더리버 · 영주 더리버 · 휴천동 효성해링턴 · 영주 휴천동 아파트 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
단지 앞으로 서천이 흐르고 서천 산책로·자전거도로와 한정공원(직선 약 530m)이 가깝습니다. 영주시청(약 710m), 홈플러스 영주점(약 800m), 영주역(약 1.2km)이 모두 반경 1.2km 안입니다.
02
영주남부초등학교와 병설유치원이 직선 약 560m입니다. 대영중(약 1.5km)·대영고(약 1.5km)·영주중(약 2.3km)도 사업주체가 소개하는 학군입니다. 학교 배정은 영주교육지원청 결정에 따릅니다.
03
청약통장과 가점, 순위를 보지 않고 남은 세대 가운데 원하는 동·호수를 골라 계약합니다. 공식 홈페이지는 1차 계약금 500만 원과 계약금 5% 조건을 안내합니다.
04
입주자모집공고부터 중도금 대출 무이자 조건입니다. 입주지정일 전날까지 발생하는 중도금 대출 이자를 시행위탁자가 대신 냅니다. 2026년 대출 취급은행은 수협은행입니다.
05
영주시는 비규제지역이고 이 단지는 민간택지·분양가상한제 미적용 주택이라 전매제한, 재당첨제한, 거주의무가 없습니다.
06
KTX 중앙선·영동선·경북선이 서는 영주역이 직선 약 1.2km이고 중앙고속도로 영주IC(약 5.5km)와 5번·36번 국도를 이용합니다. 영주역 일대에서는 도시재생 뉴딜사업이 진행 중입니다.
07
효성그룹 계열 진흥기업이 시공하고 하나금융그룹 계열 하나자산신탁이 시행수탁을 맡은 사업입니다.
08
피트니스(GX·요가), 골프연습장, 어린이 북카페, 오픈 스터디룸, 사우나, 주민카페, 어린이집, 경로당이 계획돼 있습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
경북 영주시 휴천동 612-2일원에 위치합니다. 좌표 기준 직선거리로 영주남부초등학교 약 560m, 대영중 약 1.5km, 대영고 약 1.5km, 영주중 약 2.3km입니다. 학교 배정은 경상북도영주교육지원청 결정에 따릅니다.
주택형별 분양가는 전용 84㎡A (216세대) 4억 2,520만 ~ 4억 7,520만 원; 전용 84㎡B (173세대) 4억 1,990만 ~ 4억 7,160만 원; 전용 99㎡ (56세대) 5억 3,080만 ~ 5억 7,290만 원 (부가세 포함); 계약금 10% (공고 기준) 1차 1,000만 원(계약 시) · 2차 나머지(30일 이내) — 현재 공식 홈페이지는 1차 500만 원·계약금 5% 안내 등입니다. 금액은 2025년 10월 24일 입주자모집공고의 공급금액 표(대지비+건축비, 99㎡는 부가세 포함) 기준이며 동·라인과 층에 따라 다릅니다. 중도금 1·2회차 예정일이 이미 지났으므로 지금 계약할 때의 납부 방식은 견본주택에서 확인하셔야 합니다. 발코니 확장비와 추가 선택품목은 분양가에 포함되지 않습니다. 취득세·등기 비용은 별도입니다.
지하 3층 ~ 지상 20층 · 7개동 규모의 단지입니다.
전용 전용 84·99㎡ 주택형으로 구성됩니다.
입주는 2028년 9월 예정입니다(입주자모집공고 기준). 정확한 입주지정일은 공사 진행에 따라 사업주체가 따로 통보합니다.
시공은 효성그룹 계열 진흥기업㈜이 맡고 브랜드는 효성해링턴 플레이스입니다. 입주자모집공고의 사업주체는 시행수탁사인 ㈜하나자산신탁이고, 시행위탁사는 림파트너스에쿼티㈜입니다. 신탁사가 사업주체로 등재되고 실제 개발은 위탁사가 맡는 신탁 방식 사업입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
지금 공급되는 물량은 청약이 끝난 뒤 남은 세대를 선착순으로 동·호수를 지정해 계약하는 것이라 청약통장·가점·거주지 요건을 보지 않습니다. 만 19세 이상이면 계약할 수 있고 유주택자도 가능합니다. 영주시는 비규제지역이고 이 단지는 민간택지·분양가상한제 미적용 주택이라 재당첨제한·거주의무·전매제한이 없습니다.
입주자모집공고 기준 계약금 10%(1차 1,000만 원, 2차 30일 이내), 중도금 60%(6회, 무이자), 잔금 30%(입주지정일)입니다. 지금 공식 홈페이지는 1차 계약금 500만 원·계약금 5%·중도금 무이자 조건의 선착순 특별분양을 안내하고 있어 공고 조건과 다를 수 있습니다. 계약하려는 동·호수 기준 납부 일정은 견본주택에서 확인하셔야 합니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
네. 청약이 끝난 뒤 남은 세대를 선착순으로 동·호수를 지정해 계약하는 단계라 청약통장, 순위, 가점을 보지 않습니다. 만 19세 이상이면 유주택자도 계약할 수 있습니다.
입주자모집공고의 원래 조건은 계약금 10%(1차 1,000만 원)입니다. 지금 공식 홈페이지는 1차 계약금 500만 원, 계약금 5% 조건을 안내하고 있으니 계약하려는 호실 기준 금액과 납부 시점을 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.
무이자 조건입니다. 사업주체가 알선한 중도금 대출을 받으면 입주지정일 전날까지 발생하는 이자를 시행위탁자가 대신 내고, 입주지정일부터는 계약자가 은행에 직접 냅니다. 2026년 취급은행은 수협은행입니다.
청약홈 기준 2025년 11월 1·2순위 청약에서 일반공급 435세대에 497건이 접수됐습니다. 84㎡A는 2순위 해당지역에서 4 대 1로 마감됐고 84㎡B 21세대·99㎡ 5세대가 순위 내 미달이었습니다. 이후 2026년 4월 추가 청약은 사업주체 안내 기준 최고 12.9 대 1(84㎡A)·평균 6.9 대 1이었습니다.
됩니다. 영주시는 비규제지역이고 민간택지·분양가상한제 미적용 주택이라 입주자모집공고상 전매제한 기간이 없습니다. 공식 홈페이지도 무제한 전매를 안내합니다.
평형안내 페이지의 e-모델하우스 카드를 누르면 공식 홈페이지 VR 이 새 창에서 열립니다. 전용 84㎡A·84㎡B는 견본주택을 촬영한 VR, 99㎡는 견본주택에 짓지 않은 주택형이라 CG로 만든 VR입니다.
입주자모집공고 기준 유상이며 84㎡A 1,470만 원, 84㎡B 1,450만 원, 99㎡ 1,750만 원입니다. 선착순 계약 조건에 따라 달라질 수 있으니 계약 시 확인하셔야 합니다.
영주남부초등학교와 병설유치원이 직선 약 560m로 가장 가깝습니다. 실제 배정은 경상북도영주교육지원청 통학구역에 따릅니다.
2028년 9월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정일은 공사 진행에 따라 사업주체가 따로 알려 줍니다.
경상북도 영주시 가흥동 1505-1에 있습니다. 견본주택 주차장이 좁아 사업주체가 대중교통 이용을 권하고 있으니 방문 전 운영 시간과 주차를 확인하시기 바랍니다.
시공은 효성그룹 계열 진흥기업㈜입니다. 사업주체는 시행수탁사 ㈜하나자산신탁, 시행위탁사는 림파트너스에쿼티㈜입니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
효성해링턴 플레이스 영주 더리버 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
