OVERVIEW
충청북도 음성군 대소면 성본산업단지 B4블록에 들어선 음성 우미린 풀하우스입니다. 우미건설이 시공한 지하 2층~지상 최고 29층 10개동, 전용 84·94·101·111㎡ 총 1,019세대 대단지로 2025년 11월 입주했습니다. 음성 최초로 실내수영장을 갖춘 린 센터(Lynn Center)와 에듀 센터, 지상에 주차장이 없는 공원형 단지 설계가 특징이며, 전 세대 남향 위주 4Bay 판상형 평면으로 계획됐습니다. 분양가상한제가 적용돼 전용 84㎡ 기준 2억 8,310만~3억 2,600만 원으로 공급됐고, 준공된 실물을 직접 확인하고 계약할 수 있는 잔여세대가 안내되고 있습니다.
| 사업명 | 음성 우미린 풀하우스 (음성기업복합도시) |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청북도 음성군 대소면 성본산업단지 B4블록 |
| 시행 / 시공 | 에스아이개발㈜ · ㈜청파건설 / 우미건설㈜ (우미린) |
| 공급 규모 | 아파트 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 10개동 총 1,019세대 및 부대복리시설 |
| 주택형 | 전용 84·94·101·111㎡ (10개 타입) |
| 공급 유형 | 민영주택 · 분양가상한제 적용 |
| 입주 | 2025년 11월 (입주 완료) |
| 입주자모집공고 | 2022년 10월 21일 · 주택관리번호 2022000723 |
| 단지 특화 | 지상에 주차공간이 없는 공원형 설계 · 전 세대 남향 위주 4Bay 판상형 |
| 커뮤니티 | 린 센터(실내수영장·유아풀·피트니스클럽·실내골프연습장·스크린골프·GX룸·주민카페·남녀 구분 독서실) · 에듀 센터(작은도서관) |
| 시스템 | 에어클린 시스템 · 스마트홈 린 IoT · 째깍악어 단지 내 입점 |
| 현재 단계 | 준공 후 잔여세대 선착순 계약 · 청약통장 불필요 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
린 센터에 음성 최초로 실내수영장과 유아풀이 조성됐습니다. 피트니스클럽·실내골프연습장·스크린골프·GX룸·샤워장과 주민카페, 남녀 구분 독서실, 회의실·다목적실까지 갖췄습니다.
02
근린생활시설 주차장을 제외하면 지상에 주차 공간을 두지 않아, 지상 전체를 조경과 보행 공간으로 쓰는 설계입니다. 생태연못과 어린이놀이터, 두 곳의 어린이공원이 배치돼 있습니다.
03
401동~410동 10개동 총 1,019세대 규모로, 음성 성본산업단지 배후에서 가장 큰 축에 드는 단지입니다.
04
도면이 아니라 실제 동·호수와 층·향·조망을 직접 보고 고른 뒤 계약할 수 있습니다. 잔여세대는 청약통장 없이 선착순으로 진행됩니다.
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민영주택이지만 분양가상한제가 적용돼 전용 84㎡ 2억 8,310만~3억 2,600만 원, 101㎡ 3억 7,890만~3억 9,470만 원으로 공급됐습니다.
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성본산업단지를 비롯해 대소·음성유통·삼성·금왕 등 인근 산업단지와 충북혁신도시가 가까워 출퇴근이 편한 직주근접 입지입니다.
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중부고속도로와 평택제천고속도로, 국도 21호선·82호선을 함께 이용합니다. 평택제천고속도로 금왕꽃동네IC가 가깝고 수도권 내륙선 철도 계획으로 접근성 개선이 기대됩니다.
08
전 주택형이 남향 위주 4Bay 판상형으로 계획돼 채광과 통풍이 좋고, 발코니 확장형 기본 제공에 넉넉한 수납을 갖췄습니다.
09
세대 청정공기 급배기와 미세먼지·CO2 센서, 엘리베이터 공기청정, 입주 전 베이크아웃 등 에어클린 시스템과 스마트홈 린 IoT(가스밸브·난방·조명·엘리베이터 호출)를 적용했습니다.
10
충북 최초로 아이 돌봄 서비스 째깍악어가 단지 내에 입점해, 맞벌이 가구의 돌봄 부담을 덜 수 있도록 계획됐습니다.
PREVIEW
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
충북 음성군 대소면 성본산업단지 B4블록에 위치합니다. 충북 음성군 대소면 성본산업단지 B4블록에 위치합니다. 계획적으로 개발된 공공택지로, 분양가상한제가 적용돼 합리적인 공급가와 확장비가 책정됐습니다.
주택형별 분양가는 84㎡A-1 · 84㎡A 2억 9,340만 ~ 3억 2,600만 원; 84㎡B 2억 8,310만 ~ 3억 1,460만 원; 94㎡A-1 · 94㎡A 3억 1,290만 ~ 3억 2,600만 원; 94㎡B 3억 200만 ~ 3억 1,460만 원 등입니다. 2022년 10월 21일 입주자모집공고(주택관리번호 2022000723) 기준 층별 공급금액입니다. 분양가상한제 적용 단지로 대지비·건축비·부가세를 합한 금액이며, 발코니 확장비와 유상 옵션은 포함되지 않습니다. 공고 당시 납부 조건은 계약금 10%(1차 1,000만 원 정액 + 2차) · 중도금 60%(4회 분납, 무이자) · 잔금 30%(입주 지정기간)이었습니다. 다만 지금은 준공된 단지라 중도금 단계 없이 계약금과 잔금으로 계약이 진행됩니다. 준공 후 잔여세대의 판매 조건과 혜택은 시기에 따라 달라질 수 있으니 상담 시 최신 조건을 확인해 주세요.
아파트 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 10개동 총 1,019세대 및 부대복리시설 규모의 단지입니다.
전용 84·94·101·111㎡ (10개 타입)로 구성됩니다.
입주 예정 시기는 2025년 11월입니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
우미건설 (우미린)가 시공하는 단지입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
청약 자격·전매제한 등은 입주자모집공고 기준으로 적용되며, 계약 전 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
계약금·중도금·잔금으로 납부하며, 중도금 대출·이자후불제 등 조건은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
네. 2025년 11월 입주한 준공 단지입니다. 도면이 아니라 실제 동·호수와 층·향·조망을 직접 확인하고 계약할 수 있으며, 남은 세대는 선착순으로 안내됩니다.
2022년 10월 분양 당시 청약 접수가 공급 세대에 크게 못 미쳐 잔여세대가 발생했고, 이후 선착순 계약으로 공급이 이어졌습니다. 현재 남은 동·호수와 타입은 수시로 바뀌므로 상담으로 확인하시는 것이 정확합니다. 잔여세대는 청약통장이 필요 없습니다.
2022년 10월 21일 입주자모집공고 기준 층별 공급금액은 전용 84㎡A·A-1이 2억 9,340만~3억 2,600만 원, 84㎡B가 2억 8,310만~3억 1,460만 원, 94㎡가 3억 200만~3억 2,600만 원, 101㎡가 3억 7,890만~3억 9,470만 원, 111㎡가 3억 8,680만~3억 9,470만 원입니다. 분양가상한제가 적용된 금액이며 발코니 확장비와 유상 옵션은 별도입니다.
근린생활시설 주차장을 제외하면 지상에 주차 공간을 두지 않고 전부 지하에 배치한 공원형 단지입니다. 세대별 정확한 주차 대수는 입주자모집공고문과 관리사무소 안내를 기준으로 확인해 주세요.
전용 84㎡ 3개 타입(A-1·A·B), 94㎡ 3개 타입(A-1·A·B), 101㎡ 2개 타입(A-1·A), 111㎡ 2개 타입(A-1·A) 등 10개 주택형입니다. 전 세대 남향 위주 4Bay 판상형이고 발코니 확장형으로 계획됐습니다. 평형안내 페이지에서 주택형별 평면도를 확인하실 수 있습니다.
지하 2층~지상 최고 29층 10개동(401~410동), 총 1,019세대입니다. 주택형별로는 84㎡ 875세대(A-1 193·A 435·B 247), 94㎡ 32세대(A-1 6·A 14·B 12), 101㎡ 104세대(A-1 52·A 52), 111㎡ 8세대(A-1 4·A 4)입니다.
피트니스클럽·실내골프연습장·스크린골프·GX룸·샤워장과 주민카페, 남녀 구분 독서실, 회의실·다목적실까지 갖췄습니다. 음성 최초로 실내수영장을 갖춘 린 센터(Lynn Center)와 에듀 센터, 지상에 주차장이 없는 공원형 단지 설계가 특징이며, 전 세대 남향 위주 4Bay 판상형 평면으로 계획됐습니다. 세부 구성은 사업주체 자료 기준이며 변경될 수 있습니다.
세대 청정공기 급배기 시스템과 부대시설 청정공기 급배기, 옥외 공기질 모니터링, 미세먼지·CO2 센서 모니터, 엘리베이터·동출입구 공기청정 시스템, 입주 전 베이크아웃, 친환경 마감재 시공을 묶은 우미건설의 실내 공기질 관리 패키지입니다.
린 App과 음성인식 스피커로 가스밸브 제어, 난방·환기 제어, 개별·전체 조명 제어, 엘리베이터 호출, 에너지 사용량 조회, 택배 알림, 방문차량 등록, 모드 설정 등을 할 수 있는 스마트홈 시스템입니다.
네. 아이 돌봄 서비스 째깍악어가 충북 최초로 단지 내에 입점해 있습니다. 이용 방식과 요금은 운영사 정책에 따르며 사업 추진 과정에서 변경될 수 있습니다.
중부고속도로와 평택제천고속도로를 함께 이용하고 금왕꽃동네IC가 가깝습니다. 국도 21호선·82호선으로 진천·음성·충주 방면 이동이 편리하며, 수도권 내륙선 철도 계획으로 수도권 접근성 개선이 기대되고 있습니다.
단지가 성본산업단지 안에 위치해 산단 근무자는 도보·차량 모두 출퇴근이 짧습니다. 인근 대소산업단지·음성유통산업단지·삼성산업단지·금왕산업단지와 충북혁신도시도 가까워 직주근접 수요가 두터운 입지입니다.
입주가 끝난 단지라 일반 부동산 시장에서 매매·전세·월세 매물이 나오고 있습니다. 다만 이 페이지는 사업 주체가 공급하는 잔여세대 안내가 목적이라 임대 매물은 취급하지 않습니다. 임대 시세는 인근 공인중개사무소에서 확인해 주세요.
남은 동·호수와 층·향, 실제 세대를 확인하는 방법, 최신 판매 조건과 납부 일정, 입주 절차를 안내받으실 수 있습니다.
전매제한 기간과 예외 사유는 입주자모집공고와 관계 법령 기준으로 적용됩니다. 계약 전 반드시 공고 원문의 전매제한·거주의무 조항을 확인하시기 바랍니다.
총 주차대수와 세대당 주차 비율은 사업계획 승인 내용을 기준으로 하며, 상세 수치는 입주자모집공고와 단지 배치 자료에서 확인하실 수 있습니다.
전용 84·94·101·111㎡ 주택형별 평면도와 세대 구조는 평형안내 페이지에서 확인하실 수 있습니다. 게재 도면은 이해를 돕기 위한 자료이므로, 실제 치수와 마감은 모델하우스 유닛과 모집공고 도면으로 확인하시기 바랍니다.
임대보증금과 월 임대료는 임차인 모집공고가 확정될 때 공개됩니다. 보증금을 높이면 월 임대료가 낮아지는 전환 구조가 적용되는 것이 일반적이며, 확정된 보증금·월세 조건은 전화 1668-1024로 문의해 주세요.
특별공급·1순위·2순위 접수 일정과 회차별 경쟁률은 청약홈(applyhome.co.kr) 입주자모집공고와 접수 결과에서 확인하실 수 있습니다. 현재 2025년 11월 입주 완료 · 준공 후 잔여세대 단계이며, 남은 일정과 물량은 전화 1668-1024로 안내드립니다.
수도권 내륙선 철도가 추진되면 수도권 접근성이 한층 개선될 것으로 기대됩니다. 관계기관 사정에 따라 변경될 수 있는 계획 단계 사항입니다. 중부고속도로와 평택제천고속도로를 함께 이용하며, 금왕꽃동네IC가 가깝습니다.
음성 우미린 풀하우스 주변에는 GS더프레시 음성성본점(약 330m) 등이 있어 장보기 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 3.0km 안 편의점 20곳, 반경 4.5km 안 병·의원 8곳, 반경 3.6km 안 약국 1곳, 반경 6.0km 안 대형마트·슈퍼 5곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
음성 우미린 풀하우스 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
