OVERVIEW
경상남도 고성군 고성읍 교사리 94번지 외 15필지에 들어서는 고성 이솔레나입니다. (주)혜윰건축이 시행하고 (주)선유건설이 시공하는 지하 1층~지상 20층 3개동 161세대로, 분양이 아니라 10년 민간임대로 공급됩니다. 전 세대 전용 84㎡(84㎡A 121·84㎡B 40세대)이고 공식 홈페이지는 월세 없는 올전세로 안내합니다. 청약통장 없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있고, 10년 임대가 끝나면 임차인에게 분양전환 우선권이 주어진다고 사업주체가 안내합니다. 발코니 확장·천정형 시스템에어컨·빌트인 광파오븐·중문 등 8가지 옵션을 무상으로 시공하고, 입주는 2027년 9월 예정입니다. 카카오맵 직선거리로 탑마트 고성점 약 170m, 책둠벙도서관 약 220m, CGV 고성 약 400m, 고성초 약 600m, 고성군청 약 910m입니다.
| 사업명 | 고성 이솔레나 아파트 (10년 민간임대) |
|---|---|
| 대지위치 | 경상남도 고성군 고성읍 교사리 94번지 외 15필지 |
| 시행 / 시공 | (주)혜윰건축 / (주)선유건설 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 · 역사문화환경보존지역 |
| 건축 규모 | 지하 1층 ~ 지상 20층 · 3개동 (101~103동) · 부대복리시설 |
| 공급 규모 | 161세대 — 전 세대 전용 84㎡ (84㎡A 121 · 84㎡B 40) |
| 연면적 / 건축면적 | 21,199.8270㎡ / 1,622.8164㎡ |
| 주차 | 218대 (지상 147 · 지하 71) · 세대당 1.35대 |
| 공급 방식 | 10년 민간임대 · 올전세(월세 없음) · 임대 종료 후 분양전환 우선권 |
| 임대보증금 | 공개 자료 미표기 · 상담 확인 (계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%) |
| 보증 | 사용검사 전 계약금·중도금 주택도시보증공사(HUG) 보증 |
| 신청 자격 | 만 19세 이상 · 청약통장 불필요 · 유주택자 가능 |
| 사업 승인 / 착공 | 2022년 10월 28일 / 2025년 5월 (고성군 자료) |
| 입주 | 2027년 9월 예정 |
| 주택홍보관 | 경상남도 고성군 고성읍 기월리 614 |
| 다른 표기 | 고성이솔레나 · 이솔레나 · 고성 이솔레나 아파트 · 고성이솔레나아파트 · 이솔레나 고성 · 고성 교사리 이솔레나 · 고성 민간임대 이솔레나 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
공식 홈페이지는 월세 없는 올전세로 최장 10년 거주할 수 있다고 안내합니다. 민간임대주택법에 따라 임대료(보증금) 인상은 직전 금액의 5% 이내로 제한됩니다.
02
임차인 모집공고에 따르면 사용검사 전까지 계약금과 중도금을 주택도시보증공사(HUG)가 보증합니다. 민간임대주택은 법에 따라 임대보증금 보증 가입이 의무입니다.
03
만 19세 이상이면 청약통장 없이 신청할 수 있고 유주택자도 계약할 수 있다고 사업주체가 안내합니다. 임대 기간에는 소유가 아니라 취득세·재산세 같은 보유 부담이 생기지 않습니다. 세금 적용은 개인 상황에 따라 다르니 확인이 필요합니다.
04
10년 임대가 끝나면 임차인에게 분양전환 우선권이 주어진다고 사업주체가 안내합니다. 살아 보고 매입을 결정할 수 있습니다. 전환 가격과 방식은 계약서·모집공고로 확인하셔야 합니다.
05
발코니 확장, 천정형 시스템에어컨(거실·안방), 빌트인 광파오븐, 고급 중문(현관·파우더룸), 에너지 절약형 태양광, 붙박이장, 주방 홈바(매립형 무선충전 콘센트), 펜트리를 무상으로 시공합니다.
06
옛 교사리 공설운동장 부지에 고성군이 조성한 책둠벙도서관(어린이 도서관)과 힐링공원이 직선 약 220m입니다. 단지 바로 앞마당처럼 쓸 수 있는 위치입니다.
07
탑마트 고성점 약 170m, 고성축산농협 하나로마트 약 290m, CGV 고성 약 400m, 고성시장 약 970m입니다. 읍내 생활시설이 1km 안에 모여 있습니다.
08
고성초 약 600m, 경남항공고 약 730m, 고성중 약 840m, 대성초 약 950m입니다. 고성군보건소 약 650m, 고성읍행정복지센터 약 710m, 고성군청 약 910m로 행정시설도 가깝습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
경상남도 고성군 고성읍 교사리 94번지 외 15필지에 위치합니다. 카카오맵 직선거리로 탑마트 고성점 약 170m, 고성축산농협 하나로마트 약 290m, CGV 고성 약 400m, 고성시장 약 970m, 고성공룡전통시장 약 1km입니다.
주택형별 임대조건은 84㎡A (121세대) 임대보증금 상담 확인; 84㎡B (40세대) 임대보증금 상담 확인; 월 임대료 없음 (올전세 — 공식 홈페이지); 납부 비율 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% (임차인 모집공고) 등입니다. 고성 이솔레나는 분양 아파트가 아니라 10년 민간임대 아파트라 분양가가 없습니다. 임대보증금은 주택형·층별로 정해지지만 공식 홈페이지와 보도자료에 금액이 공개돼 있지 않아 이 페이지에 싣지 않았습니다. 보증금 인상은 민간임대주택법에 따라 직전 금액의 5% 이내로 제한됩니다. 현재 남은 동·호의 보증금과 계약 조건은 관심고객 등록이나 전화로 확인하세요.
경상남도 고성군 고성읍 교사리 94번지 외 15필지에 지하 1층~지상 20층 3개동 161세대와 부대복리시설을 짓습니다. 전 세대 전용 84㎡이고 84㎡A 121세대, 84㎡B 40세대입니다. 연면적 21,199.83㎡, 주차 218대(세대당 1.35대)입니다.
전 세대 전용 84㎡이고 84㎡A 121세대(전용 84.9㎡·공용 26.3㎡·계약 131.7㎡), 84㎡B 40세대(전용 84.9㎡·공용 25.8㎡·계약 131.4㎡)입니다. 발코니 확장이 무상으로 시공됩니다.
입주는 2027년 9월 예정입니다(임차인 모집공고). 고성군 자료 기준 2025년 5월 착공했으며, 입주 시기는 공정에 따라 바뀔 수 있습니다. 입주 후 최장 10년 거주하고 임대가 끝나면 임차인에게 분양전환 우선권이 주어집니다.
시공은 (주)선유건설, 시행은 (주)혜윰건축입니다(공식 홈페이지 사업개요). 순수 민간사업자가 공급하는 10년 민간임대 아파트입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
민간임대주택이라 청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 신청할 수 있고, 유주택자도 계약할 수 있다고 사업주체가 안내합니다(2025년 7월 보도). 가지고 있는 청약통장은 그대로 유지됩니다. 남은 동·호와 신청 방법은 상담으로 확인하셔야 합니다.
분양이 아니라 임대보증금(전세) 구조이고 공식 홈페이지는 월세 없는 올전세로 안내합니다. 임차인 모집공고는 보증금을 계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%로 나눠 내도록 했고, 계약금과 중도금은 사용검사 전까지 주택도시보증공사(HUG)가 보증합니다. 주택형·층별 보증금 금액은 공개 자료에 나와 있지 않아 상담으로 확인하셔야 합니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
아닙니다. 고성 이솔레나는 경남 고성군 고성읍 교사리에 짓는 10년 민간임대 아파트입니다. 임대보증금(전세)을 내고 최장 10년 거주하며, 임대가 끝나면 임차인에게 분양전환 우선권이 주어진다고 사업주체가 안내합니다.
주택형·층별 임대보증금은 공식 홈페이지와 보도자료에 공개돼 있지 않습니다. 공식 홈페이지는 월세 없는 올전세로 안내하며, 현재 남은 동·호의 보증금은 상담으로 확인하셔야 합니다.
공식 홈페이지는 고성 최초 all전세라고 안내합니다. 월 임대료 없이 보증금만 내는 전세형 임대입니다.
만 19세 이상이면 청약통장 없이 신청할 수 있고 유주택자도 계약할 수 있다고 사업주체가 안내합니다. 가지고 있는 청약통장은 그대로 유지됩니다.
임차인 모집공고 기준 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다. 계약금과 중도금은 사용검사 전까지 주택도시보증공사(HUG)가 보증합니다.
2027년 9월 입주 예정입니다(임차인 모집공고). 고성군 자료에 따르면 2025년 5월 착공했습니다.
전 세대 전용 84㎡입니다. 84㎡A 121세대(계약면적 131.7㎡), 84㎡B 40세대(계약면적 131.4㎡)로 모두 161세대입니다.
발코니 확장, 천정형 시스템에어컨(거실·안방), 빌트인 광파오븐, 고급 중문, 에너지 절약형 태양광, 붙박이장, 주방 홈바(매립형 무선충전 콘센트), 펜트리 8가지입니다.
임대 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 준다고 안내돼 있습니다. 전환 가격·시기·방식은 공개 자료에 구체적으로 나와 있지 않아 계약서와 사업주체 안내로 확인하셔야 합니다.
카카오맵 직선거리로 탑마트 고성점 약 170m, CGV 고성 약 400m, 고성초 약 600m, 경남항공고 약 730m, 고성중 약 840m, 대성초 약 950m입니다. 책둠벙도서관과 힐링공원은 약 220m입니다.
아닙니다. 경상남도 고성군 고성읍 교사리 94번지 외 15필지입니다. 고성군청(성내리)에서 직선 약 910m 떨어진 읍내 중심입니다.
경상남도 고성군 고성읍 기월리 614에 있습니다. 방문 전 관심고객 등록을 남겨 주시면 일정을 안내드립니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 운영하는 정보 안내 페이지이며 사업주체의 공식 홈페이지가 아닙니다. 공식 정보는 임차인 모집공고와 사업주체 안내를 확인하시기 바랍니다.
고성여객자동차터미널이 직선 약 1.5km이고, 통영대전고속도로 고성IC 약 5km, 동고성IC 약 6.5km입니다.
고성 이솔레나 주변에는 탑마트 고성점(약 160m), 고성초등학교(약 600m), 만림산(약 690m) 등이 있어 장보기·통학·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 6곳, 반경 1.5km 안 병·의원 25곳, 반경 1.2km 안 약국 7곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 3곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
단지배치도 기준 102동 옆에 주민 커뮤니티 시설과 시니어라운지&정원, 단지 남쪽에 어린이 놀이터가 계획돼 있습니다. 책둠벙도서관과 힐링공원이 직선 약 220m라 산책과 독서를 일상으로 누립니다. 세부 구성은 사업주체 자료 기준이며 변경될 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
고성 이솔레나 임대조건・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
