PRICE SUMMARY
구리갈매역세권 신안인스빌 디센트 분양가는 전용 84㎡ 기준 7억 2,090만~7억 8,500만 원입니다(입주자모집공고 2026.10.30 기준, 동·층·향별 차등, 발코니 확장비 별도). 전체 주택형은 6억 4,498만~7억 8,500만 원입니다.
납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다.
주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
CONFIRMED PRICE
| 구분 | 분양가(범위) |
|---|---|
| 전용 75㎡ (108세대) | 6억 4,498만~6억 9,580만 원 |
| 전용 84㎡ (105세대) | 7억 2,090만~7억 8,500만 원 |
| 발코니 확장 (별도) | 75㎡ 576만 원 · 84㎡ 666만 원 |
| 계약금 10% | 계약 시 (2026년 11월 30일~12월 2일) |
| 중도금 60% | 10%씩 6회(2027.3 ~ 2028.6) · 1~4회차 대출 알선 시 이자후불제 |
| 잔금 30% | 입주 시 납부 · 입주 예정 2028년 8월 |
| 규제 | 투기과열지구 · 분양가상한제 적용 · 전매제한 3년 · 거주의무 3년 · 재당첨제한 10년 · 토지거래허가구역 |
분양가·세대수·청약 일정은 2026년 10월 30일 입주자모집공고(청약홈 2026000472) 기준입니다.
UNIT PRICE
2026년 10월 30일 입주자모집공고(청약홈 2026000472)의 층별 공급금액표를 옮겼습니다. 계약금은 공급금액의 10%입니다. 발코니 확장비 별도. 표를 눌러 펼쳐 보세요.
| 층 | 세대 | 공급금액 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|
| 1층 | 4 | 6억 4,498만 원 | 6,449만 8천 원 |
| 2층 | 7 | 6억 5,960만 원 | 6,596만 원 |
| 3층 | 7 | 6억 6,820만 원 | 6,682만 원 |
| 4층 | 7 | 6억 7,720만 원 | 6,772만 원 |
| 5~9층 | 35 | 6억 8,550만 원 | 6,855만 원 |
| 10층 이상 | 48 | 6억 9,580만 원 | 6,958만 원 |
| 층 | 세대 | 공급금액 | 계약금 10% |
|---|---|---|---|
| 1층 | 4 | 7억 2,090만 원 | 7,209만 원 |
| 2층 | 6 | 7억 3,820만 원 | 7,382만 원 |
| 3층 | 6 | 7억 5,420만 원 | 7,542만 원 |
| 4층 | 6 | 7억 6,420만 원 | 7,642만 원 |
| 5~9층 | 30 | 7억 7,320만 원 | 7,732만 원 |
| 10층 이상 | 53 | 7억 8,500만 원 | 7,850만 원 |
PAYMENT
구리갈매역세권 신안인스빌 디센트의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
POINT 1
계약(2026년 11월 30일~12월 2일) 때 냅니다. 발코니 확장비는 계약금 10%·중도금 10%·잔금 80%로 따로 냅니다.
POINT 2
2027년 3월 9일부터 2028년 6월 9일까지 3개월 간격으로 10%씩 6회 냅니다. 사업주체가 분양대금 40% 범위(1~4회차)에서 이자후불제 대출을 알선할 예정이라 5·6회차 20%는 직접 납부해야 합니다. 개인별 대출 가능 여부와 한도는 다릅니다.
POINT 3
입주 때(2028년 8월 예정) 냅니다.
※ 위 금액은 2026년 10월 30일 입주자모집공고(청약홈 2026000472)의 층별 공급금액을 주택형별 최저~최고로 정리한 것입니다. 전용 85㎡ 이하라 부가가치세가 없고, 발코니 확장비와 시스템에어컨 등 추가 선택품목은 별도입니다. 중도금 이자후불제는 사업주체가 대납한 이자를 잔금 때 정산하는 방식으로 무이자와 다릅니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
구리갈매역세권 신안인스빌 디센트 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.