※ 할인 조건과 잔여 호실 현황은 시기에 따라 변동되며 조기 마감될 수 있습니다. 정확한 금액과 납부 일정은 상담 시 확인해 주세요.
OVERVIEW
부산광역시 강서구 명지동 3605번지 일원, 명지국제신도시에 들어선 빌리브 명지 듀클래스입니다. 신세계건설이 시공한 지하 3층~지상 20층 4개 단지 규모로 전 실이 전용 84㎡인 주거형 오피스텔 1,083실로 구성됩니다. 4Bay 판상형 설계에 약 2.5m 천장고를 적용했고 일부 호실은 2면 개방형입니다. 준공을 마친 단지로 남은 호실을 대상으로 최대 30% 할인과 20% 잔금 유예 조건이 안내되고 있으며, 실입주금은 5,000만 원대부터 가능합니다. 오피스텔이라 청약통장이 필요 없고 주택 수에도 포함되지 않습니다. 도보권에 명원초와 경일중이 있고 스타필드시티 명지와 이마트 트레이더스, 롯데시네마를 생활권으로 씁니다. 하단~녹산선과 강서선이 계획돼 있으며 가덕도신공항과 에코델타시티 개발이 함께 추진되는 서부산 축에 자리합니다.
| 사업명 | 빌리브 명지 듀클래스 |
|---|---|
| 대지위치 | 부산광역시 강서구 명지동 3605-1·2·5·6번지 일원 |
| 시공 | 신세계건설 주식회사 (빌리브) |
| 용도 | 업무시설(오피스텔) · 근린생활시설 |
| 규모 | 각 단지 지하 3층 ~ 지상 20층 · 4개 단지 |
| 공급 규모 | 주거형 오피스텔 총 1,083실 (전 실 전용 84㎡) |
| 단지별 구성 | 1단지 247실 · 2단지 228실 · 3단지 304실 · 4단지 304실 |
| 연면적 | 1단지 44,320.26㎡ · 2단지 41,180.52㎡ · 3단지 53,286.64㎡ · 4단지 52,614.71㎡ |
| 주택형 | 전용 84㎡ A·B·B1·B2·C·D·E·F (확장형 포함) |
| 설계 | 4Bay 판상형 · 천장고 약 2.5m · 일부 2면 개방형 |
| 현재 단계 | 준공 후 잔여 호실 할인 분양 · 즉시 입주 가능 |
| 계약 조건 | 최대 30% 할인 · 20% 잔금 유예 · 실입주금 5,000만 원대 |
| 청약 | 청약통장 불필요 · 주택 수 미포함(오피스텔) |
| 다른 표기 | 명지 빌리브 · 빌리브명지 · 빌리브 명지 · 명지 듀클래스 · 빌리브 듀클래스 · 명지국제신도시 오피스텔 · 명지 오피스텔 · 명지동 오피스텔 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
준공 후 남은 호실을 대상으로 분양가에서 최대 30%를 할인한 조건이 안내되고 있습니다. 할인율은 동·층·향과 계약 조건에 따라 달라지며, 남은 호실이 한정돼 있어 조기 마감될 수 있습니다.
02
잔금의 20%를 유예해 계약 시점의 자금 부담을 줄였습니다. 실입주금은 5,000만 원대부터 가능하며 정확한 금액은 호실과 조건에 따라 다릅니다.
03
오피스텔이라 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 계약할 수 있습니다. 주거용으로 사용하더라도 취득 시점에는 주택 수에 포함되지 않는 것이 일반적이나, 실제 과세는 사용 형태와 개인 상황에 따라 달라지므로 계약 전 세무 상담을 권해 드립니다.
04
1,083실 전부가 전용 84㎡입니다. 원룸·투룸 위주인 일반 오피스텔과 달리 아파트와 같은 면적대라 실거주 가구가 그대로 들어와 살 수 있는 구성입니다.
05
전면에 창을 넓게 두는 4Bay 판상형 설계이고 천장고가 약 2.5m로 계획돼 개방감이 좋습니다. 일부 호실은 두 면이 열린 2면 개방형입니다.
06
이미 준공된 단지라 도면이 아니라 실제 호실을 보고 동·호수를 정할 수 있습니다. 계약 후 바로 입주하는 것도 가능합니다.
07
단지 도보 거리에 명원초등학교와 경일중학교가 있고 명지 오션시티 학원가를 함께 이용합니다. 학교 배정은 입주 시점의 부산광역시 북부교육지원청 계획에 따라 달라질 수 있습니다.
08
스타필드시티 명지와 이마트 트레이더스, 롯데시네마가 있는 명지국제신도시 중심상업지역을 생활권으로 씁니다. 명지동 근린공원과 해오라기공원도 가깝습니다.
09
하단~녹산선과 강서선이 계획돼 있어 개통 시 부산 도심 방면 이동이 개선될 전망입니다. 철도 계획은 관계기관 사정에 따라 시기와 노선이 변경될 수 있습니다.
10
가덕도신공항(예정)과 에코델타시티 개발이 함께 추진되는 서부산 개발축에 자리합니다. 대규모 개발계획은 인허가와 정부 계획에 따라 변경·지연될 수 있습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
부산 강서구 명지동 3605-1·2·5·6번지 (명지국제신도시)에 위치합니다. 하단~녹산선과 강서선이 부산광역시 도시철도망 구축계획에 반영돼 있습니다. 개통 시 부산 도심 방면 이동이 개선될 전망이며, 계획 사업이라 시기와 노선은 변경될 수 있습니다.
주택형별 분양가는 할인 분양가 최대 30% 할인; 잔금 20% 잔금 유예; 실입주금 5,000만 원대부터; 청약통장 불필요 (오피스텔) 등입니다. 준공 후 남은 호실을 대상으로 한 할인 조건입니다. 분양가에서 최대 30%를 할인하고 잔금의 20%를 유예하며, 실입주금은 5,000만 원대부터 가능합니다. 할인율과 실입주금은 동·층·향과 계약 조건에 따라 달라지고 잔여 호실 현황은 시기에 따라 변동되며 조기 마감될 수 있습니다. 취득세·재산세 등 오피스텔 관련 세금과 대출 조건은 개인 상황에 따라 다르므로 계약 전에 별도로 확인하시기 바랍니다. 정확한 금액과 납부 일정은 상담 시 안내드립니다.
각 단지 지하 3층 ~ 지상 20층 · 4개 단지 규모의 단지입니다.
전용 84㎡ A·B·B1·B2·C·D·E·F (확장형 포함)로 구성됩니다.
입주 예정 시기는 즉시 입주입니다. 정확한 입주 지정일은 사업주체가 계약자에게 별도 통보합니다.
시공은 신세계건설 주식회사입니다. 빌리브(VILLIV)는 신세계건설의 주거 브랜드로, 부산에서는 해운대와 용호동에 이어 명지국제신도시에 공급된 단지입니다. 사업 주체와 상세 내용은 분양 계약서와 공급 안내 자료에서 확인하실 수 있습니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
청약 자격·전매제한 등은 입주자모집공고 기준으로 적용되며, 계약 전 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
계약금·중도금·잔금으로 납부하며, 중도금 대출·이자후불제 등 조건은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
부산광역시 강서구 명지동 3605번지 일원 명지국제신도시에 들어선 주거형 오피스텔입니다. 신세계건설이 시공했고 지하 3층~지상 20층 4개 단지로 전 실이 전용 84㎡인 1,083실 규모입니다. 준공을 마쳐 계약 후 바로 입주할 수 있습니다.
준공 후 남은 호실을 대상으로 분양가에서 최대 30%를 할인한 조건이 안내되고 있습니다. 잔금의 20%를 유예하며 실입주금은 5,000만 원대부터 가능합니다. 할인율과 실입주금은 동·층·향과 계약 조건에 따라 달라지고, 잔여 호실이 한정돼 있어 조기 마감될 수 있습니다.
계약 시점에 실제로 준비해야 하는 금액이 5,000만 원대부터라는 뜻입니다. 할인된 분양가에서 대출과 잔금 유예분을 제외하고 남는 금액을 말하며, 호실과 대출 조건에 따라 달라집니다. 정확한 금액은 상담 시 호실별로 안내드립니다.
필요 없습니다. 오피스텔이라 청약통장 없이 만 19세 이상이면 계약할 수 있고 거주지 제한도 없습니다.
오피스텔은 취득 시점에 주택 수에 포함되지 않는 것이 일반적입니다. 다만 주거용으로 사용하면 재산세·양도소득세 등에서 주택으로 보는 경우가 있어 실제 과세는 사용 형태와 개인 상황에 따라 달라집니다. 계약 전에 세무 상담을 받아보시는 것이 안전합니다.
네. 1,083실 전부가 전용 84㎡입니다. 평면은 A·B·B1·B2·C·D·E·F 타입으로 나뉘고 각 타입마다 확장형 평면이 있습니다. 원룸·투룸 위주인 일반 오피스텔과 달리 아파트와 같은 면적대입니다.
네. 준공을 마친 단지라 계약 후 즉시 입주가 가능합니다. 실제 호실을 직접 보고 동·호수를 정할 수 있다는 점이 분양 예정 단지와 다릅니다.
1단지(명지동 3605-6) 247실, 2단지(3605-1) 228실, 3단지(3605-2) 304실, 4단지(3605-5) 304실입니다. 각 단지 모두 지하 3층~지상 20층 규모이며 업무시설(오피스텔)과 근린생활시설로 구성됩니다.
단지 도보 거리에 명원초등학교와 경일중학교가 있습니다. 명지 오션시티 학원가도 함께 이용합니다. 학교 배정과 통학구역은 입주 시점의 부산광역시 북부교육지원청 계획에 따라 달라질 수 있으니 관할 교육지원청에 확인하시기 바랍니다.
빌리브 명지 듀클래스 주변에는 이마트에브리데이 오션시티점(약 910m), 명원초등학교(약 790m), 행복한어린이병원(약 390m), 원더스페이스 부산명지점(약 660m) 등이 있어 장보기·통학·병원·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 30곳, 반경 1.5km 안 병·의원 68곳, 반경 1.2km 안 약국 11곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 7곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
르노삼성대로를 통해 강서권과 부산 도심을 오가고 을숙도대교와 남해고속도로 명지IC를 이용합니다. 하단~녹산선과 강서선이 부산 도시철도망 구축계획에 반영돼 있으며, 가덕도신공항(예정)과 에코델타시티 개발이 함께 추진되는 서부산 개발축입니다. 철도와 개발계획은 모두 계획 단계라 변경될 수 있습니다.
오피스텔 분양권 전매는 사업주체가 안내하는 절차에 따라 진행됩니다. 계약금 완납과 중도금 대출 승계 여부 등 조건이 있으므로 전매를 고려하신다면 계약 전에 조건을 확인하시기 바랍니다.
오피스텔 담보대출은 주택담보대출과 기준이 달라 개인 신용과 금융기관 정책에 따라 한도가 달라집니다. 잔금 20% 유예 조건과 함께 계산해야 실제 필요한 자금이 나오므로 상담 시 호실별로 안내드립니다.
있습니다. 오피스텔은 아파트와 취득세율·관리비 체계가 다르고, 주거용으로 사용할 경우 세금 판단이 달라질 수 있습니다. 할인 조건과 잔여 호실은 시기에 따라 변동되므로 계약 전 반드시 사업주체를 통해 최신 조건과 남은 호실을 확인하시고, 현장을 직접 방문해 보시기 바랍니다.
임대보증금과 월 임대료는 임차인 모집공고가 확정될 때 공개됩니다. 보증금을 높이면 월 임대료가 낮아지는 전환 구조가 적용되는 것이 일반적이며, 확정된 보증금·월세 조건은 전화 1668-1024로 문의해 주세요.
전매제한 기간과 예외 사유는 입주자모집공고와 관계 법령 기준으로 적용됩니다. 계약 전 반드시 공고 원문의 전매제한·거주의무 조항을 확인하시기 바랍니다.
하단~녹산선과 강서선이 부산광역시 도시철도망 구축계획에 반영돼 있습니다. 개통 시 부산 도심 방면 이동이 개선될 전망이며, 계획 사업이라 시기와 노선은 변경될 수 있습니다. 르노삼성대로를 통해 강서권과 부산 도심을 오가고, 을숙도대교와 남해고속도로 명지IC를 이용합니다.
빌리브 명지 듀클래스 입주민 커뮤니티는 단지별 빌리브 클럽(VILLIV CLUB)으로 구성되며, 1단지와 3단지에는 피트니스, 미니 GX, 프라이빗 샤워룸이, 2단지와 4단지에는 독서실, 재택근무실, 라운지, 멀티룸이 들어섭니다. 시설 구성과 위치는 인허가와 시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
빌리브 명지 듀클래스 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
