e편한세상 서대전역 센트로 분양가

PRICE SUMMARY

e편한세상 서대전역 센트로 분양가는 얼마인가요?

e편한세상 서대전역 센트로 분양가는 전용 59·73㎡ 3억 7,513만~5억 2,839만 원입니다(입주자모집공고 2024.03.26 기준, 동·층·향별 차등).

주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.

CONFIRMED PRICE

주택형별 분양가는 얼마인가요?

구분	분양가(범위)
59㎡A (149세대)	3억 8,296만 ~ 4억 3,460만 원
59㎡B (49세대)	3억 7,513만 ~ 4억 2,571만 원
73㎡A (198세대)	4억 6,561만 ~ 5억 2,839만 원
73㎡B (99세대)	4억 5,467만 ~ 5억 1,597만 원
계약금(공고)	10% · 1차 1,000만 원 정액 + 2차 나머지 (이후 5%로 완화 안내)
중도금 60%	6회 · 이자후불제(입주지정기간 전까지 이자 후불)
잔금(공고 30%)	입주 시 · 2026년 12월 입주 예정

남은 세대 계약 · 2026년 12월 입주

서대전역 앞 749세대, 2026년 12월 입주 예정입니다

59㎡ 3억 7,513만 원~73㎡ 4억 5,467만 원~중도금 이자후불제비규제 · 거주의무 없음전매제한 만료2026년 12월 입주

2024년 4월 청약에서 59㎡A·B와 73㎡A는 마감됐고 73㎡B는 39세대가 미달했습니다. 공식 분양 페이지는 지금도 분양 중으로 안내하며, 남은 세대를 계약하는 단계라 청약통장과 가점을 보지 않습니다.
2024년 8월 공식 브로슈어는 계약금을 10%에서 5%로 낮추고(1차 1,000만 원) 모든 계약자에게 같은 조건을 적용하는 계약조건 안심보장제를 안내했고, 2025년 9월 보도는 1차 계약금 500만 원 정액을 소개했습니다.
입주가 2026년 12월로 다가와 계약 뒤 잔금까지 기간이 짧습니다. 2026년 4월 MG새마을금고 중도금대출(이자후불제) 안내가 공지됐습니다.

남은 동·호수와 현재 계약금·할인 조건은 수시로 바뀌며 공개 자료로 확정되지 않습니다. 계약 전 주택전시관에서 확인하셔야 합니다.

PAYMENT

계약금·중도금·잔금은 언제 얼마를 내나요?

e편한세상 서대전역 센트로의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.

POINT 1

계약금

공고는 10%(1차 1,000만 원 정액 + 2차 나머지)였고, 2024년 8월 공식 브로슈어는 5%(1차 1,000만 원)로 낮춘 조건을, 2025년 9월 보도는 1차 계약금 500만 원 정액을 소개했습니다. 현재 조건은 상담으로 확인하세요.

POINT 2

중도금 60% 이자후불제

공고상 2024년 9월~2026년 5월 6회였고 대출 이자는 후불제입니다. 2026년 4월 MG새마을금고 중도금대출 안내(분양대금 60% 이내·이자후불제)가 공지됐습니다.

POINT 3

잔금

입주 때 냅니다. 입주는 2026년 12월 예정이라 계약 뒤 잔금까지 기간이 짧으니 잔금대출 가능 여부를 미리 확인하세요.

POINT 4

발코니 확장(별도)

59㎡A 1,989만, 59㎡B 1,649만, 73㎡A 2,182만, 73㎡B 1,800만 원(부가세 포함)이며 계약금 10%·잔금 90%로 냅니다.

※ 위 금액은 2024년 3월 26일 입주자모집공고(청약홈 2024000110)의 동·라인·층 구간별 공급금액입니다. 1~4층은 층별로, 5~9·10~19·20층 이상은 구간별로 나뉘며 59㎡A·73㎡A 20층 이상이 각 타입 최고가입니다. 발코니 확장비(59㎡A 1,989만, 59㎡B 1,649만, 73㎡A 2,182만, 73㎡B 1,800만 원)는 별도입니다. 이후 계약금 비율 완화(10%→5%)와 1차 계약금 정액 조건이 안내됐으므로 지금 계약하는 호실의 금액과 납부 일정은 주택전시관에서 확인하셔야 합니다.

NEARBY DEALS

주변 단지 실거래가는 얼마인가요?

e편한세상 서대전역 센트로 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 59㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.

단지 (준공)	전용·층	거래가	계약일 · 거리
서대전역코아루써밋오류동 · 2021년	63.39㎡ · 8층	2억 6,850만 원	2026.08.01 · 직선 490m
시티팰리스오류동 · 2013년	63.92㎡ · 4층	1억 7,750만 원	2026.08.22 · 직선 590m
센트럴스타클래스문화동 · 2013년	61.64㎡ · 15층	2억 4,100만 원	2026.10.17 · 직선 1.1km
센트럴뷰선화동 · 2012년	59.97㎡ · 2층	3억 4,700만 원	2026.08.08 · 직선 1.3km
대전해모로더센트라선화동 · 2024년	59.98㎡ · 5층	4억 5,200만 원	2026.10.13 · 직선 1.8km
대전하늘채엘센트로용두동 · 2024년	59.97㎡ · 16층	4억 1,250만 원	2026.10.08 · 직선 1.8km

※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(대전광역시 중구, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.

본 페이지의 세대수·면적·공급금액·일정은 2024년 3월 26일 입주자모집공고(청약홈 2024000110)를 정리한 것입니다. 계약 전 반드시 공고문 원문과 공급계약서를 확인하시기 바랍니다.
계약금 완화(10%→5%)·1차 계약금 정액 등 이후 계약 조건은 2024년 8월 공식 브로슈어와 2025년 9월 보도 기준이며, 남은 동·호수와 현재 조건은 수시로 바뀝니다. 주택전시관에서 확인하셔야 합니다.
본 단지는 재개발 사업으로, 본 페이지는 일반분양 물량(59·73㎡)만 안내합니다. 조합원·임대 물량은 다루지 않습니다.
게재된 조감도·투시도·조경·커뮤니티 이미지는 사업주체가 공개한 CG이고, 주택전시관·주변 시설 사진은 공식 분양 페이지 게재본입니다. 2호선 트램·충청권 광역철도 등 개발 계획은 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
단지와 주변 시설 사이 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다를 수 있습니다.
본 사이트는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지로 사업주체·시공사의 공식 홈페이지가 아닙니다.

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