OVERVIEW
서울특별시 강서구 등촌동 365-27번지 일원(공항대로58다길 34)에 추진되는 지역주택조합 사업 센트나인 등촌역입니다. 대지면적 40,854.70㎡에 지하 5층~지상 21층 18개동, 전용 49·59·84㎡ 총 962세대 규모로 계획돼 있습니다. 9호선 등촌역을 도보로 이용하는 자리이며 마곡지구·여의도 업무권과 목동 학원가를 함께 생활권으로 두고 있습니다. 서울특별시 고시 제2024-537호로 지구단위계획 결정고시를 마쳤고, 현재는 조합설립인가 전 추진위원회 단계에서 조합원을 모집하고 있습니다. 지역주택조합은 일반 분양 아파트와 절차·위험이 다르므로, 아래 사업 단계와 유의사항을 반드시 확인한 뒤 판단하시기 바랍니다.
| 사업명 | 센트나인 등촌역 (CENTNINE DEUNGCHON) |
|---|---|
| 대지위치 | 서울특별시 강서구 등촌동 365-27번지 일원 (공항대로58다길 34) |
| 사업 방식 | 지역주택조합 — 시행 등촌동지역주택조합 추진위원회 |
| 대지면적 / 건축면적 | 40,854.70㎡ (12,358.54평) / 10,141.34㎡ (3,067.75평) |
| 연면적 | 152,477.92㎡ (46,124.57평) |
| 건폐율 / 용적률 | 24.82% / 219.48% |
| 건축 규모 | 지하 5층 ~ 지상 21층 · 18개동 (101~118동) · 총 962세대 |
| 주택형 | 전용 49㎡ 136세대 · 59㎡ 514세대 · 84㎡ 312세대 |
| 주차 | 총 1,322대 · 세대당 약 1.37대 |
| 커뮤니티 | 피트니스 · GX룸 · 스크린골프 · 라이브러리 & 어린이도서관 · 스터디라운지 · 프라이빗 독서실 · 맘스카페 · 파티 멀티라운지 · 카페테리아 & 라운지 · 입주민라운지 / 어린이집 · 경로당 · 돌봄센터(지하 3층) |
| 인허가 | 서울특별시 고시 제2024-537호 지구단위계획 결정고시 완료 |
| 시공사 | 1군 브랜드 시공참여의향서 접수 · 시공사 선정 전 |
| 현재 단계 | 조합설립인가 전 추진위원회 단계 — 조합원 모집 중 |
| 다른 표기 | 등촌역 센트나인 · 센트나인등촌역 · 센트나인등촌역아파트 · 등촌역 센트나인 지주택 · 9호선 등촌역 센트나인 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
9호선 등촌역을 도보로 이용하는 자리입니다. 급행이 서는 9호선을 통해 여의도·강남 방면으로 환승 없이 이어지고, 마곡지구는 약 10분·여의도는 약 15분 내외로 안내되고 있습니다. 소요 시간은 측정 기준과 교통 상황에 따라 달라집니다.
02
지하 5층~지상 21층 18개동(101~118동) 총 962세대로 계획된 규모입니다. 대지면적 40,854.70㎡, 용적률 219.48%로 서울 도심에서는 보기 드문 대지 규모입니다. 세대수와 규모는 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
03
49㎡ 136세대, 59㎡ 514세대, 84㎡ 312세대로 중소형 중심입니다. 1~2인 가구부터 3~4인 가구까지 폭넓게 대응하는 구성이며, 59㎡가 514세대로 가장 많습니다.
04
LG사이언스파크 마곡과 마곡 MICE 복합단지, 원그로브, LG아트센터 서울 등 마곡지구 업무·문화 인프라가 가까워 직주근접 수요가 두터운 자리입니다. 개발계획의 진행 상황은 관계기관 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
05
등촌초등학교와 백석중학교, 영일고등학교가 생활권에 있고 목동 학원가를 함께 이용할 수 있는 거리입니다. 학교 배정은 입주 시점의 교육지원청 학구 조정에 따라 달라질 수 있습니다.
06
봉제산 둘레길과 용왕산근린공원이 가깝고 서울식물원과 파리공원, 서서울호수공원까지 이용 범위에 들어옵니다. 도심 안에서 녹지 접근성이 좋은 편입니다.
07
이대서울병원과 서울부민병원, 이대목동병원이 권역 안에 있고 목동 현대백화점·홈플러스·이마트·트레이더스·목동깨비시장 등 생활 인프라가 가깝습니다.
08
공식 자료의 입지도에 강북횡단선(2035년 예정)과 GTX-E(2035년 예정)가 표기돼 있습니다. 두 노선 모두 착공·개통이 확정된 사업이 아니라 후속 행정 절차가 남아 있어, 계획 변경·지연·취소 가능성을 전제로 판단하셔야 합니다.
09
서울특별시 고시 제2024-537호로 지구단위계획 결정고시를 마친 상태입니다. 다만 이는 도시계획 절차의 하나이며 조합설립인가·사업계획승인과는 별개의 단계입니다.
10
총 1,322대, 세대당 약 1.37대의 주차 계획입니다. 피트니스·GX룸·스크린골프·라이브러리·스터디라운지·맘스카페 등 커뮤니티와 어린이집·경로당·돌봄센터가 함께 계획돼 있습니다. 세부 구성은 인허가·설계 과정에서 변경될 수 있습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
서울 강서구 등촌동 365-27번지 일원 (공항대로58다길 34)에 위치합니다. 9호선 등촌역을 도보로 이용합니다. 급행 정차역인 가양역·염창역과도 가까워 여의도·강남 방면 이동이 수월하며, 사업주체 자료 기준 마곡지구 약 10분·여의도 약 15분 내외로 안내됩니다. 소요 시간은 측정 기준에 따라 달라집니다.
센트나인 등촌역은 지역주택조합이라 확정된 분양가가 없습니다. 조합원이 부담하는 금액은 분담금(계약금·업무추진비·중도금·잔금)이며, 조합설립인가와 사업계획승인, 시공사 계약을 거쳐 확정됩니다. 2026년 8월 22일 현재 한국부동산원 청약홈에 이 사업의 입주자모집공고는 등록돼 있지 않습니다.
지하 5층 ~ 지상 21층 · 18개동 (101~118동) · 총 962세대 규모의 단지입니다.
전용 49㎡ 136세대 · 59㎡ 514세대 · 84㎡ 312세대로 구성됩니다.
입주 예정일은 아직 확정 전입니다. 일정이 확정되는 대로 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
시공 예정사는 조합 총회 의결과 도급계약 체결 절차에 따라 확정되며, 진행 과정에서 변경될 수 있습니다. 현재 확정 여부는 전화 1668-1024로 안내드립니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
지역주택조합 사업으로, 조합원 자격(거주·무주택 요건 등)을 확인한 뒤 결정하시기 바랍니다. 진행 단계에 따라 계획이 변경될 수 있습니다.
조합원 분담금은 계약·중도금·잔금 등 단계별로 납부하며, 세부 금액은 상담 시 안내됩니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
서울 강서구 등촌동 365-27번지 일원에 추진되는 지역주택조합 사업입니다. 시행은 등촌동지역주택조합 추진위원회이며, 지하 5층~지상 21층 18개동 총 962세대(전용 49·59·84㎡)로 계획돼 있습니다. 2026년 8월 22일 현재 조합설립인가 전 추진위원회 단계에서 조합원을 모집하고 있습니다.
아닙니다. 지역주택조합 방식입니다. 청약통장으로 청약해 당첨되는 일반 분양과 달리, 조합원으로 가입해 사업 주체의 일원이 되는 구조입니다. 사업이 지연되거나 무산될 경우의 손실을 조합원이 부담하게 되므로, 일반 분양과는 위험 구조가 근본적으로 다릅니다.
확정된 분양가는 없습니다. 지역주택조합은 분양가가 아니라 조합원 분담금(계약금·업무추진비·중도금·잔금) 구조이며, 금액은 조합설립인가와 사업계획승인, 시공사 계약을 거쳐 확정됩니다. 2026년 8월 22일 현재 이 사업의 입주자모집공고는 한국부동산원 청약홈에 등록돼 있지 않습니다. 가입 전 조합 규약과 사업계획서, 자금 사용 계획을 직접 확인하셔야 합니다.
지역주택조합은 청약홈을 통한 청약 절차가 없습니다. 조합원 모집과 가입 계약으로 진행됩니다. 일반분양분이 발생하는 경우 사업계획승인 이후 입주자모집공고를 거쳐 청약홈에서 별도로 청약을 받게 되며, 그 일정은 아직 확정되지 않았습니다.
2026년 8월 22일 현재 확정 공개된 시공사는 없습니다. 지역주택조합은 조합설립인가 이후 총회 의결을 거쳐 시공사를 선정하는 것이 일반적입니다. 시공 예정사로 거론되는 이름이 있더라도 총회 의결과 본계약 전에는 확정된 사항이 아니므로, 계약서와 총회 자료로 확인하시기 바랍니다.
확정된 입주 시기는 없습니다. 지역주택조합은 토지 확보 → 조합설립인가 → 사업계획승인 → 착공 → 준공 순으로 진행되며, 각 단계에서 지연이 발생할 수 있습니다. 현재는 조합설립인가 전 단계라 착공·입주 시점을 예측하기 어렵습니다.
서울특별시 고시 제2024-537호로 지구단위계획 결정고시를 마쳤고, 조합원 모집을 진행하며 사업설명회를 열었습니다. 다만 지구단위계획 결정고시는 도시계획 절차의 하나일 뿐, 조합설립인가나 사업계획승인과는 별개입니다. 가장 중요한 지표인 토지 사용권원·소유권 확보 비율은 상담 시 서면으로 확인하시기 바랍니다.
① 토지 사용권원 확보 비율(조합설립인가에는 80% 이상 필요)과 소유권 확보 비율(사업계획승인에는 95% 이상 필요) ② 조합 규약과 자금 사용 계획, 업무대행비 규모 ③ 분담금 추가 부담 발생 시 처리 방법 ④ 계약서상 탈퇴·환불 조건 ⑤ 조합원 자격 요건입니다. 모두 구두가 아닌 서면으로 확인하셔야 합니다.
주택법상 지역주택조합 조합원은 조합설립인가 신청일부터 입주 가능일까지 무주택이거나 전용 85㎡ 이하 주택 1채를 소유한 세대주여야 하고, 조합설립인가 신청일 기준 6개월 이상 해당 지역(서울·인천·경기)에 거주해야 합니다. 세부 요건은 조합 규약과 관계 법령에 따르므로 가입 전 반드시 확인하시기 바랍니다.
지하 5층~지상 21층 18개동(101~118동), 총 962세대로 계획돼 있습니다. 주택형별로는 전용 49㎡ 136세대(49A 66·49B 70), 59㎡ 514세대(59A 77·59B 266·59C 161·59T 10), 84㎡ 312세대(84A 31·84B 219·84C 62)입니다. 대지면적은 40,854.70㎡, 연면적 152,477.92㎡, 건폐율 24.82%, 용적률 219.48%입니다.
전용 59㎡B가 266세대로 가장 많고, 전용 84㎡B가 219세대로 그 다음입니다. 전체적으로 59㎡가 514세대로 절반 이상을 차지하는 중소형 중심 구성입니다.
사업주체 자료 기준 9호선 등촌역 도보 5분으로 안내되고 있습니다. 현장(공항대로58다길 34)에서 등촌역까지 직선거리로 약 350m 수준입니다. 실제 도보 시간은 출발 지점과 보행 속도에 따라 달라집니다.
아닙니다. 공식 입지도에 각각 2035년 예정으로 표기돼 있으나 두 노선 모두 후속 행정 절차가 남아 있어 확정된 사업이 아닙니다. 사업주체 자료 안에서도 GTX 노선 표기가 D와 E로 엇갈려 있습니다. 계획 노선은 변경·지연·취소될 수 있으므로 이를 전제로 판단하시기 바랍니다.
등촌초등학교가 가깝고 등서초등학교도 인근에 있습니다. 중·고등학교는 백석중학교와 영일고등학교, 강서고등학교, 광영여자고등학교가 생활권입니다. 사교육은 목동 학원가를 이용할 수 있는 거리입니다. 학교 배정은 입주 시점의 교육지원청 학구 조정에 따라 달라질 수 있습니다.
단지 배치 계획 기준으로 피트니스, GX룸, 스크린골프, 라이브러리 & 어린이도서관, 스터디라운지, 프라이빗 독서실, 맘스카페, 파티 멀티라운지, 카페테리아 & 라운지, 입주민라운지가 계획돼 있고 지하 3층에 어린이집·경로당·돌봄센터가 함께 들어갑니다. 세부 구성은 인허가와 설계 과정, 입주자대표회의 결정에 따라 변경될 수 있습니다.
사업주체가 공개한 견본주택 주소는 서울시 강서구 등촌동 365-27번지 일원이며, 별도 홍보관이 강서구 공항대로 인근에서 운영되는 것으로 안내되고 있습니다. 방문 전 운영 여부와 정확한 위치를 확인하시는 것이 좋습니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 운영하는 정보 안내 페이지이며 조합·추진위원회의 공식 홈페이지가 아닙니다. 조합 가입은 반드시 조합 사무실과 정식 계약 절차를 통해 진행하시고, 계약 전 조합 규약과 사업 관련 서류 원본을 직접 확인하시기 바랍니다.
청약통장을 쓰는 일반 분양과 달리 지역주택조합 방식이라 순위별 경쟁률이 공개되지 않습니다. 접수 일정과 잔여 물량은 모집(공급) 공고 기준으로 진행되며, 현재 진행 단계는 전화 1668-1024로 문의하시면 바로 안내드립니다.
지역주택조합 방식으로 추진되는 사업입니다. 토지 확보 현황, 조합원 자격, 추가분담금이 발생할 수 있다는 점은 조합의 공개 자료와 규약으로 반드시 확인한 뒤 판단하셔야 합니다. 현재 사업 진행 상황은 전화 1668-1024로 안내드립니다.
센트나인 등촌역에서 가까운 역은 카카오맵 직선거리로 등촌역 9호선 약 470m, 증미역 9호선 약 820m입니다. 9호선 등촌역을 도보로 이용합니다. 급행 정차역인 가양역·염창역과도 가까워 여의도·강남 방면 이동이 수월하며, 사업주체 자료 기준 마곡지구 약 10분·여의도 약 15분 내외로 안내됩니다. 남부순환도로가 바로 붙어 있고 올림픽대로와 강변북로, 경인고속도로를 통해 서울 전역과 수도권 서부로 이어집니다.
센트나인 등촌역 주변에는 홈플러스익스프레스 목동2점(약 660m), 서울백석초등학교(약 350m), 서울특별시 서부장애인치과병원(약 320m), 봉제산숲나들길(약 770m) 등이 있어 장보기·통학·병원·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 76곳, 반경 1.5km 안 병·의원 227곳, 반경 1.2km 안 약국 58곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 18곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
사업 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
센트나인 등촌역 분양가・일정・잔여세대 등 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
