이안 라포르 더 퍼스트 사업개요 499세대 이안(iaan)

Q: 이안 라포르 더 퍼스트의 규모와 세대수는 어떻게 되나요?

총 499세대 규모의 단지입니다.

사업명	이안 라포르 더 퍼스트
위치	서울 강북구 미아동 일원
브랜드	이안(iaan)
규모	총 499세대
공급 방식	장기 민간임대

세부 계획·일정은 확정되는 대로 관심고객께 먼저 안내드립니다.

KEY POINTS

한눈에 보는 핵심

BUILDER

이안(iaan)

브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.

TYPE

민간임대

총 499세대

STATUS

장기 민간임대

확정 소식은 관심고객께 먼저 안내드립니다.

이안 라포르 더 퍼스트 단지 조감도 안내 — 이안 라포르 더 퍼스트 단지 조감도

이안 라포르 더 퍼스트 단지 배치도 안내 — 이안 라포르 더 퍼스트 단지 배치도

이안 라포르 더 퍼스트 동호수 배치도 안내 — 이안 라포르 더 퍼스트 동호수 배치도

GUIDE

주택 유형별 핵심 비교

일반분양 · 장기일반 민간임대 · 지역주택조합, 무엇이 다를까요?

	일반분양	장기일반 민간임대	협동조합형 민간임대	지역주택조합
사업주체	시행자	시행자(민간기업)	조합원	조합원
자격 요건	청약통장	자격 제한 없음 (만 19세 이상)	자격 제한 없음 (만 19세 이상)	당해지역 일정 기간 거주조건 충족·무주택 세대주
자격 유지기간	없음	없음	없음	조합설립 인가 신청 전 1년 자격 확보·유지
세금	취득세·보유세·양도세·종부세 등	임대기간 동안 세금 없음	임대기간 동안 세금 없음	취득세
입주자 모집요건	토지 100% 확보	토지 100% 확보	토지 80% 이상 확보 시 사업계획 승인 가능	토지 50% 이상 확보 시 사용승낙(모집신고) 가능
사업기간	평균 3년	평균 4년	약 5~8년	약 10~20년 장기 사업 (성공 보장 X)
HUG 분양보증	O	O	O	X
복수계약	1인 1건	1인 복수 계약 가능	1인 복수 계약 가능	1인 1건
추가분담금	없음	없음	없음	발생 가능
명의변경	규제 지역별 상이	제한 없음 (전매 가능)	제한 없음 (전매 가능)	조합설립 인가 후 임의 탈퇴 불가
분양가	확정가	사업승인 시 10년 임대 후 분양가 확정·분양전환	사업승인 시 10년 임대 후 분양가 확정·분양전환	예상가 + 추가분담금으로 실제 부담가 상승 가능
기타사항	책임 준공	책임 준공	책임 준공	전국 조합아파트 성공률 약 17.3%, 사업기간 중 토지매입·건축비 상승 등

※ 본 비교표는 소비자 이해를 돕기 위한 일반적 사례 기준이며, 실제 사업 현장·개별 계약 조건에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 세금·자격·전매 제한 등은 관련 법령(주택법·민간임대주택법 등) 개정에 따라 변동될 수 있으니, 계약 전 반드시 사업 주체를 통해 확약 서류를 확인하시기 바랍니다.

PROJECT DATA

이안 라포르 더 퍼스트 추가 사업 정보

총 세대수	499세대
주택형	확정 시 안내
사업 유형	민간임대
입주 예정	미정

※ 사업계획 승인 내용 기준이며 변경될 수 있습니다.

FAQ

사업개요 자주 묻는 질문

이안 라포르 더 퍼스트의 규모와 세대수는 어떻게 되나요?

총 499세대 규모의 단지입니다.

이안 라포르 더 퍼스트 시공사(건설사)는 어디인가요?

이안(iaan)가 시공하는 단지입니다.

이안 라포르 더 퍼스트 청약 자격·조건은 어떻게 되나요?

청약통장 없이 만 19세 이상이면 신청할 수 있는 민간임대 방식입니다. 자세한 자격은 모집공고 기준으로 안내드립니다.

NEWS

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7월 29일	'이안라포르 더 퍼스트' 지구단위계획 접수…장기일반민간임대 방식 진...	bizwork.co.kr

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