분양가·세대수·일정은 2026년 10월 2일 입주자모집공고(청약홈 2026000468), 청약 결과는 청약홈 경쟁률 집계(2026년 10월 30일 조회) 기준입니다.
OVERVIEW
쌍용 더 플래티넘 한강은 경기 양평군 양서면 용담리 212-3번지 일원에 쌍용건설이 짓는 지하 2층~지상 최고 19층 6개동 333세대 아파트입니다. 2026년 10월 2일 입주자모집공고 뒤 10월 12~14일 청약을 받아 20일 당첨자를 발표했고, 정당계약은 11월 2~4일입니다. 분양가는 전용 74㎡ 5억 5,000만 원부터이며 경의중앙선 양수역이 직선 약 280m, 양수초·중이 단지 바로 옆이고 입주는 2029년 5월 예정입니다.
| 위치 | 양평군 양서면 용담리 212-3 |
|---|---|
| 시공 | 쌍용건설㈜ |
| 규모 | 최고 19층 6개동 · 333세대 |
| 주택형 | 전용 74 · 84A·B·C · 123 · 146P㎡ |
| 분양가 | 5억 5,000만~16억 5,000만 |
| 계약 | 정당계약 11/2~4 |
| 계약금 | 5% (1차 500만 원) |
| 입주 | 2029년 5월 예정 |
| 규제 | 비규제지역 · 전매 6개월 · 거주의무 없음 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
지하 2층~지상 최고 19층 6개동 333세대로 양서면 일대에서 보기 드문 규모의 브랜드 아파트입니다. 사업주체는 양서 최초의 더 플래티넘이자 최대 규모 단지라고 소개합니다.
02
두물머리 옆이라 남한강과 북한강이 만나는 풍경을 바라보는 입지입니다. 거실 창에 유리난간을 적용해 조망을 넓혔다고 안내하며, 실제 조망은 동·호수와 층에 따라 다릅니다.
03
카카오맵 좌표 기준 직선거리로 경의중앙선 양수역이 약 280m입니다. 사업주체는 구리역까지 7개 역, 하남 15분대·강동 20분대·송파 30분대·강남 40분대(네이버 지도 기준 차량)를 안내합니다.
04
양수초등학교(병설유치원)와 양수중학교가 단지와 맞닿아 있고(직선 약 70~100m), 양서고등학교도 약 340m입니다. 학교 배정은 양평교육지원청 결정에 따릅니다.
05
경기도 제1호 지방정원 세미원이 직선 약 530m, 두물머리가 약 1.7km이고 양서문화체육공원·양서친환경도서관(약 410m)도 가깝습니다.
06
수도권 비규제지역 민간택지라 재당첨제한과 거주의무가 없고 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월입니다. 분양가상한제는 적용되지 않습니다.
07
계약금은 공급금액의 5%(1차 500만 원)이고 중도금 60%는 사업주체가 알선하는 대출에 이자후불제를 적용합니다. 잔금은 35%로 입주 때 냅니다.
08
피트니스센터·실내골프연습장·스크린골프·GX, 남녀 프라이빗 사우나, 카페테리아, 남녀 분리 독서실·멀티룸·작은도서관이 계획돼 있습니다. 운영 방식은 입주 후 입주자대표회의가 정합니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
경기도 양평군 양서면 용담리 212-3번지 일원에 위치합니다. 카카오맵 좌표 기준 직선거리로 경의중앙선 양수역이 약 280m입니다. 사업주체는 구리역까지 7개 역, 잠실역까지 14개 역 거리라고 안내합니다. 열차 운행 간격과 소요 시간은 시간대에 따라 다릅니다.
2026년 10월 2일 입주자모집공고 기준 층별 공급금액은 전용 74㎡ 5억 5,000만~6억 1,400만 원, 84㎡A 5억 8,900만~7억 4,800만 원, 84㎡B 6억 1,200만~7억 4,600만 원, 84㎡C 5억 8,700만~6억 7,800만 원, 123㎡ 8억 2,900만~10억 9,500만 원, 146㎡P 15억 5,000만·16억 5,000만 원입니다. 분양가상한제 미적용 단지이고 발코니 확장비는 별도입니다.
지하 2층~지상 최고 19층 6개동, 총 333세대입니다. 대지면적 17,789.0000㎡, 건축면적 3,769.6028㎡, 연면적 60,613.1457㎡이고 주차대수는 485대(아파트 475대·세대당 1.42대, 근린생활시설 10대)입니다. 특별공급 164세대와 일반공급 169세대로 나뉘었습니다(입주자모집공고·공식 사업개요 기준).
전용 74㎡ 70세대, 84㎡A 149세대, 84㎡B 40세대, 84㎡C 37세대, 123㎡ 35세대, 146㎡P 2세대로 총 6개 주택형입니다. 공급면적은 74㎡ 100.31㎡(약 30평), 84㎡A 113.96㎡(약 34평), 123㎡ 164.60㎡(약 50평), 146㎡P 197.31㎡(약 60평)이고, 타입별 평면도는 이 페이지에서 볼 수 있습니다.
입주 예정 시기는 2029년 5월입니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
시공은 쌍용건설㈜이고, 시행은 관리형토지신탁 방식으로 위탁자 ㈜새한비젼컨소시엄과 수탁자 코리아신탁㈜이 맡습니다(2026년 10월 2일 입주자모집공고 기준). 공고상 매도인의 실질적 의무는 위탁자인 ㈜새한비젼컨소시엄이 부담합니다. 더 플래티넘(The PLATINUM)은 쌍용건설의 아파트 브랜드입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
청약은 2026년 10월 12일 특별공급, 13일 1순위, 14일 2순위로 접수를 마쳤습니다. 수도권 비규제지역 민간택지 민영주택으로 해당지역은 양평군, 기타지역은 경기도·서울·인천 거주자였고, 1순위는 청약통장 가입 12개월과 지역별·면적별 예치금 충족이 요건이었습니다. 재당첨제한과 거주의무는 없고 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월입니다.
계약금은 5%로 1차 500만 원을 계약 때 내고 2차 나머지를 계약 후 30일 이내에 냅니다. 중도금 60%는 2027년 6월부터 2029년 1월까지 10%씩 6회이고, 사업주체가 알선한 금융기관 대출을 받으면 이자는 입주 전까지 사업주체가 대납하고 입주 때 정산하는 이자후불제입니다. 잔금 35%는 입주 때 냅니다. 예를 들어 84㎡A 18층(7억 4,800만 원)은 계약금이 3,740만 원입니다. 대출 가능 여부와 한도는 개인별로 다릅니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
청약홈 집계(2026년 10월 30일 조회) 기준 일반공급 320세대 모집에 1·2순위를 합쳐 161건이 접수됐습니다. 146㎡P(2세대)는 1순위 기타지역 14대 1로 마감됐고, 74㎡·84㎡A·B·C·123㎡는 2순위까지 모집 세대수를 채우지 못했습니다.
정당계약은 2026년 11월 2~4일입니다. 1·2순위에서 미달된 주택형이 많아 계약 기간 뒤 남는 세대는 공고에 따라 예비입주자를 거쳐 사업주체가 잔여세대로 공급합니다. 관심고객 등록을 남겨 주시면 잔여 동·호수와 계약 방법을 안내해 드립니다.
당첨자 발표는 10월 20일, 당첨자 서류 접수는 10월 24~26일에 끝났고 정당계약은 11월 2~4일 견본주택에서 진행합니다(입주자모집공고 기준).
총 333세대입니다. 전용 74㎡ 70세대, 84㎡A 149세대, 84㎡B 40세대, 84㎡C 37세대, 123㎡ 35세대, 146㎡P 2세대이며 공고상 특별공급 164세대·일반공급 169세대로 나뉘었습니다. 특별공급 미청약분은 일반공급으로 넘어갔습니다.
수도권 비규제지역 민간택지라 재당첨제한과 거주의무는 없습니다. 전매제한은 당첨자 발표일(2026년 10월 20일)로부터 6개월이고 분양가상한제는 적용되지 않습니다(입주자모집공고 기준).
공급금액의 5%입니다. 1차 500만 원은 계약 때, 2차 나머지는 계약 후 30일 이내에 냅니다. 예를 들어 74㎡ 2층(5억 5,000만 원)은 계약금 2,750만 원, 84㎡A 18층(7억 4,800만 원)은 3,740만 원입니다.
중도금 60%는 2027년 6월부터 2029년 1월까지 10%씩 6회 냅니다. 계약금 5%를 완납하면 사업주체가 알선한 금융기관 대출로 1~6회차를 받을 수 있고, 이자는 입주지정일 전날까지 사업주체가 대납한 뒤 입주 때 정산하는 이자후불제입니다. 정부·금융기관 정책에 따라 대출이 제한되면 직접 내야 합니다.
84㎡A는 149세대로 가장 많고 공급 113.96㎡, 84㎡B는 40세대·114.55㎡, 84㎡C는 37세대·113.62㎡입니다. 배치 동과 라인이 달라 분양가 범위도 A 5억 8,900만~7억 4,800만 원, B 6억 1,200만~7억 4,600만 원, C 5억 8,700만~6억 7,800만 원으로 다릅니다. 평면 구성은 평면도 페이지에서 비교할 수 있습니다.
사업주체가 84㎡(건립 세대)와 123㎡(미건립 세대) 가상 모델하우스(VR)를 공개했습니다. 평면도 페이지의 e-모델하우스 버튼을 누르면 새 창에서 열립니다.
견본주택 위치와 관람 시간은 방문예약 시 안내해 드립니다. 관심고객 등록을 남겨 주시면 관람 방법을 알려 드립니다. 정당계약(11월 2~4일)도 견본주택에서 진행됩니다.
74㎡ 1,400만 원, 84㎡A·C 1,600만 원, 84㎡B 1,650만 원, 123㎡ 1,750만 원, 146㎡P 2,600만 원이고 계약금 10%·잔금 90%로 냅니다. 시스템에어컨 등 추가 선택품목은 별도입니다(입주자모집공고 기준).
2029년 5월 예정입니다. 정확한 입주일자는 사업주체가 추후 통보하며, 입주 전 입주자 사전방문이 진행됩니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 전화 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
카카오맵 좌표 기준 직선거리로 경의중앙선 양수역이 약 280m입니다. 사업주체는 구리역까지 7개 역, 잠실역까지 14개 역 거리라고 안내합니다. 사업주체는 네이버 지도 기준 차량으로 하남 15분대, 강동 20분대, 구리 25분대, 송파 30분대, 강남 40분대를 안내합니다.
입주자모집공고의 부대복리시설은 관리사무소·경로당·어린이집·피트니스센터(피트니스·골프연습장·스크린골프·GX·코인세탁실, 공간만 제공)·커뮤니티센터(작은도서관·스터디룸·오픈 스터디카페)입니다. 피트니스센터·실내골프연습장·스크린골프·GX, 남녀 프라이빗 사우나, 카페테리아, 남녀 분리 독서실·멀티룸·작은도서관이 계획돼 있습니다. 세부 구성은 사업주체 자료 기준이며 변경될 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
쌍용 더 플래티넘 한강 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
