선착순 참여의향서·중도금 무이자는 공식 홈페이지 안내(2026년 10월)이며, 남은 호실과 세부 조건은 분양 상담으로 확인하셔야 합니다.
OVERVIEW
경기도 양주시 옥정동 962-9 일원, 옥정신도시 중심 상업지구(중상1·복합1블록)에 들어서는 옥정중앙역 디에트르 2입니다. 대방건설이 시행·시공하는 지하 5층~지상 49층 18개동, 총 3,660세대 주상복합 가운데 오피스텔 3개동 853실을 이번에 분양합니다. 전용면적은 모두 119㎡이고 OA·OB·OC 세 평면에 침실 3개·욕실 2개 구조라 아파트 대형 평형에 가까운 오피스텔입니다. 분양광고 공급금액은 4억 9,050만 원부터 8억 1,990만 원까지(부가세 포함)입니다. 옥정호수공원이 직선 약 340m로 가깝고, 공사 중인 7호선 연장선의 옥정중앙역(가칭·예정)과 단지를 잇는 연결 통로 협약을 양주시와 맺었다고 사업주체는 안내합니다. 10월 19~20일 청약에서 일반 3개 군 302실이 남아 지금은 선착순 참여의향서를 받고 있습니다. 입주는 2030년 6월 예정입니다.
| 사업명 | 옥정중앙역 대방 디에트르 2 (양주옥정 중상·복합1BL 주상복합) |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8 (옥정지구 중상1·복합1블록) |
| 시행 · 시공 | 대방건설㈜ |
| 건축 규모 | 지하 5층 ~ 지상 49층 · 18개동 (오피스텔 116~118동 3개동) |
| 전체 규모 | 총 3,660세대 (아파트 2,807세대 기분양 + 오피스텔 853실) |
| 공급 규모 | 오피스텔 853실 (전용 119㎡ · 119OA·OB·OC · 최상층 다락 18실 포함) |
| 오피스텔 대지지분 · 연면적 | 21,669.11㎡ / 218,618.64㎡ |
| 주차 | 전체 6,558대 중 오피스텔 1,463대 (실당 1.72대) |
| 공급금액 | 4억 9,050만 원 ~ 8억 1,990만 원 (부가세 포함) |
| 분양신고 | 양주시 2026-공동주택과-분양신고-35538호 (2026년 10월 2일) |
| 청약 결과 | 853실 모집에 647건 접수 · 일반 3개 군 302실 남음 · 최상층 다락 6.33 대 1 |
| 입주 예정 | 2030년 6월 |
| 현재 단계 | 선착순 참여의향서 접수 중 (정당계약 10월 28~29일) |
| 다른 표기 | 옥정중앙역 디에트르 · 옥정중앙역디에트르 · 옥정중앙역디에트르2 · 옥정중앙역 디에트르2 · 옥정중앙역 대방 디에트르 2 · 옥정중앙역 대방 디에트르 · 양주옥정 디에트르 · 양주옥정디에트르 · 옥정 디에트르 · 옥정디에트르 · 옥정디에트르 오피스텔 · 옥정중앙역 디에트르 오피스텔 · OKJEONG JUNGANG STN. DETRE |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
카카오맵 직선거리로 옥정호수공원까지 약 340m입니다. 최고 49층이라 일부 호실은 호수공원 조망이 가능하다고 사업주체는 안내합니다(호실별 조망은 다름).
02
공사 중인 7호선 연장선(도봉산~옥정)의 옥정중앙역(가칭·예정)과 단지를 잇는 연결 통로 협약을 양주시와 맺었다고 사업주체는 안내합니다. 역 명칭·개통 시기와 연결 여부는 인허가 과정에서 바뀔 수 있습니다.
03
853실 전부 전용 119㎡에 침실 3개·욕실 2개 평면입니다. 발코니 설치 규제 완화 뒤 양주 옥정 처음으로 실내형 멀티 발코니를 넣었다고 사업주체는 소개합니다.
04
오피스텔이라 청약통장 없이 만 19세 이상이면 계약할 수 있고, 양주시는 비규제지역이라 전매제한·실거주 의무가 없습니다(사용승인 전 2명 이상에게 전매하는 것은 금지).
05
공식 공급금액표는 중도금 60% 전액 무이자(한시적)를 표기합니다. 계약금 1차는 1,000만 원이고 나머지 계약금은 1개월 이내에 냅니다.
06
카카오맵 직선거리로 옥정초 약 400m, 옥정중 약 440m, 율정초 약 560m, 옥정고 약 580m입니다. 학교 배정은 교육청 계획에 따릅니다.
07
피트니스센터, 6레인 전용 수영장, 다목적 체육관, 사우나, 시네마 라운지 등이 계획돼 있습니다(공식 홈페이지 기준). 아파트와 함께 쓰는 3,660세대 규모 단지입니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8 (옥정지구 중상1·복합1블록)에 위치합니다. 공사 중인 7호선 연장선(도봉산~옥정)의 옥정중앙역(가칭·예정)과 단지를 잇는 연결 통로 협약을 사업주체가 안내합니다. 지금 운행 중인 역은 1호선 덕계역(직선 약 3.2km)과 덕정역(약 3.5km)입니다. 덕정역에는 GTX-C 노선이 계획돼 있고, 덕정~옥정을 잇는 덕정옥정선은 추진 단계입니다(계획은 바뀔 수 있음).
분양광고 공급금액은 4억 9,050만 원(119OA 3층)부터 8억 1,990만 원(119OC 최상층 다락)까지이고 부가세가 포함돼 있습니다. 일반층은 119OA 4억 9,050만~6억 1,110만, 119OB 5억 2,700만~6억 600만, 119OC 5억 7,390만~6억 4,330만 원입니다.
경기도 양주시 옥정동 962-9·962-8(옥정지구 중상1·복합1블록)에 지하 5층~지상 49층 18개동으로 짓는 주상복합 3,660세대 가운데 오피스텔 3개동(116~118동) 853실입니다. 오피스텔 주차는 1,463대(실당 1.72대)이고 지하 1층~지상 2층에 판매시설이 들어섭니다.
전용 119㎡ 한 가지 면적에 OA·OB·OC 세 평면입니다. 119OA 278실, 119OB 287실, 119OC 288실이고, 이 가운데 각 타입 6실씩 18실은 다락이 있는 최상층입니다. 침실 3개·욕실 2개 구조이며 공급면적 약 171㎡, 계약면적 약 256㎡입니다.
입주 예정 시기는 2030년 6월 예정입니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
시행과 시공 모두 대방건설㈜이 맡고, 분양대금 관리자도 대방건설㈜입니다(분양광고 기준). 디에트르는 대방건설의 주거 브랜드입니다. 같은 부지의 아파트 2,807세대는 먼저 분양됐고 이번에 오피스텔 853실을 공급합니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
오피스텔이라 청약통장·거주지역·주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 계약할 수 있습니다. 청약(10월 19~20일)은 끝났고 일반 3개 군에서 302실이 남아, 공식 홈페이지가 선착순 참여의향서를 받고 있습니다. 필요 서류는 상담 시 안내드립니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
분양광고 기준 계약금 10%(1차 1,000만 원은 계약 시, 나머지는 1개월 이내), 중도금 60%(6회), 잔금 30%(입주 시)입니다. 공식 공급금액표는 중도금 60% 전액 무이자(한시적)를 안내합니다. 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사에 따라 달라집니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
경기도 양주시 옥정동 962-9 일원에 지하 5층~지상 49층 18개동으로 짓는 주상복합 3,660세대 가운데 오피스텔 853실입니다. 대방건설이 시행·시공하고 전용 119㎡ 세 평면이며 2030년 6월 입주 예정입니다.
네. 10월 19~20일 청약에서 일반 3개 군 302실이 남았고, 정당계약은 10월 28~29일입니다. 공식 홈페이지는 10월 22일부터 선착순 참여의향서를 견본주택에서 받고 있습니다.
청약홈 기준 1군 119OA 272실에 124건, 2군 119OB 281실에 154건, 3군 119OC 282실에 255건이 접수돼 모두 미달이었고, 최상층 다락형 4군은 18실에 114건으로 6.33 대 1이었습니다.
아닙니다. 오피스텔은 「건축물의 분양에 관한 법률」을 따라 청약통장·거주지역·주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 계약할 수 있습니다.
분양광고 공급금액은 119OA 3층 4억 9,050만 원부터 119OC 최상층 다락 8억 1,990만 원까지이고 부가세가 포함돼 있습니다. 10~19층 최저가는 119OA 5억 2,780만, 119OB 5억 7,340만, 119OC 6억 2,430만 원입니다.
계약금 10%(1차 1,000만 원은 계약 시, 나머지는 1개월 이내), 중도금 60%(6회), 잔금 30%입니다. 공식 공급금액표는 중도금 전액 무이자(한시적)를 안내합니다.
양주시는 비규제지역이라 전매제한이 적용되지 않고 실거주 의무도 없습니다. 다만 사용승인 전에 2명 이상에게 전매하거나 전매를 알선하는 것은 법으로 금지돼 있습니다.
사업주체는 7호선 연장선의 옥정중앙역(가칭·예정)과 단지를 잇는 연결 통로 협약을 안내합니다. 지금 운행 중인 역은 1호선 덕계역(직선 약 3.2km)과 덕정역(약 3.5km)입니다.
카카오맵 직선거리로 옥정초 약 400m, 옥정중 약 440m, 율정초 약 560m, 옥정고 약 580m입니다. 학교 배정은 교육청 계획에 따릅니다.
피트니스센터, 6레인 전용 수영장, 다목적 체육관, 사우나, 시네마 라운지 등이 계획돼 있습니다(공식 홈페이지 기준). 아파트와 함께 쓰는 3,660세대 규모 단지입니다. 세부 구성은 사업주체 자료 기준이며 변경될 수 있습니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 분양광고와 공식 홈페이지 안내를 정리한 정보 안내 페이지입니다.
공사 중인 7호선 연장선(도봉산~옥정)의 옥정중앙역(가칭·예정)과 단지를 잇는 연결 통로 협약을 사업주체가 안내합니다. 지금 운행 중인 역은 1호선 덕계역(직선 약 3.2km)과 덕정역(약 3.5km)입니다. 옥정IC 일대가 직선 약 1.5km입니다.
옥정중앙역 디에트르 2 주변에는 이마트에브리데이 양주옥정점(약 1.0km), 옥정초등학교(약 400m), 서울수려한치과병원(약 260m) 등이 있어 장보기·통학·병원 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 40곳, 반경 1.5km 안 병·의원 72곳, 반경 1.2km 안 약국 17곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 5곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
옥정중앙역 디에트르 2 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
