공급금액·세대수는 2024년 2월 29일 입주자모집공고(청약홈 2024000086)와 공식 공급안내 기준입니다. 계약금 5%·중도금 무이자는 사업주체가 2024년 7월·9월 발표한 조건으로 바뀔 수 있으니, 남은 동·호수와 조건은 계약 전 공급계약서로 확인하세요.
OVERVIEW
대전광역시 동구 성남동 1-97번지 일원, 성남동1구역 주택재개발정비사업으로 들어서는 대전 성남 우미린 뉴시티입니다. 성남동1구역재개발정비사업조합이 시행하고 우미건설이 시공하며, 지하 2층~지상 최고 34층 9개동 총 1,213세대(전용 39~84㎡) 가운데 776세대가 2024년 2월 29일 입주자모집공고(청약홈 2024000086)로 일반분양됐습니다. 확정 분양가는 전용 59㎡ 3억 3,440만~3억 8,220만 원, 77㎡ 4억 6,990만~5억 4,430만 원, 84㎡ 5억 1,600만~5억 8,210만 원입니다. 청약에서 39㎡와 84㎡A를 뺀 주택형이 미달돼 지금은 남은 세대를 선착순으로 계약하며, 사업주체는 계약금 5%와 중도금 전액 무이자 조건을 내걸었습니다. 카카오맵 직선거리로 대전한국병원이 약 330m, 가양초등학교와 이마트 대전터미널점이 약 480m, 대전복합터미널이 약 550m, 대전역이 약 1.5km이고, 공사 중인 대전도시철도 2호선(트램) 동부네거리·가양네거리 일대 정거장(가칭)이 약 770m입니다. 입주는 2027년 6월 예정입니다.
| 사업명 | 대전 성남 우미 린 뉴시티 (성남동1구역 주택재개발정비사업) |
|---|---|
| 대지위치 | 대전광역시 동구 성남동 1-97번지 일원 |
| 시행 / 시공 | 성남동1구역재개발정비사업조합 / 우미건설㈜ (우미린) |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 최고 34층 · 9개동 |
| 공급 규모 | 총 1,213세대 · 일반분양 776세대 (특별공급 384 · 일반공급 392) |
| 주택형 | 전용 39㎡ 11 · 59㎡A 344 · 59㎡B 74 · 77㎡A 136 · 77㎡B 85 · 84㎡A 46 · 84㎡B 80 (일반분양 기준) |
| 확정 분양가 | 59㎡ 3억 3,440만~3억 8,220만 · 77㎡ 4억 6,990만~5억 4,430만 · 84㎡ 5억 1,600만~5억 8,210만 원 |
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 전액 무이자 (사업주체 2024년 변경 조건) |
| 규제 | 비투기과열·비청약과열 · 민간택지 · 분양가상한제 미적용 · 전매제한 6개월(해제) |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 입주자모집공고 | 2024년 2월 29일 (청약홈 2024000086) |
| 견본주택 | 대전광역시 유성구 상대동 450-1 |
| 다른 표기 | 대전성남우미린뉴시티 · 대전 성남 우미 린 뉴시티 · 성남 우미린 뉴시티 · 대전 성남 우미린 · 대전 우미린 뉴시티 · 성남동 우미린 · 우미린 뉴시티 · 성남동1구역 재개발 · DAEJEON SEONGNAM LYNN NEW CITY |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
성남동1구역 재개발로 지하 2층~지상 최고 34층 9개동 1,213세대가 들어섭니다. 주변 구도심 정비사업 24개 구역이 끝나면 약 3만 2,674세대 규모의 주거타운이 형성될 전망이라는 보도가 있습니다.
02
2024년 2월 공고로 확정된 59㎡는 3억 3,440만~3억 8,220만 원, 84㎡는 5억 1,600만~5억 8,210만 원입니다. 분양가상한제가 적용되지 않은 민간택지 민영주택입니다.
03
사업주체는 2024년 7월 계약금을 10%에서 5%로 낮추고, 9월에는 중도금 대출 이자를 전액 무이자로 바꿨다고 발표했습니다. 계약금만 준비하면 입주 전까지 추가 이자 부담을 줄일 수 있는 구조입니다.
04
KTX·SRT·대전 1호선이 서는 대전역이 카카오맵 직선거리 약 1.5km, 이마트·CGV가 있는 대전복합터미널이 약 550m입니다. 대전IC가 약 2.3km라 경부고속도로 진입도 가깝습니다.
05
대전도시철도 2호선(트램)이 공사 중이며 동부네거리·가양네거리 일대 정거장(가칭)이 약 770m입니다. 정거장 위치와 개통 시기는 대전광역시 계획에 따라 바뀔 수 있습니다.
06
가양초등학교가 약 480m, 성남초등학교가 약 710m입니다. 대성여중·여고, 가양중, 우송고, 보문고가 반경 약 1.5km 안에 있습니다.
07
동구 종합병원인 대전한국병원이 약 330m이고 성남동 행정복지센터가 약 100m입니다. 우송대학교가 약 1.2km, 한남대학교가 약 1.5km입니다.
08
100% 지하주차(근린생활시설 제외)에 중앙광장·생태연못·잔디광장 테마 조경, 남향 위주 판상형 배치를 적용했습니다. 커뮤니티 Lynn Center에는 실내골프연습장·피트니스·GX룸·남녀 구분 독서실·맘스스테이션·카페 Lynn이 계획돼 있습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
대전광역시 동구 성남동 1-97번지 일원에 위치합니다. KTX·SRT·대전 1호선 대전역이 카카오맵 직선거리 약 1.5km, 1호선 대동역이 약 1.8km입니다. 공사 중인 대전도시철도 2호선(트램)의 동부네거리·가양네거리 일대 정거장(가칭)이 약 770m이고, 공식 입지도에는 대전복합터미널역·가양역(가칭)이 표시돼 있습니다. 정거장 명칭·위치·개통 시기는 확정되지 않았습니다.
2024년 2월 29일 입주자모집공고로 확정된 분양가는 전용 59㎡A 3억 4,010만~3억 8,220만 원, 59㎡B 3억 3,440만~3억 7,570만 원, 77㎡A 4억 8,440만~5억 4,430만 원, 77㎡B 4억 6,990만~5억 2,800만 원, 84㎡A 5억 2,870만~5억 8,210만 원, 84㎡B 5억 1,600만~5억 7,980만 원입니다. 39㎡는 2억 2,920만 원 단일가였습니다. 발코니 확장비와 추가 선택품목은 별도입니다.
지하 2층 ~ 지상 최고 34층 · 9개동 규모의 단지입니다.
전용 39㎡ 11 · 59㎡A 344 · 59㎡B 74 · 77㎡A 136 · 77㎡B 85 · 84㎡A 46 · 84㎡B 80 (일반분양 기준)로 구성됩니다.
입주자모집공고 기준 입주 예정 시기는 2027년 6월입니다. 정확한 입주일은 사업주체가 추후 통보합니다.
시공은 우미건설㈜(우미린)이고 시행은 성남동1구역재개발정비사업조합입니다. 대전 동구 성남동1구역 주택재개발정비사업으로 짓는 단지이며, 조합원분을 뺀 776세대가 2024년 2월 일반분양됐습니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
청약은 2024년 3월에 끝났고 지금은 남은 세대를 사업주체가 선착순으로 공급하므로 청약통장·가점·거주지 요건을 보지 않습니다. 만 19세 이상이면 유주택자도 계약할 수 있습니다. 대전 동구는 비투기과열지구·비청약과열지역이고, 공고상 전매제한 6개월(당첨자 발표일 2024년 3월 21일부터)은 이미 지났습니다.
입주자모집공고 기준 납부 구조는 계약금 10%(1차 1,000만 원 정액), 중도금 60%(4회), 잔금 30%입니다. 사업주체는 2024년 7월 계약금을 5%로 낮추고 같은 해 9월 중도금 대출 이자를 전액 무이자로 바꿨다고 발표했습니다(사업주체가 알선한 금융기관 이용 시). 공고상 중도금 회차(2024년 11월~2026년 9월)가 이미 지나 지금 계약하면 계약 조건에 맞춰 정산되므로 금액은 상담으로 확인하세요.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
네. 청약에서 39㎡와 84㎡A를 뺀 주택형이 미달돼 남은 세대를 선착순으로 계약하고 있습니다. 청약통장이 필요 없고 유주택자도 계약할 수 있습니다. 남은 동·호수는 수시로 바뀌니 관심고객 등록으로 확인하세요.
2024년 3월 청약에서 39㎡는 1순위 해당지역 3.4:1, 84㎡A는 1.5:1로 마감됐습니다. 59㎡A는 일반공급 293세대에 1·2순위 합계 95건, 77㎡A는 126세대에 48건 등 나머지 주택형은 미달됐습니다. 자세한 수치는 청약 경쟁률 페이지에 정리했습니다.
공고상 계약금 10%·중도금 60%·잔금 30%였으나, 사업주체가 2024년 7월 계약금을 5%로 낮추고 9월에 중도금 전액 무이자로 바꿨다고 발표했습니다. 조건은 바뀔 수 있으니 계약 전 공급계약서로 확인하세요.
공고상 전매제한은 당첨자 발표일(2024년 3월 21일)부터 6개월이라 이미 끝났습니다. 대전 동구는 비투기과열지구·비청약과열지역이고 재당첨 제한과 거주의무도 없습니다.
입주자모집공고 기준 입주 예정 시기는 2027년 6월입니다. 정확한 입주일은 사업주체가 추후 통보합니다.
견본주택은 대전 유성구 상대동 450-1번지에 있습니다. 방문 전 관심고객 등록을 남겨 주시면 관람 가능 시간과 남은 동·호수를 담당자가 안내해 드립니다. 공식 홈페이지 E-모델하우스(59㎡A·77㎡A·84㎡B)로도 볼 수 있습니다.
대전역은 카카오맵 직선거리 약 1.5km입니다. 대전복합터미널이 약 550m이고, 공사 중인 트램 2호선 동부네거리·가양네거리 일대 정거장(가칭)이 약 770m입니다. 트램 개통 시기는 확정되지 않았습니다.
가양초등학교가 카카오맵 직선거리 약 480m, 성남초등학교가 약 710m입니다. 대성여중·여고, 가양중, 우송고, 보문고가 반경 약 1.5km 안에 있습니다. 실제 배정은 교육청 기준을 따릅니다.
일반분양 기준 전용 39㎡ 11세대, 59㎡A 344세대, 59㎡B 74세대, 77㎡A 136세대, 77㎡B 85세대, 84㎡A 46세대, 84㎡B 80세대입니다. 59㎡A가 가장 많습니다.
근린생활시설을 뺀 100% 지하주차 단지라 지상에 차가 다니지 않습니다. 지상은 중앙광장·생태연못·잔디광장 등 조경 공간으로 꾸며집니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
대전 성남 우미린 뉴시티 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
