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BUSINESS OVERVIEW
경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 566-2번지 일원에 추진되는 야목역 2차 루미엘스타힐스입니다. 야목지역주택조합이 시행하고 ㈜서희건설이 시공하는 지역주택조합 사업으로, 지하 3층에서 지상 최고 29층 11개동 총 975세대와 근린생활시설로 계획돼 있습니다. 주택형은 전용 59㎡ 318세대, 75㎡ 316세대, 84㎡ 341세대의 중소형 구성입니다. 조합은 2025년 12월 주택건설사업계획승인을 받았고, 2026년 서희건설과 2,666억 원 규모 도급계약을 체결해 2026년 6월 30일 착공 · 2029년 11월 30일 준공 일정으로 공사가 진행됩니다. 수인분당선 야목역 생활권이며 인접한 어천역에는 KTX 정차가 추진되고 있습니다. 지역주택조합은 일반 분양 아파트와 절차·비용 구조·위험이 다르므로, 아래 사업 단계와 유의사항을 함께 확인하신 뒤 판단하시기 바랍니다.
| 사업명 | 루미엘 스타힐스 야목역2차 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 566-2번지 일원 |
| 사업 방식 | 지역주택조합 — 시행 야목지역주택조합 · 시공 ㈜서희건설 |
| 건축 규모 | 지하 3층 ~ 지상 29층 · 11개동 · 공동주택 975세대 및 근린생활시설 |
| 대지면적 | 48,100.000㎡ (약 14,550평) |
| 건축면적 | 6,080.5395㎡ |
| 연면적 | 157,681.0591㎡ |
| 건폐율 / 용적률 | 12.64% / 199.27% |
| 주택형 | 전용 59㎡ 318세대 · 75㎡ 316세대 · 84㎡ 341세대 |
| 인허가 | 2025년 12월 주택건설사업계획승인 완료 (화성시) |
| 도급계약 | ㈜서희건설 · 2,666억 3,260만 원 (2026년 체결) |
| 공사 기간 | 2026년 6월 30일 착공 ~ 2029년 11월 30일 준공 예정 |
| 현재 단계 | 사업계획승인 후 착공 단계 · 조합원 추가 모집 중 |
| 다른 표기 | 루미엘스타힐스 2차 · 야목역 루미엘스타힐스 · 루미엘스타힐스 야목역2차 · 야목역2차 루미엘스타힐스 · 루미엘 스타힐스 야목역 2차 · 2차 루미엘스타힐스 · 루미엘스타힐스 · 야목역 스타힐스 · 화성 루미엘스타힐스 · 비봉 루미엘스타힐스 · 구포리 루미엘스타힐스 |
KEY POINTS
BUILDER
브랜드 시공사가 짓는 단지입니다.
TYPE
!2026년 6월 30일 착공 ~ 2029년 11월 30일 준공 예정
STATUS
확정 소식은 관심고객께 먼저 안내드립니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
야목역 2차 루미엘스타힐스 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.