GYEONGGI GWANGJU STATION LOTTE CASTLE SIGNATURE 2
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지
경기 광주시 쌍령동 · 지하 10층~지상 26층 10개동 총 1,249세대 · 전용 59~246㎡ · 쌍령공원 숲세권 · 2026년 분양 예정
GYEONGGI GWANGJU STATION LOTTE CASTLE SIGNATURE 2
경기 광주시 쌍령동 · 지하 10층~지상 26층 10개동 총 1,249세대 · 전용 59~246㎡ · 쌍령공원 숲세권 · 2026년 분양 예정
본 페이지의 규모·주택형·서비스는 롯데건설 공식 홈페이지와 2026년 8월 26일 언론 보도를 정리한 것으로, 입주자모집공고에서 변경될 수 있습니다. 분양가는 공고 전이라 게재하지 않았습니다.
OVERVIEW
경기도 광주시 쌍령동 산 54-29 일대에 들어서는 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지입니다. 롯데건설이 시공하며, 롯데건설 공식 홈페이지 사업개요 기준 지하 10층~지상 26층 10개동 총 1,249세대 규모입니다. 언론 보도 기준 전용 59㎡ 265세대, 84㎡ 843세대, 114㎡ 127세대에 159㎡ 펜트하우스 4세대와 109~246㎡ 복층형 10세대로 구성됩니다. 앞서 2026년 4월 공급된 양벌동 1단지 1,077세대와 합치면 총 2,326세대 규모의 롯데캐슬 브랜드 타운이 됩니다. 단지는 민간공원 조성 특례사업으로 만들어지는 약 51만㎡ 규모 쌍령공원과 맞닿아 있고, 경강선 경기광주역까지는 카카오맵 직선거리로 약 1.6km입니다. 2단지에는 경기광주역을 오가는 입주민 전용 셔틀버스와 중·석식 L 다이닝, 단지 내 실내 인도어 골프장, 관리형 독서실, 롯데리조트 울산 특별회원가 혜택 등 5대 특화 서비스가 계획돼 있습니다. 2026년 9월 19일 현재 입주자모집공고 전 단계로, 분양가와 청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
| 사업명 | 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 광주시 쌍령동 산 54-29 일대 |
| 시공 / 시행 | 롯데건설 주식회사 (롯데캐슬) / 주식회사 쌍령파크개발 (공식 홈페이지 사업개요 기준) |
| 건축 규모 | 지하 10층 ~ 지상 26층 · 10개동 |
| 공급 규모 | 총 1,249세대 |
| 주택형 | 전용 59㎡ 265 · 84㎡ 843 · 114㎡ 127 · 159㎡ 펜트하우스 4 · 109~246㎡ 복층 10세대 (언론 보도 기준) |
| 브랜드 타운 | 1단지 1,077세대(양벌동 · 2026년 4월 공급) + 2단지 1,249세대 = 총 2,326세대 |
| 분양 시기 | 2026년 하반기 예정 (공식 홈페이지 10월 예정 · 언론 보도 9월 예정) |
| 입주 예정 | 입주자모집공고에서 확정 |
| 현재 단계 | 입주자모집공고 전 · 관심고객 사전 등록 접수 중 |
| 다른 표기 | 경기광주역 롯데캐슬 · 경기광주 롯데캐슬 · 경기광주역 롯데캐슬 2단지 · 경기광주 롯데캐슬 2단지 · 경기광주역롯데캐슬시그니처2단지 · 경기광주 롯데캐슬 시그니처 · 쌍령동 롯데캐슬 · 쌍령공원 롯데캐슬 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
2026년 4월 공급된 양벌동 1단지 1,077세대에 이어 쌍령동 2단지 1,249세대가 공급됩니다. 두 단지를 합치면 2,326세대 규모의 롯데캐슬 타운이 됩니다. 2단지는 지하 10층~지상 26층 10개동으로 계획돼 있습니다.
02
민간공원 조성 특례사업으로 만들어지는 약 51만㎡ 규모의 쌍령공원과 맞닿은 단지입니다. 사업주체 자료에 따르면 공원 설계에 프리츠커상 수상자 리처드 마이어가 참여하고, 사계의 숲·유리온실·탐조 공간·숲공연장 등이 계획돼 있습니다.
03
경기광주역을 오가는 입주민 전용 셔틀버스, 전문 식음업체가 운영하는 중·석식 L 다이닝, 단지 내 실내 인도어 골프장, 그린램프 라이브러리 관리형 독서실, 롯데리조트 울산 특별회원가 혜택이 계획돼 있습니다. 모두 사업주체가 공개한 계획이며 운영 방식과 비용은 공고와 입주 후 관리규약으로 확정됩니다.
04
경강선 경기광주역까지 카카오맵 직선거리 약 1.6km입니다. 경기광주역에서 판교역까지 4정거장이고, 강남역까지는 환승을 포함해 8정거장으로 안내됩니다. 도보보다는 셔틀버스(예정)·버스·차량으로 연계하는 거리입니다.
05
수서~광주선이 2031년 개통 목표로 추진되고 있어 개통되면 경기광주역에서 수서역까지 2정거장이 됩니다. 경기광주역 일대에는 연면적 약 48만㎡ 규모의 역세권 복합개발사업이 추진 중입니다. 모두 계획 단계라 일정은 바뀔 수 있습니다.
06
2026년 4월 준공한 광주시 G-스타디움과 시민체육관, 워터파크가 단지 인근에 있습니다. 이마트 광주점과 하나로마트, 경안시장은 차량 약 10분 거리로 안내됩니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
경기 광주시 쌍령동 산 54-29 일대에 위치합니다. 경강선 경기광주역까지 카카오맵 직선거리 약 1.6km입니다. 경기광주역에서 판교역까지 4정거장(약 14분), 판교에서 신분당선으로 갈아타면 강남역까지 환승 포함 8정거장으로 안내됩니다. 2단지에는 경기광주역을 오가는 입주민 전용 셔틀버스 운영이 계획돼 있습니다.
2단지 분양가는 입주자모집공고 전이라 아직 확정되지 않았습니다. 참고로 2026년 4월 17일 공고된 1단지의 주택형별 최고 공급금액은 전용 59㎡ 6억 1,900만~6억 3,900만 원, 84㎡ 8억 6,200만~8억 8,200만 원, 114㎡ 11억 1,800만~11억 5,800만 원이었습니다(청약홈 기준). 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지는 2026년 9월 19일 현재 입주자모집공고 전이라 분양가가 확정되지 않았습니다. 위 참고 금액은 2026년 4월 17일 공고된 1단지(양벌동 산 54-3, 1,077세대)의 청약홈 주택형별 최고 공급금액으로, 같은 브랜드 타운의 직전 공급가를 보여 드리기 위한 것입니다. 2단지 금액은 층·향·주택형 구성과 공급 시점이 달라 1단지와 다를 수 있습니다. 인터넷에 도는 2단지 예상 분양가는 근거 없는 추정일 수 있으니 확정 금액은 반드시 공고 원문으로 확인하시기 바랍니다.
롯데건설 공식 홈페이지 사업개요 기준 지하 10층~지상 26층 10개동, 총 1,249세대 규모입니다. 2026년 4월 공급된 1단지 1,077세대와 합치면 2,326세대 규모의 롯데캐슬 브랜드 타운이 됩니다.
언론 보도 기준 전용 59㎡ 265세대, 84㎡ 843세대, 114㎡ 127세대, 159㎡ 펜트하우스 4세대, 109~246㎡ 복층형 10세대로 구성됩니다. 전용 84㎡가 전체의 약 67%를 차지하며, 타입별(A·B·C 등) 세부 구성과 평면도는 입주자모집공고와 함께 공개됩니다.
2단지 입주 예정 시기는 아직 공개되지 않았습니다. 참고로 1단지는 2030년 10월 입주 예정으로 공고됐습니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
시공은 롯데건설 주식회사입니다. 롯데건설 공식 홈페이지 사업개요에는 시행사가 주식회사 쌍령파크개발로, 사업형태가 개발사업으로 안내돼 있습니다. 먼저 공급된 1단지는 청약홈 입주자모집공고에 사업주체 신한자산신탁 주식회사, 시공사 롯데건설로 기재됐습니다. 2단지의 사업주체 표기는 입주자모집공고에서 최종 확인하실 수 있습니다. 롯데캐슬은 롯데건설의 아파트 브랜드이고 시그니처는 입지와 상품성을 앞세운 단지에 붙는 명칭입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 홈페이지에서 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
2단지는 아직 입주자모집공고 전이라 청약 자격이 확정되지 않았습니다. 참고로 2026년 4월 17일 공고된 1단지는 청약홈 기준 조정대상지역·투기과열지구가 아닌 비규제지역 단지였고 분양가상한제도 적용되지 않았습니다. 같은 광주시 쌍령동 일대라 비슷한 기준이 예상되지만, 규제지역 지정과 청약·대출 요건은 정부 정책에 따라 바뀔 수 있으므로 2단지 공고 원문에서 반드시 확인하시기 바랍니다.
2단지의 계약금·중도금·잔금 비율은 입주자모집공고에서 확정됩니다. 참고로 1단지는 계약금 5%에 1차 계약금 1,000만 원 정액 조건으로 공급된 바 있습니다(2026년 8월 언론 보도 기준). 2단지 조건은 1단지와 다를 수 있으니 공고가 나오면 확정 내용을 정리해 안내드리겠습니다.
홈페이지 관심고객등록으로 접수하시면 확정 소식을 개별 안내드립니다.
롯데건설 공식 홈페이지 사업개요에는 분양 시기가 2026년 10월 예정으로 안내돼 있고, 2026년 8월 26일 언론 보도에서는 9월 분양 예정으로 소개됐습니다. 2026년 9월 19일 현재 청약홈에 입주자모집공고는 아직 올라오지 않았습니다. 일정은 인허가와 사업 진행에 따라 달라질 수 있으니 관심고객으로 등록해 두시면 공고가 나오는 대로 확정 일정을 정리해 안내드립니다.
1단지는 광주시 양벌동 산 54-3에 지하 7층~지상 32층 7개동 1,077세대로, 2026년 4월 17일 공고돼 청약을 마쳤습니다. 2단지는 쌍령동 산 54-29 일대에 지하 10층~지상 26층 10개동 1,249세대로 계획된 별도 단지입니다. 두 단지는 쌍령공원과 경기광주역 생활권을 함께 쓰며, 2단지에는 입주민 전용 셔틀버스와 L 다이닝, 인도어 골프장 등 5대 특화 서비스가 추가로 계획돼 있습니다.
언론 보도 기준 1단지는 특별공급을 제외한 814세대 모집에 2,012건이 접수돼 평균 2.4대 1을 기록했습니다. 최고 경쟁률은 전용 59㎡A로 28세대 모집에 388건이 접수돼 13.8대 1이었습니다. 특별공급 경쟁률은 1.4대 1로 보도됐습니다.
사업주체가 공개한 계획으로, 공식 자료에는 운영(예정)으로 표기돼 있습니다. 경기광주역까지 출퇴근과 이동을 돕는 전용 셔틀버스이며, 운행 노선과 배차, 비용 부담 방식은 입주 후 관리규약과 운영 여건에 따라 정해집니다. 계약 전 공급계약서와 사업주체 안내로 조건을 확인하시기 바랍니다.
민간공원 조성 특례사업으로 만들어지는 약 51만㎡ 규모의 도시공원입니다. 사업주체 자료에 따르면 프리츠커상 수상자 리처드 마이어가 설계에 참여하고 생태계 비오톱 개념을 도입해 사계의 숲, 유리온실, 탐조 공간, 숲공연장 등이 계획돼 있습니다. 공원 조성 일정과 시설 구성은 관계기관 협의에 따라 변경될 수 있습니다.
카카오맵 직선거리로 약 1.6km입니다. 도보로 다니기에는 거리가 있어 입주민 전용 셔틀버스(예정)나 버스, 차량으로 연계하는 동선이 됩니다. 경기광주역에서 경강선으로 판교역까지 4정거장, 약 14분이 걸리는 것으로 안내됩니다.
확정 개통 일정은 아닙니다. 수서~광주선은 2031년 개통 목표로 추진되고 있고, GTX-D 노선은 2026년 제5차 국가철도망 구축계획 반영을 목표로 절차가 진행 중인 계획 단계입니다. 위례~삼동선은 예비타당성조사 단계입니다. 노선과 일정은 변경되거나 지연될 수 있으므로 광역철도 계획을 전제로 자금 계획을 세우시는 것은 권하지 않습니다.
2단지 공고 전이라 확정 내용은 아닙니다. 2026년 4월 공고된 1단지는 청약홈 기준 조정대상지역과 투기과열지구에 해당하지 않았고 분양가상한제도 적용되지 않았습니다. 규제지역 지정은 정부 정책에 따라 바뀔 수 있으니 2단지 공고 시점의 기준을 반드시 확인하시기 바랍니다.
사업주체 자료에 따르면 2027년 7월 오픈 예정인 롯데리조트 울산의 특별회원가 혜택을 오픈 시점부터 5년간 제공할 예정입니다. 입주 전부터 이용할 수 있도록 계획된 혜택으로, 세부 이용 조건은 롯데 측 안내와 공급계약 조건으로 확인하셔야 합니다.
광주광역시 서구의 중앙공원 롯데캐슬 시그니처와는 전혀 다른 단지입니다. 이 페이지는 경기도 광주시 쌍령동에 공급되는 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지를 안내합니다. 같은 브랜드 타운의 1단지(양벌동)와도 공고와 청약이 별개이니 단지명과 주소를 꼭 확인하시기 바랍니다.
있습니다. 이 페이지의 세대수·주택형·서비스는 롯데건설 공식 홈페이지와 언론 보도를 정리한 공고 전 정보라 확정치가 아닙니다. 경기광주역까지는 직선 약 1.6km라 역세권 도보 단지가 아니라는 점, 광역철도 호재가 계획 단계라는 점도 함께 감안하셔야 합니다. 최종 판단은 입주자모집공고 원문과 현장 확인을 근거로 하시기 바랍니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
