홍성 이편한세상 더센트럴 분양가

PRICE SUMMARY

홍성 이편한세상 더센트럴 분양가는 얼마인가요?

홍성 이편한세상 더센트럴 분양가는 전용 84㎡ 기준 3억 7,058만~3억 9,150만 원입니다(입주자모집공고 2022.10.21 기준, 동·층·향별 차등, 발코니 확장비 별도). 전체 주택형은 3억 7,058만~5억 2,910만 원입니다.

납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다.

주택형별 금액은 바로 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.

CONFIRMED PRICE

주택형별 분양가는 얼마인가요?

구분	분양가(범위)
84㎡A (154세대)	3억 7,066만 ~ 3억 9,146만 원
84㎡B (119세대)	3억 7,058만 ~ 3억 9,138만 원
84㎡C (117세대)	3억 7,070만 ~ 3억 9,150만 원
101㎡ (80세대)	4억 9,110만 ~ 5억 2,910만 원 (부가세 포함)
계약금 10%	계약 시 500만 원 + 30일 이내 나머지 (공고 기준)
중도금 60%	6회(2023.01 ~ 2024.09) · 무이자(사업주체 부담)
잔금 30%	입주지정일 · 2025년 3월 준공
발코니 확장	84A 724만 · 84B 732만 · 84C 720만 · 101㎡ 860만 원

2025년 3월 준공 · 즉시 입주

홍성읍 한복판 e편한세상, 지금 바로 들어가 살 수 있습니다

84㎡ 공고가 3억 7천만 원대84㎡ 분양권 실거래 3억 원대~4베이 판상형 위주홍성초 약 500m청약통장 불필요전매제한 없음

2022년 11월 청약을 마치고 2025년 3월 준공해 입주한 단지입니다. 공사 기간을 기다릴 필요 없이 실제 세대를 보고 계약해 바로 입주할 수 있습니다.
국토교통부 실거래 기준 2025년 1월~2026년 7월 84㎡ 분양권 47건이 3억 370만~4억 370만 원에 거래됐고, 이 중 33건이 공고 최저가(3억 7,058만 원)보다 낮았습니다. 같은 단지라도 매물마다 가격 차이가 큽니다.
남은 세대·분양권·매매 매물의 동·호수와 가격, 납부 조건은 수시로 바뀝니다. 관심고객으로 등록하시면 지금 계약 가능한 세대를 정리해 안내드립니다.

실거래가는 국토교통부 공개 자료이며 해제 신고된 거래는 제외하고 봐야 합니다. 개별 매물 가격과 조건은 계약 전 반드시 직접 확인하셔야 합니다.

PAYMENT

계약금·중도금·잔금은 언제 얼마를 내나요?

홍성 이편한세상 더센트럴의 자금 계획을 안내해 드립니다. 확정 금액은 관심고객께 먼저 안내드립니다.

POINT 1

계약금 10%

공고 기준 계약 때 1차 500만 원, 계약 후 30일 안에 나머지를 냈습니다. 예를 들어 84A 6~15층(3억 8,846만 원)은 3,884만 6천 원입니다.

POINT 2

중도금 60% 무이자

2023년 1월부터 2024년 9월까지 6회(각 10%)였고, 사업주체가 지정한 금융기관 대출 이자를 사업주체가 부담했습니다.

POINT 3

잔금 30%

입주지정일에 냈습니다. 2025년 3월 준공됐으므로 지금 계약하는 세대는 잔금과 등기 일정을 매물별로 확인해야 합니다.

POINT 4

지금 계약할 때

남은 세대는 사업주체와, 분양권은 기존 계약자와 권리의무승계(전매) 계약을, 등기 후 세대는 일반 매매 계약을 맺습니다. 거래 형태에 따라 대출·세금이 달라지니 계약 전 확인하세요.

※ 위 금액은 2022년 10월 21일 입주자모집공고(청약홈 2022000714)의 층별 공급금액입니다. 84㎡는 1층이 가장 낮고(84B 1층 3억 7,058만 원) 16층 이상이 가장 높으며(84C 3억 9,150만 원), 101㎡는 1층 4억 9,110만 원~16층 이상 5억 2,910만 원입니다. 85㎡ 이하는 부가세가 없습니다. 준공 후 거래는 매물마다 가격이 다르며, 국토교통부 실거래 기준 2025년 1월~2026년 7월 84㎡ 분양권 47건은 3억 370만~4억 370만 원, 101㎡ 분양권 9건은 4억 2,310만~5억 3,170만 원이었습니다(해제 신고 제외).

NEARBY DEALS

주변 단지 실거래가는 얼마인가요?

홍성 이편한세상 더센트럴 주변 3km 안에서 최근 거래된 같은 평형대(전용 84㎡ 안팎) 아파트 매매 실거래입니다. 단지별 가장 최근 거래 1건을 가까운 순으로 정리했습니다.

단지 (준공)	전용·층	거래가	계약일 · 거리
세광엔리치타워홍성읍 오관리 · 2006년	84.96㎡ · 3층	1억 6,000만 원	2026.10.10 · 직선 830m
홍성옥암하늘채홍성읍 옥암리 · 2006년	85.00㎡ · 9층	1억 6,000만 원	2026.07.30 · 직선 830m
홍성남장이안홍성읍 남장리 · 2017년	85.00㎡ · 3층	2억 1,000만 원	2026.10.04 · 직선 1.3km
신동아파밀리에홍성읍 고암리 · 2009년	84.89㎡ · 14층	1억 9,250만 원	2026.07.30 · 직선 2km
홍성자이홍성읍 고암리 · 2023년	84.88㎡ · 15층	3억 6,250만 원	2026.10.17 · 직선 2.2km

※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(충청남도 홍성군, 2026.04~2026.10 신고분, 해제 거래 제외). 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리입니다. 준공 연도·층·향·면적이 달라 분양가와 단순 비교할 수 없으며, 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 늦게 반영됩니다. 기준일 2026-10-26.

본 페이지의 세대수·면적·공급금액·납부 조건은 2022년 10월 21일 입주자모집공고(청약홈 2022000714)를 정리한 것입니다. 단지는 2025년 3월 준공됐으며, 지금 계약 가능한 세대의 가격·조건은 매물마다 다릅니다.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개 자료(분양권·매매·전월세)를 옮긴 것이며 해제 신고된 거래는 제외했습니다. 계약 전 해당 동·호수의 최신 거래와 등기 상태를 직접 확인하세요.
입주자모집공고에는 전매를 보장하는 조건이 없습니다. 계약서·공고에 없는 “전매 보장”·계약금 대납 약속에는 응하지 마시기 바랍니다.
게재된 조감도·투시도·조경 이미지는 사업주체가 공개한 CG이며 실제와 다를 수 있습니다. 공식 사이트의 스톡 이미지와 다른 단지 자료는 싣지 않았습니다.
단지와 주변 시설 사이 거리는 카카오맵 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다를 수 있습니다.
본 사이트는 아파트투유가 운영하는 분양 정보 안내 페이지로 사업주체·시공사의 공식 홈페이지가 아닙니다.

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