실거래가는 국토교통부 공개 자료이며 해제 신고된 거래는 제외하고 봐야 합니다. 개별 매물 가격과 조건은 계약 전 반드시 직접 확인하셔야 합니다.
OVERVIEW
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 906번지 일원, 홍성 월산지구 도시개발사업 구역에 들어선 e편한세상 홍성 더센트럴(홍성 이편한세상 더센트럴)입니다. (주)한국토지신탁이 분양하고 DL건설(주)이 시공한 지하 2층~지상 19·20층 6개동, 총 470세대 단지로 전용 84㎡A·B·C와 101㎡ 4개 타입입니다. 2022년 10월 입주자모집공고(청약홈 2022000714) 공급금액은 84㎡ 3억 7,058만~3억 9,150만 원, 101㎡ 4억 9,110만~5억 2,910만 원이었고, 2025년 3월 준공해 입주했습니다. 국토교통부 실거래로는 2025년 1월~2026년 7월 84㎡ 분양권 47건이 3억 370만~4억 370만 원(중간값 약 3억 4,500만 원)에 거래됐습니다. 카카오맵 직선거리로 홍성초등학교 약 500m, 대전지방법원 홍성지원 약 310m, 홍성군청 약 870m, 홍성역 약 2.6km입니다.
| 사업명 | e편한세상 홍성 더센트럴 (홍성 월산지구 도시개발사업 구역) |
|---|---|
| 대지위치 | 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 906번지 일원 |
| 분양 / 시공 | (주)한국토지신탁(시행수탁) · (주)드림도시개발(시행위탁) / DL건설(주) |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 19·20층 · 6개동 |
| 공급 규모 | 총 470세대 (특별공급 218 · 일반공급 252) |
| 주택형 | 84A 154 · 84B 119 · 84C 117 · 101㎡ 80세대 |
| 공고 분양가 | 84㎡ 3억 7,058만 ~ 3억 9,150만 원 · 101㎡ 4억 9,110만 ~ 5억 2,910만 원 |
| 납부 조건(공고) | 계약금 10% · 중도금 60% 무이자 · 잔금 30% |
| 발코니 확장 | 84A 724만 · 84B 732만 · 84C 720만 · 101㎡ 860만 원 (유상, 부가세 포함) |
| 규제 | 비투기과열·비청약과열 · 민간택지 · 분양가상한제 미적용 · 재당첨제한·전매제한 없음 |
| 입주자모집공고 | 2022년 10월 21일 (홍성군 허가건축과-58343호 · 청약홈 2022000714) |
| 준공·입주 | 2025년 3월 · 즉시 입주 |
| 분양 당시 주택전시관 | 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 396-59 |
| 다른 표기 | e편한세상 홍성 더센트럴 · e편한세상홍성더센트럴 · 이편한세상 홍성 더센트럴 · 이편한세상홍성더센트럴 · 홍성 e편한세상 · 홍성e편한세상 · 홍성이편한세상 · 홍성 더센트럴 · 홍성더센트럴 · 홍성 이편한세상 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
카카오맵 직선거리로 대전지방법원 홍성지원 약 310m, 홍성우체국 약 640m, 홍성세무서 약 830m, 홍성군청 약 870m입니다. 홍성축협 하나로마트(약 540m)와 홍성상설시장(약 1.1km)도 가깝습니다.
02
홍성초등학교가 직선 약 500m로 가장 가깝고, 홍주중학교 약 1.1km, 홍주고등학교 약 1.2km, 홍성여자고등학교 약 1.7km입니다. 실제 배정은 교육청이 정합니다.
03
장항선·서해선 홍성역까지 직선 약 2.6km, 홍성종합터미널 약 2.2km입니다. 서해선(홍성~서화성)은 2024년 11월 개통했습니다.
04
2025년 3월 준공된 새 아파트라 분양권 단지처럼 공사 기간을 기다릴 필요가 없습니다. 실제 세대와 커뮤니티를 직접 보고 고를 수 있습니다.
05
공고 분양가는 84㎡ 3억 7,058만~3억 9,150만 원이었고, 국토교통부 실거래 기준 2025년 1월~2026년 7월 84㎡ 분양권 47건은 3억 370만~4억 370만 원(중간값 약 3억 4,500만 원)에 거래됐습니다. 2026년 1~3월 84㎡ 매매는 3억 1,700만·3억 4,000만 원이 신고됐습니다.
06
공식 자료 기준 실수요자 선호가 높은 4베이 판상형 위주로 설계했고, 가변형 평면인 e편한세상 C2 하우스와 스마트 클린&케어 솔루션을 적용했습니다.
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단지 중앙에 잔디 중앙광장과 휴게공원을 두고, 피트니스센터·스크린골프룸·실내놀이터·어린이집·경로당·주민카페를 갖췄습니다(공식 자료).
08
공식 자료 기준 바닥에 60mm 차음재를 넣었고, 전 창호 이중창, 주방·욕실 직배기, 세대 공기청정형 전열교환 환기(헤파필터)를 적용했습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 906번지 일원에 위치합니다. 장항선·서해선 홍성역까지 직선 약 2.6km, 홍성종합터미널 약 2.2km입니다. 서해선(홍성~서화성)은 2024년 11월 개통했습니다.
주택형별 분양가는 84㎡A (154세대) 3억 7,066만 ~ 3억 9,146만 원; 84㎡B (119세대) 3억 7,058만 ~ 3억 9,138만 원; 84㎡C (117세대) 3억 7,070만 ~ 3억 9,150만 원; 101㎡ (80세대) 4억 9,110만 ~ 5억 2,910만 원 (부가세 포함) 등입니다. 위 금액은 2022년 10월 21일 입주자모집공고(청약홈 2022000714)의 층별 공급금액입니다. 84㎡는 1층이 가장 낮고(84B 1층 3억 7,058만 원) 16층 이상이 가장 높으며(84C 3억 9,150만 원), 101㎡는 1층 4억 9,110만 원~16층 이상 5억 2,910만 원입니다. 85㎡ 이하는 부가세가 없습니다. 준공 후 거래는 매물마다 가격이 다르며, 국토교통부 실거래 기준 2025년 1월~2026년 7월 84㎡ 분양권 47건은 3억 370만~4억 370만 원, 101㎡ 분양권 9건은 4억 2,310만~5억 3,170만 원이었습니다(해제 신고 제외).
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 906번지 일원(홍성 월산지구 도시개발사업 구역)에 지하 2층~지상 19·20층 6개동, 총 470세대 규모입니다. 전용 84㎡ 3개 타입 390세대와 101㎡ 80세대로 구성됩니다.
전용 84㎡A 154세대, 84㎡B 119세대, 84㎡C 117세대, 101㎡ 80세대입니다. 4베이 판상형 위주이고 전 세대 발코니 확장형(유상)으로 지어졌습니다.
2025년 3월 준공·입주한 단지라 계약 후 바로 입주할 수 있습니다. 실제 입주 가능일은 세대별 잔금·등기 일정에 따라 다릅니다.
시공은 DL건설(주)(e편한세상)이고, 분양공급자 겸 시행수탁자는 (주)한국토지신탁, 시행위탁자는 (주)드림도시개발입니다(입주자모집공고). 공고는 분양계약·광고·계약자 관리·분양대금 관리가 시공사 업무 범위 밖이라고 밝힙니다. e편한세상과 이편한세상은 같은 브랜드를 부르는 두 표기입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
청약은 2022년 11월에 끝났고 단지는 2025년 3월 준공돼 입주했습니다. 지금은 남은 세대나 분양권·입주 세대 매물을 계약하는 단계라 청약통장과 가점을 보지 않습니다. 비투기과열·비청약과열 지역의 민간택지 분양가상한제 미적용 주택이라 공고 기준 재당첨제한·전매제한이 없었습니다.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
입주자모집공고 기준 계약금 10%(계약 시 500만 원, 30일 안에 나머지), 중도금 60%(6회, 2023년 1월~2024년 9월) 무이자, 잔금 30%(입주지정일)였습니다. 이미 준공된 단지라 지금 계약하면 납부 조건은 매물(남은 세대·분양권·매매)마다 다르니 상담으로 확인하세요.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
2022년 10월 입주자모집공고 기준 84㎡A 3억 7,066만~3억 9,146만 원, 84㎡B 3억 7,058만~3억 9,138만 원, 84㎡C 3억 7,070만~3억 9,150만 원, 101㎡ 4억 9,110만~5억 2,910만 원이었습니다. 발코니 확장비(720만~860만 원)는 별도입니다.
국토교통부 실거래 기준 2025년 1월~2026년 7월 84㎡ 분양권 47건은 3억 370만~4억 370만 원(중간값 약 3억 4,500만 원), 101㎡ 분양권 9건은 4억 2,310만~5억 3,170만 원에 거래됐습니다. 2026년 1~3월 84㎡ 매매는 3억 1,700만·3억 4,000만 원이 신고됐습니다(해제 신고 제외). 매물마다 층·향·조건이 달라 가격 차이가 큽니다.
네. e편한세상과 이편한세상은 같은 DL 브랜드를 부르는 두 표기이고, 홍성읍 월산리의 이 단지 정식 이름은 e편한세상 홍성 더센트럴입니다. 홍북읍 내포신도시의 e편한세상 내포 퍼스트드림·내포 에듀플라츠는 다른 단지입니다.
네. 2025년 3월 준공·입주한 단지라 계약 후 잔금과 등기 일정에 맞춰 바로 입주할 수 있습니다. 세대별 입주 가능일은 매물마다 다릅니다.
청약홈 기준 2022년 11월 1·2순위에서 84㎡A(144세대)·101㎡(79세대)는 2순위에서 마감됐고, 84㎡B(114세대)는 107건, 84㎡C(115세대)는 37건이 접수돼 미달했습니다.
없었습니다. 비투기과열·비청약과열 지역의 민간택지 분양가상한제 미적용 민영주택이라 공고 기준 재당첨제한과 전매제한을 적용받지 않았습니다.
아닙니다. 입주자모집공고에는 전매를 보장하는 조건이 없습니다. 2025년 8~9월 지역 언론은 이 단지 분양 과정에서 한 분양대행사 대표가 “100% 전매 보장”·계약금 대납을 약속했다가 지키지 않았다는 계약자들의 피해 주장과 고소를 보도했습니다. 계약서와 공고에 없는 구두·각서 약속에 기대 계약하지 마세요.
전용 84㎡A 154세대, 84㎡B 119세대, 84㎡C 117세대, 101㎡ 80세대로 총 470세대입니다. 4베이 판상형 위주이고 전 세대 발코니 확장형(유상)입니다.
시공은 DL건설(주)(e편한세상), 분양공급자 겸 시행수탁자는 (주)한국토지신탁, 시행위탁자는 (주)드림도시개발입니다. 공고는 분양계약·광고·계약자 관리가 시공사 업무 범위 밖이라고 밝힙니다.
카카오맵 직선거리로 홍성초등학교가 약 500m로 가장 가깝고, 홍남초등학교는 약 1.7km입니다. 중학교는 홍주중 약 1.1km, 고등학교는 홍주고 약 1.2km·홍성여고 약 1.7km입니다. 실제 배정은 교육청이 정합니다.
홍성역까지 직선 약 2.6km, 홍성종합터미널까지 약 2.2km입니다. 홍성역은 장항선과 2024년 11월 개통한 서해선(홍성~서화성)이 지납니다.
준공된 단지라 실제 세대를 볼 수 있습니다. 카카오맵에 단지 안 분양홍보관(월산리 914)이 등록돼 있습니다. 방문 전 관심고객 등록을 남겨 주시면 볼 수 있는 세대와 일정을 안내드립니다.
아닙니다. 본 페이지는 아파트투유가 운영하는 정보 안내 페이지이며 사업주체·시공사의 공식 홈페이지가 아닙니다. 공식 정보는 입주자모집공고와 사업주체 안내를 확인하시기 바랍니다.
장항선·서해선 홍성역까지 직선 약 2.6km, 홍성종합터미널 약 2.2km입니다. 서해선(홍성~서화성)은 2024년 11월 개통했습니다.
홍성 이편한세상 더센트럴 주변에는 홍성축협 하나로마트(약 540m), 홍성초등학교(약 500m), 홍성온천(약 1.1km) 등이 있어 장보기·통학·여가 시설을 가까이 이용할 수 있습니다. 카카오맵 장소 기준 반경 1.0km 안 편의점 15곳, 반경 1.5km 안 병·의원 49곳, 반경 1.2km 안 약국 1곳, 반경 2.0km 안 대형마트·슈퍼 3곳이 있습니다. 거리는 단지 좌표 기준 직선거리이며 실제 이동 거리와 다릅니다.
공식 자료 기준 커뮤니티에는 피트니스센터, 스크린골프룸, 실내놀이터, 어린이집, 경로당, 주민카페가 있습니다. 어린이집 옆에는 유아놀이터가 있습니다. 세부 구성은 사업주체 자료 기준이며 변경될 수 있습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
홍성 이편한세상 더센트럴 분양가·일정·잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
