공급금액·세대수·납부 조건은 2023년 10월 13일 입주자모집공고(부산광역시 강서구 건축과-46328, 청약홈 2023000534) 기준이고, 잔여 타입은 2026년 10월 9일 공식 홈페이지 표시 기준입니다.
OVERVIEW
부산 에코델타시티 공동16BL에 중흥토건이 짓는 지상 19층 14개동 1,067세대 중흥S-클래스 단지입니다. 2023년 10월 청약에서 1·2순위가 마감됐고, 공식 홈페이지 기준 지금은 84㎡A·B가 선착순 동·호 지정으로 남아 있습니다. 분양가상한제 공급금액은 4억 5,000만~5억 200만 원이며 입주는 2026년 11월 예정입니다.
| 위치 | 부산 강서구 에코델타시티 |
|---|---|
| 시공 | 중흥토건 |
| 규모 | 19층 14개동 · 1,067세대 |
| 잔여 | 84㎡A · 84㎡B |
| 분양가 | 4.50억~5.02억 |
| 계약 | 선착순 동·호 지정 |
| 입주 | 2026년 11월 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
공공택지에 분양가상한제를 적용한 단지라 전용 84㎡ 공급금액이 4억 5,000만~5억 200만 원입니다. 5층 이상 기준층이 84A 5억 200만, 84B 4억 9,800만 원입니다.
02
2023년 분양 후 공사가 막바지라 입주자모집공고 기준 2026년 11월 입주 예정입니다. 계약하고 바로 입주를 준비할 수 있는 시점입니다.
03
청약 경쟁 없이 원하는 동·호수를 골라 계약하는 방식입니다. 공식 홈페이지 기준 남은 타입은 84㎡A와 84㎡B입니다.
04
지하 2층~지상 19층 14개동 1,067세대 대단지이며 용적률 162.69%, 건폐율 16.35%로 동 간격이 넓고 지상에 차가 없는 단지로 설계됐습니다.
05
단지 남측에 학교용지가 있습니다. 공고문에 따르면 초등학생은 (가칭)에코3초 설립 전까지 (가칭)에코4초에 임시 배치되고, 중학생은 (가칭)에코4중에 배정될 예정입니다. 기존 강서초등학교는 직선 약 530m입니다.
06
지하 1·2층 클래시안 센터에 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 다목적 실내체육시설이 들어섭니다. 단지 안 다함께돌봄센터도 설치됩니다.
07
카카오맵 직선거리로 김해국제공항이 약 3.6km, 부산김해경전철 공항역이 약 3.7km입니다. 에코델타시티를 지나는 강서선(계획)과 하단~녹산선(예정) 등 철도 계획이 있지만 일정은 관계기관 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
08
에코델타시티는 서낙동강·평강천·맥도강에 둘러싸인 부산 최대 규모의 친환경 수변도시입니다. 단지 서측에 근린공원, 남동측에 (가칭)문화공원이 계획돼 있습니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
UPDATES
분양 일정과 이 페이지에서 실제로 반영한 변경 사항을 날짜순으로 기록합니다.
FAQ
부산광역시 강서구 강동동 4428-4 (에코델타시티 공동16BL)에 위치합니다. 단지 남측에 학교용지가 있습니다. 초등학생은 (가칭)에코3초 설립 전까지 (가칭)에코4초에 임시 배치, 중학생은 (가칭)에코4중 배정 예정입니다(공고문). 기존 강서초등학교는 직선 약 530m, 에코3고등학교(2028년 3월 예정)는 약 870m입니다.
입주자모집공고로 확정된 공급금액은 84A 4억 5,400만~5억 200만 원, 84B 4억 5,000만~4억 9,800만 원입니다(1층~기준층). 분양가상한제가 적용된 공공택지 단지이고 발코니 확장비는 84A 461만, 84B 521만 원으로 별도입니다.
지하 2층~지상 19층 14개동(1601~1614동), 총 1,067세대입니다. 대지면적 76,882㎡에 건폐율 16.35%, 용적률 162.69%로 동 사이 간격이 넓은 저밀 단지입니다.
전용 84㎡ A·B·C 세 타입과 101㎡ A·B 두 타입입니다. 84A 574세대, 84B 165세대, 84C 68세대, 101A 130세대, 101B 130세대이며, 공식 홈페이지 기준 84C·101A·101B는 분양이 끝나 지금은 84A·84B가 남아 있습니다.
입주자모집공고 기준 입주 예정 시기는 2026년 11월입니다. 정확한 입주일은 사업주체가 추후 통보합니다.
사업주체(시행)는 중봉산업개발㈜, 시공은 중흥토건㈜입니다. 중흥건설그룹 계열로 중흥S-클래스 브랜드를 쓰며, 주택도시보증공사(HUG) 분양보증을 받은 단지입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
지금 남은 세대는 청약이 아니라 선착순 동·호 지정 계약으로 공급됩니다. 청약통장이 없어도 되고 거주지역 제한 없이 만 19세 이상이면 계약할 수 있다는 것이 일반적인 선착순 계약 방식입니다. 다만 계약 자격과 필요 서류는 분양사무소 안내가 기준이니 방문 전에 확인하세요.
잔여세대와 무순위(줍줍) 물량은 계약 진행에 따라 매일 달라지기 때문에 고정된 수치를 안내드리기 어렵습니다. 지금 계약 가능한 동·호수와 조건은 1668-1024로 확인하시는 것이 가장 정확합니다.
최초 입주자모집공고 기준 계약금 10%(1차 1,000만 원 정액), 중도금 60%(6회, 이자후불제), 잔금 30%(입주 시)입니다. 중도금 회차는 2024년 5월~2026년 6월로 이미 지났기 때문에 지금 계약할 때 납부 방식은 분양사무소 조건에 따릅니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
2026년 10월 9일 공식 홈페이지 관심고객 등록 화면에는 84㎡C·101㎡A·101㎡B가 분양완료로 표시돼 있고 84㎡A·84㎡B를 선택할 수 있습니다. 남은 동·호수는 수시로 바뀌니 분양사무소에서 확인하세요.
선착순 동·호 지정 계약은 청약홈 청약이 아니라 남은 세대를 분양사무소에서 직접 계약하는 방식이라 일반적으로 청약통장이 필요 없습니다. 정확한 자격과 서류는 분양사무소 안내를 따르세요.
입주자모집공고 기준 2026년 11월 입주 예정입니다. 정확한 입주일은 사업주체가 추후 통보합니다.
아닙니다. 공고 기준 중도금 대출 조건은 이자후불제로, 입주 전까지 사업주체가 이자를 대신 내고 입주할 때 계약자가 한 번에 정산합니다.
최초 공고 기준 전매제한은 1년(수도권 외 공공택지)이고, 분양가상한제 적용 주택이라 청약 당첨자에게는 재당첨 제한 10년이 적용됩니다. 선착순 계약자에게 어떤 제한이 적용되는지는 계약 전에 분양사무소에서 확인하세요.
아닙니다. 이 페이지는 공동16BL의 중흥S-클래스 에코델타시티(1,067세대, 2026년 11월 입주 예정)입니다. 리버시티와 에듀리버는 같은 에코델타시티 안 다른 블록에 공급된 별개 단지입니다.
공고문에 따르면 초등학생은 (가칭)에코3초가 설립될 때까지 (가칭)에코4초에 임시 배치되고, 중학생은 (가칭)에코4중에 배정될 예정입니다. 학교 설립 시기와 배정은 교육청 결정에 따릅니다.
지하 1·2층 클래시안 센터에 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 다목적 실내체육시설이 계획돼 있고, 단지 안에 다함께돌봄센터가 설치됩니다. 운영 방식은 입주자대표회의에서 정합니다.
공고문 기준 주택전시관은 부산 사하구 당리동 340-4(당리역·사하역 인근)에 있으며 84A·101A 타입이 전시돼 있습니다. 별도 주차 공간이 없어 대중교통 이용을 권합니다. 방문 전 운영 여부를 확인하세요.
아닙니다. 발코니 확장비는 84A 461만 원, 84B 521만 원(부가세 포함)이며 별도 계약입니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
에코델타 중흥S클래스 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격·대출·세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
