잔여세대와 무상 제공 조건은 계약 진행과 사업주체 방침에 따라 바뀝니다. 남은 동·호수와 현재 조건은 방문 전 확인이 필요합니다.
OVERVIEW
충청남도 아산시 모종동 모종샛들지구 A1블록에 들어서는 아산모종 서한이다음 노블리스입니다. ㈜서한이 시행·시공하는 지하 2층~지상 29층 10개동 1,079세대 단지로, 임대 110세대를 뺀 969세대를 2025년 9월 일반분양했습니다. 전용 84㎡ 네 타입과 154㎡A는 분양이 끝났고, 지금은 전용 101㎡A 잔여세대를 선착순으로 계약하고 있습니다. 101㎡A 분양가는 층에 따라 5억 2,300만 원부터 5억 6,650만 원까지이며 입주는 2028년 9월 예정입니다.
| 사업명 | 아산모종 서한이다음 노블리스 (아산모종샛들지구 A1BL 아파트 신축공사) |
|---|---|
| 대지위치 | 충청남도 아산시 모종샛들지구 A1BL (카카오맵 표기 아산시 모종동 211) |
| 시행 / 시공 | ㈜서한 / ㈜서한 |
| 건축 규모 | 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 · 10개동 |
| 공급 규모 | 총 1,079세대 (임대 110세대 제외 일반분양 969세대) |
| 분양 주택형 | 전용 84㎡A·B·C·D / 101㎡A / 154㎡A |
| 대지 / 연면적 | 대지 54,051㎡ · 연면적 194,311.2596㎡ · 건폐율 16.23% · 용적률 239.87% |
| 주차 | 세대당 1.5대 · 100% 지하주차 |
| 입주자모집공고 | 2025년 9월 19일 (주택관리번호 2025000448) · 9월 26일 정정공고 |
| 현재 상태 | 전용 101㎡A 선착순 계약 중 (84㎡A·B·C·D, 154㎡A 분양 완료 — 2026년 6월 사업주체 안내 기준) |
| 101㎡A 분양가 | 5억 2,300만 원 ~ 5억 6,650만 원 (층별 차등) |
| 계약 조건 | 계약금 5% (1차 500만 원) · 중도금 60% 이자후불제 · 잔금 35% |
| 무상 제공 | 발코니 확장 · 시스템에어컨 3대 (사업주체 선착순 계약 안내 기준) |
| 입주 예정 | 2028년 9월 예정 |
| 규제 | 비규제지역 · 전매제한 없음 · 재당첨제한 없음 · 거주의무 없음 · 분양가상한제 미적용 |
| 견본주택 | 충청남도 아산시 풍기동 455 |
| 다른 표기 | 아산 서한이다음 · 아산서한이다음 · 모종 서한이다음 · 아산모종 서한이다음 · 서한이다음 노블리스 · 아산 서한이다음 노블리스 · 모종샛들지구 서한이다음 · 아산 모종동 서한이다음 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
사업주체는 2026년 6월 안내에서 전용 84㎡A·B·C·D와 154㎡A를 분양 완료로, 101㎡A를 마감 임박으로 표시했습니다. 101㎡A는 432세대로 이 단지에서 가장 많은 주택형이라 동과 층을 고를 여지가 남아 있는 편입니다.
02
지하 2층부터 지상 최고 29층까지 10개동 1,079세대입니다. 모종1·2지구와 모종샛들지구, 풍기역지구(예정)를 합쳐 1만여 세대 규모의 주거지가 만들어지는 자리로 사업주체는 이 일대를 미니 신도시로 소개합니다.
03
선착순 계약 안내 기준으로 발코니 확장과 시스템에어컨 3대를 무상으로 제공합니다. 추가 선택품목(유상옵션)은 별도이며, 무상 제공 범위는 계약 시점 조건을 확인하셔야 합니다.
04
계약금은 분양가의 5%이고 1차로 500만 원을 먼저 냅니다. 중도금 60%는 사업주체가 알선하는 대출로 받을 수 있고, 대출 이자는 입주지정일 전날까지 사업주체가 대신 낸 뒤 입주 때 정산하는 이자후불제입니다.
05
지하 종합체육관에 실내체육관과 25m 4레인 실내수영장, 사우나, 피트니스, 골프연습장, GX룸이 계획돼 있습니다. 29층 스카이라운지와 게스트하우스, 교보문고 북큐레이션을 들이는 작은도서관도 있습니다. 사업주체는 실내체육관을 아산 최초로 소개합니다.
06
삼성물산 리조트부문 조경사업팀(옛 에버랜드) GSS팀이 조경을 설계·시공합니다. 몽키밸리 놀이터, 수경시설, 팽나무숲 등이 계획돼 있습니다.
07
주차는 세대당 1.5대로 계획돼 있고 지상에 차가 다니지 않는 100% 지하주차 단지입니다.
08
아산시는 비규제지역이라 전매제한과 재당첨제한, 거주의무가 없습니다. 다만 대출 한도와 세제는 별도 기준을 따릅니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
충청남도 아산시 모종동 모종샛들지구 A1BL에 위치합니다. 입주자모집공고 정정본은 초등학생을 신리초등학교(좌표 기준 직선 약 400m)에, 중학생을 온양학군 안에 배치할 예정이라고 안내합니다. 가장 가까운 중학교는 모종중(직선 약 550m)입니다. 모종샛들지구 안에 초등학교와 유치원 신설이 예정돼 있으나 설립 시기는 확정되지 않았습니다. 학교 배정은 충청남도아산교육지원청 학생배치 계획을 따릅니다.
주택형별 분양가는 101㎡A 분양가 범위 5억 2,300만 원 ~ 5억 6,650만 원 (층별 차등); 101㎡A 층별 분양가 1층 5억 2,300만 · 2층 5억 3,200만 · 3층 5억 4,050만 · 4층 5억 4,950만 · 5~9층 5억 5,800만 · 10층 이상 5억 6,650만 원; 참고: 분양 완료 주택형 84㎡A·B 4억 500만~4억 3,850만 · 84㎡C 3억 7,700만~4억 2,350만 · 84㎡D 3억 8,000만~4억 2,450만 · 154㎡A 8억 9,700만 원; 계약금 5% 1차 500만 원(계약 시) · 나머지는 계약 후 7일 이내 등입니다. 금액은 2025년 9월 19일 입주자모집공고의 공급금액 표와 사업주체 공급안내(계약금 5% 조건) 기준입니다. 101㎡A는 동 구분 없이 층으로만 금액이 달라집니다. 중도금 납부일이 이미 지난 회차가 있으므로 계약 시점의 실제 납부 방식은 견본주택에서 확인하셔야 합니다. 취득세·등기 비용은 별도입니다.
지하 2층 ~ 지상 최고 29층 · 10개동 규모의 단지입니다.
전용 전용 84·101·154㎡ 주택형으로 구성됩니다.
입주 예정 시기는 2028년 9월 예정입니다. 공정 상황에 따라 변동될 수 있으며, 확정 일정은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
시행과 시공 모두 ㈜서한이 맡습니다. 서한이다음은 ㈜서한의 아파트 브랜드로, 이 단지는 아산 모종샛들지구 A1블록에 들어서는 1,079세대 규모입니다. 2025년 9월 19일 입주자모집공고(주택관리번호 2025000448)로 일반분양 969세대를 공급했고, 지금은 남은 세대를 선착순으로 계약하고 있습니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
청약 자격·전매제한 등은 입주자모집공고 기준으로 적용되며, 계약 전 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
계약금·중도금·잔금으로 납부하며, 중도금 대출·이자후불제 등 조건은 입주자모집공고 기준으로 안내됩니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
입주자모집공고 기준 전용 101㎡A는 1층 5억 2,300만 원, 2층 5억 3,200만 원, 3층 5억 4,050만 원, 4층 5억 4,950만 원, 5~9층 5억 5,800만 원, 10층 이상 5억 6,650만 원입니다. 동에 따른 차이는 없고 층으로만 금액이 나뉩니다.
사업주체의 2026년 6월 안내 기준으로 전용 84㎡A·B·C·D와 154㎡A는 분양이 끝났고 전용 101㎡A만 선착순 계약을 받고 있습니다. 계약 해지 물량이 나올 수 있으니 원하는 평형이 있으면 관심고객등록으로 남겨 두시면 됩니다.
필요 없습니다. 청약과 무순위 공급이 끝난 뒤 남은 세대를 선착순으로 계약하는 단계라 청약통장, 순위, 가점을 보지 않습니다. 아산시는 비규제지역이라 재당첨제한도 적용되지 않습니다.
계약금은 분양가의 5%이고 1차 계약금은 500만 원입니다. 나머지 계약금은 계약 후 7일 안에 냅니다. 101㎡A 10층 이상(5억 6,650만 원)이면 계약금 합계는 2,832만 5,000원입니다.
이자후불제입니다. 사업주체가 알선하는 중도금대출을 받으면 입주지정일 전날까지 발생한 이자를 사업주체가 대신 내고, 계약자는 입주할 때 그 이자를 한꺼번에 정산합니다. 2026년 9월 안내 기준 취급기관은 NH농협입니다.
선착순 계약 안내 기준으로 발코니 확장은 무상이고 시스템에어컨 3대도 무상 제공됩니다. 그 밖의 추가 선택품목은 유상이며, 무상 조건은 계약 시점에 다시 확인하셔야 합니다.
2028년 9월 입주 예정입니다. 정확한 입주지정일은 공사 진행에 따라 사업주체가 따로 알려 줍니다.
2025년 9월 30일~10월 1일 1·2순위 접수에서 84㎡B는 1.87 대 1, 154㎡A는 11 대 1로 마감됐고 84㎡A·C·D와 101㎡A는 순위 내 미달이었습니다. 이후 무순위 공급과 선착순 계약을 거쳐 84㎡ 타입은 모두 분양이 끝났습니다.
입주자모집공고 정정본에는 초등학생은 신리초등학교, 중학생은 온양학군(온양중·아산중·온양여중·온양한올중·온양용화중·온양신정중·모종중) 안에 배치할 예정이라고 적혀 있습니다. 모종샛들지구 안 초등학교 신설은 검토 중이지만 시기는 정해지지 않았습니다.
지하 종합체육관에 실내체육관, 25m 4레인 실내수영장, 사우나, 피트니스, 골프연습장, GX룸이 있고 29층에 스카이라운지, 1층에 게스트하우스가 계획돼 있습니다. 작은도서관에는 교보문고 북큐레이션 서비스가 들어갑니다.
세대당 1.5대이며 100% 지하주차로 계획돼 있습니다.
없습니다. 아산시는 비규제지역이고 이 단지는 민간택지·분양가상한제 미적용 주택이라 전매제한, 재당첨제한, 거주의무가 모두 없습니다.
충청남도 아산시 풍기동 455에 있습니다. 운영 시간은 상황에 따라 달라질 수 있어 방문 전 확인이 필요합니다.
아닙니다. 오송역 서한이다음 노블리스는 충북 청주시 오송읍에 이미 준공된 다른 단지이고, 이 페이지는 충남 아산시 모종샛들지구 A1블록의 아산모종 서한이다음 노블리스를 다룹니다. 시공사 ㈜서한과 브랜드만 같습니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
아산모종 서한이다음 노블리스 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
