공급금액은 사업주체 공식 홈페이지 공급내역(2023년 11월 청약 당시)을 옮긴 것입니다. 잔여 호실의 현재 금액·할인·납부 조건은 공식 홈페이지에 따로 게시돼 있지 않으므로 계약 전 공급계약서로 확인하시기 바랍니다.
OVERVIEW
충청남도 아산시 배방읍 장재리 1749번지(도로명 광장로 155), 천안아산역 역세권 상업지에 들어서는 e편한세상 시티 천안아산역입니다. DL건설이 시공하고 한국자산신탁이 시행하는 지하 6층~지상 46층 2개동 규모로, 전 실이 전용 84㎡인 주거형 오피스텔 396실(84㎡A 158실 · B 121실 · C 80실 · D 37실)과 판매·근린생활시설로 구성됩니다. 공식 홈페이지 공급내역 기준 타입별 공급금액은 5억 8,790만~6억 6,220만 원이고, 2023년 11월 8일 청약을 받았습니다. KTX·SRT 천안아산역이 카카오맵 직선거리 약 360m, 1호선 아산역이 약 570m이며, 이마트·모다아울렛·CGV가 있는 펜타포트가 약 170m, 갤러리아백화점 센터시티가 약 460m로 가깝습니다. 3~4베이 평면에 거실 외 방 3개·욕실 2개·드레스룸을 갖춰 아파트처럼 쓸 수 있고, 아산시가 비규제지역이라 청약통장이 필요 없고 전매와 실거주 의무 제한도 없습니다. 입주 예정은 2026년 5월입니다.
| 사업명 | e편한세상 시티 천안아산역 |
|---|---|
| 대지위치 | 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1749번지 (도로명 광장로 155) |
| 시공 / 시행 / 위탁 | DL건설㈜ / 한국자산신탁㈜ / ㈜홍익이노빌드 |
| 건축 규모 | 지하 6층 ~ 지상 46층 2개동(A·B동) · 대지면적 7,635.00㎡ |
| 공급 규모 | 주거형 오피스텔 396실 (전 실 전용 84㎡) |
| 타입 | 84㎡A 158실 · 84㎡B 121실 · 84㎡C 80실 · 84㎡D 37실 |
| 공급금액 | 5억 8,790만 ~ 6억 6,220만 원 (공식 홈페이지 공급내역) |
| 주차 | 603대 (근린생활시설 등 87대 포함) |
| 규제 | 비규제지역 · 청약통장 불필요 · 분양권 전매 가능 · 실거주 의무 없음 |
| 입주 예정 | 2026년 5월 (공식 홈페이지 단지 정보) |
| 판매 단계 | 공식 홈페이지 분양중 표기 · 잔여 호실은 상담으로 확인 |
| 다른 표기 | 이편한세상 시티 천안아산역 · e편한세상시티 천안아산역 · 천안아산역 이편한세상시티 · 천안아산역 e편한세상 시티 · 이편한세상시티 천안아산역 · 천안아산역 오피스텔 · 배방 이편한세상 시티 |
※ 게재 정보는 공식 자료 기준이며 세부 내용은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공고 원문을 확인하세요.
WHY
01
KTX·SRT 천안아산역이 카카오맵 직선거리 약 360m, 수도권 전철 1호선 아산역이 약 570m입니다. SRT로 수서까지 40분대에 닿는 광역 교통 입지입니다.
02
이마트·모다아울렛·CGV가 모인 펜타포트가 약 170m, 트레이더스 홀세일클럽 천안아산점이 약 330m, 갤러리아백화점 센터시티가 약 460m입니다.
03
지하 6층~지상 46층 2개동으로 천안아산역 일대에서 눈에 띄는 높이입니다. 고층부는 장재천과 천안·아산 도심을 내려다보는 조망이 열립니다.
04
4개 타입 모두 전용 84㎡이고 3~4베이 구조에 거실 외 방 3개, 욕실 2개, 드레스룸을 갖췄습니다. 타입별로 드레스룸 무상 선택 옵션이 안내돼 있습니다.
05
공식 홈페이지 안내대로 아산시 비규제지역이라 청약통장이 필요 없고 분양권 전매가 가능하며 실거주 의무가 없습니다. 오피스텔은 주택청약 당첨 이력에도 잡히지 않습니다.
06
장재천 산책로를 따라 장재천호수공원(약 600m)과 용곡공원(약 650m)이 이어지고, 지산체육공원·하늘맞이공원도 가까운 공원 생활권입니다.
PREVIEW
GALLERY
조감도 · 배치도 · 평면도 · 입지 자료를 먼저 확인해 보세요. 이미지를 누르면 해당 페이지로 이동합니다.
FAQ
충남 아산시 배방읍 장재리 1749번지에 위치합니다. 천안아산역이 카카오맵 직선거리 약 360m, 1호선 아산역이 약 570m입니다. SRT로 수서, KTX로 서울역과 전국 주요 도시를 잇고 1호선으로 수도권 전철과 연결됩니다.
네, 같은 단지입니다. 브랜드 표기를 영문 e 로 쓰면 e편한세상, 한글로 읽어 적으면 이편한세상이 됩니다. 충남 아산시 배방읍 장재리 1749번지 일원에 DL건설이 공급하는 주거형 오피스텔 396실로, 이편한세상 시티 천안아산역·천안아산역 이편한세상시티로도 검색됩니다.
주거형 오피스텔입니다. 전 실이 전용 84㎡ 단일 면적이라 아파트와 비슷한 규모지만 건축물 분양법을 따르는 오피스텔이어서 청약통장이 필요 없고 분양권 전매가 가능합니다. 세금·대출 기준은 아파트와 다르므로 계약 전 확인하셔야 합니다.
이편한세상 시티 천안아산역(e편한세상 시티 천안아산역) 모델하우스는 사전 방문 예약제로 운영됩니다. 관심고객 등록을 남겨 주시면 관람 가능 시간과 위치를 담당자가 개별 안내드립니다.
주택형별 분양가는 전용 84㎡A (158실) 6억 560만 ~ 6억 6,220만 원; 전용 84㎡B (121실) 5억 8,790만 ~ 6억 5,390만 원; 전용 84㎡C (80실) 5억 8,870만 ~ 6억 5,170만 원; 전용 84㎡D (37실) 6억 360만 ~ 6억 5,390만 원 등입니다. 사업주체 공식 홈페이지(DL건설 e편한세상 분양 페이지) 공급내역의 타입별 최저·최고 공급금액(천 원 단위 표기)을 옮긴 것입니다. 같은 타입도 층과 향에 따라 금액이 다릅니다. 분양대금은 계약금 10%(계약 시 + 계약일로부터 30일 이내), 중도금 60%(10%씩 6회), 잔금 30%(입주 지정일)로 나눠 냅니다. 오피스텔은 건물분 부가가치세 포함 여부, 추가선택품목(유상옵션) 금액을 공급계약서로 확인해야 하며, 잔여 호실에 적용되는 현재 금액과 조건은 청약 당시와 다를 수 있습니다.
지하 6층 ~ 지상 46층 2개동(A·B동) · 대지면적 7,635.00㎡ 규모의 단지입니다.
전용 전용 84㎡ 주거형 오피스텔 주택형으로 구성됩니다.
공식 홈페이지 단지 정보의 입주 예정 시기는 2026년 5월입니다. 공사 일정에 따라 달라질 수 있으므로 정확한 입주 지정 기간은 사업주체 안내를 확인하시기 바랍니다.
시공은 DL건설㈜이고, 시행사는 한국자산신탁㈜, 위탁사는 ㈜홍익이노빌드입니다. 신탁사가 시행 주체로 분양대금을 관리하고 실제 개발은 위탁사가 맡는 신탁 방식 사업입니다. e편한세상은 DL그룹의 주거 브랜드이며, e편한세상 시티는 그 브랜드로 공급되는 주거형 오피스텔입니다.
모델하우스(견본주택) 위치와 관람 예약은 방문 전 확인이 필요합니다. 전화 1668-1024로 전화 주시거나 관심고객으로 등록해 주시면 위치와 관람 가능 시간을 개별 안내드립니다.
오피스텔은 주택법이 아니라 건축물 분양법을 따르므로 청약통장·가점·주택 소유 여부를 보지 않습니다. 공식 홈페이지 안내대로 아산시는 비규제지역이라 전국 어디에 살든 청약할 수 있었고, 분양권 전매가 가능하며 실거주 의무도 없습니다. 지금 남은 호실은 사업주체의 공급 방식에 따라 계약하게 되므로 관심고객 등록 후 현재 조건을 확인하세요.
공식 홈페이지 분양대금 납부 일정은 계약금 10%(계약 시 1차, 계약일로부터 30일 이내 2차), 중도금 60%(10%씩 6회), 잔금 30%(입주 지정일)입니다. 중도금 대출 조건과 현재 잔여 호실에 적용되는 할인·납부 조건은 공식 홈페이지에 따로 게시돼 있지 않아 상담으로 확인해야 합니다. 오피스텔 잔금 대출 한도는 아파트와 기준이 다를 수 있습니다.
전화 1668-1024 또는 홈페이지 관심고객등록으로 문의하실 수 있습니다.
주거형 오피스텔 총 396실이며 전 실이 전용 84㎡입니다. 84㎡A 158실, 84㎡B 121실, 84㎡C 80실, 84㎡D 37실로 구성되고 지하 6층~지상 46층 A동·B동 2개동에 배치됩니다. 저층부에는 판매·근린생활시설이 들어섭니다.
필요 없습니다. 오피스텔은 건축물 분양법을 따르므로 청약통장·가점·무주택 요건을 보지 않습니다. 공식 홈페이지는 아산시가 비규제지역이라 전국 청약과 분양권 전매가 가능하고 실거주 의무가 없다고 안내합니다.
KTX·SRT 천안아산역이 카카오맵 직선거리 약 360m, 수도권 전철 1호선 아산역이 약 570m로 모두 걸어서 이용할 수 있는 거리입니다. SRT로 수서역까지 40분대에 닿습니다.
공식 홈페이지 단지 정보의 입주 예정 시기는 2026년 5월입니다. 공사 일정에 따라 달라질 수 있으니 정확한 입주 지정 기간은 사업주체 안내를 확인하세요.
공식 홈페이지 분양대금 납부 일정은 계약금 10%(계약 시 + 계약일로부터 30일 이내), 중도금 60%(10%씩 6회), 잔금 30%(입주 지정일)입니다. 현재 잔여 호실에 다른 조건이 적용되는지는 상담으로 확인하셔야 합니다.
네 타입 모두 전용 84㎡이고 거실 외 방 3개·욕실 2개 구조입니다. A는 실별 여유 공간과 맞통풍 구조(158실), B는 모든 실을 전면에 배치해 조망이 좋고(121실), C는 거실이 2면 개방이고 주방이 넓으며(80실), D는 마스터 공간을 분리하고 오픈형 주방을 둔 평면(37실)입니다. 계약면적은 195.21~195.83㎡입니다.
공식 홈페이지 단지 정보 기준 총 603대이며 이 가운데 87대는 근린생활시설 등의 몫입니다. 오피스텔 396실 기준으로는 약 516대로 실당 1.3대 수준입니다.
주거용으로 사용하는 오피스텔은 취득 후 주택 수에 포함될 수 있습니다. 취득세는 오피스텔 취득 시 주택이 아닌 건축물 기준(4.6%)이 적용되지만, 보유 중 주거용으로 쓰면 양도세·종부세 등에서 주택으로 보는 경우가 있으니 세무 전문가와 상담하세요.
이마트·모다아울렛·CGV가 있는 천안 펜타포트가 약 170m, 트레이더스 홀세일클럽이 약 330m, 갤러리아백화점 센터시티가 약 460m입니다. 장재천호수공원(약 600m)과 용곡공원(약 650m)도 걸어서 갈 수 있습니다. 거리는 카카오맵 직선거리입니다.
카카오맵 기준 가장 가까운 초등학교는 천안호수초(약 360m)이고 천안월봉중이 약 930m, 연화초·설화중이 약 1.3km입니다. 다만 단지 행정구역이 아산시 배방읍이라 학교 배정은 충청남도아산교육지원청 기준을 따르므로 계약 전 반드시 확인하세요.
KTX·SRT·1호선을 모두 걸어서 이용하고 펜타포트·갤러리아 상권을 곁에 둔 입지, 전 실 84㎡ 방 3개 구조, e편한세상 브랜드와 최고 46층 높이가 장점입니다. 반대로 오피스텔이라 아파트보다 전용률이 낮고(계약면적 약 195㎡ 대비 전용 85㎡) 관리비·대출 기준이 다를 수 있으며, 공급금액이 인근 아파트와 비슷한 6억 원대라는 점은 비교해 보셔야 합니다.
확정 소식과 상세 조건을 관심고객께 가장 먼저 안내드립니다.
e편한세상 시티 천안아산역 분양가・일정・잔여세대 등 확정 소식을 담당자가 직접 안내드립니다.
청약 자격・대출・세금처럼 계약 전에 꼭 확인해야 할 내용을 제도 기준으로 정리했습니다.
